Geen afbeeldingen beschikbaar

Huis te koop, Grez-Doiceau VBC25164 Verkocht

Clos du Pont d'Arcole 28, 1390 Grez-Doiceau

445 000 €

4 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) Terras

Beschrijving

In een rustige woonwijk, aangename, lichte woning met 4 slaapkamers en garage, met een totale oppervlakte van +/- 190 m² op 4,69 are. Huis in goede algemene staat, gelegen op 5 minuten lopen van het centrum van Grez-Doiceau en dicht bij alle voorzieningen. Een must see! SAMENSTELLING: Begane grond: Inkomhal, WC met wastafel, +/-32m² woonkamer, +/-12m² semi-ingerichte open keuken, +/-28m² garage met wasruimte en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers van +/-9, 13, 15 en 18m², douchekamer, apart toilet. Terras op het zuidoosten en tuin. Parkeerplaats voor het huis. Kenmerken: Traditionele constructie (terracotta blokken) uit 2000, 3 gevels, goede algemene staat, dak in goede staat, recente condensatieketel op gas, betegeling en vinyl, dubbele beglazing in hout, elektriciteit: niet conform, alarm, regenwatertank, aangesloten op de riolering, netto Rc: 1160€ - Geïndexeerde Rc: 2525€ - Onroerende voorheffing: 1010€, PEB: B, vrij op akte. Bezoek en inlichtingen: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 of Tel 010/24.10.21 . Niet-contractueel informatiedocument.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2000

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 445 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 170 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 469 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 151 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250114023113

Geldigheidsdatum EPC 14/01/2035

CO2-uitstoot 28

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC25164 Ref. verkoper: 8105039 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Baby-Club Kinderdagverblijven

706 m · 4' 716 m · 4' 475 m · 8' 704 m · 8'

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever Kleuterscholen

702 m · 4' 702 m · 4' 544 m · 7' 544 m · 7'

École Communale Primaire Fernand Vanbever Basisscholen

805 m · 4' 805 m · 4' 746 m · 9' 746 m · 9'

Collège Notre-Dame Middelbare scholen

6,9 km · 36' 7,2 km · 12' 5,6 km · 57' 6,5 km · 1º 18'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

8,8 km · 10'

23 - Wavre - Jodoigne Bus

646 m · 8'

35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

646 m · 8'

6 - Mille - LLN

719 m · 9'

Eerken / Archennes Treinstations

4 km · 18' 4,1 km · 9' 3,4 km · 48' 4 km · 48'

Brussels Airport Luchthavens

28,1 km · 2º 5' 38,5 km · 30' 23,3 km · 2º 3'

Ferme De L'Hosté Laadstations

7,6 km · 13'

Cambio - Ernest Dubois Autodelen

621 m · 4' 619 m · 7' 619 m · 7'

Winkelen

Delitraiteur Grez-Doiceau Winkels

576 m · 3' 576 m · 3' 575 m · 7' 575 m · 7'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

794 m · 4' 794 m · 4' 577 m · 10' 792 m · 10'

Spar Grez-Doiceau

1,1 km · 5' 1,1 km · 5' 883 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Aventure Parc Wavre Pretparken

10,9 km · 15'

Musée L Musea

12,9 km · 14'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

27,3 km · 23'

Fondation Folon Activiteiten

24,8 km · 26'

Royal Golf Bercuit Golfen

3,9 km · 8'

Nabijgelegen steden

La Louvière

60,4 km · 43' 51,5 km · 3º 40'

Mechelen

54,4 km · 42' 40,1 km · 2º 27'

Leuven

21,4 km · 28' 17,2 km · 1º 1'

Namen

44,5 km · 33' 36,3 km · 2º 25'

Charleroi

64,6 km · 46' 45,2 km · 3º 7'

Brussel

38,1 km · 37' 30,5 km · 2º 17'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Clos du Pont d'Arcole betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Baby-Club" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "École Communale Primaire Fernand Vanbever" (basisschool), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

De rit naar de middelbare school "Collège Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Grez-Doiceau (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Grez Doiceau (10 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Grez-Doiceau (13 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 30 minuten met de auto bereiken.

Bij het "Cambio - Ernest Dubois" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 10 minuten.

Toerisme

De "Royal Golf Bercuit" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Binnen 14 minuten kunt u het "Musée L" museum bereiken.

In 26 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 23 - Wavre - Jodoigne, 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne met een halte op 8 minuten loopafstand, 6 - Mille - LLN met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Grez-Doiceau VBC25164 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grez-Doiceau?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Grez-Doiceau VBC25164 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grez-Doiceau?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grez-Doiceau?