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Maison à vendre, Grez-Doiceau VBD93685 Option

Rue des Genets 53, 1390 Grez-Doiceau
595 000 €
6 Chambre(s) 299 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 595 000 €
Revenu cadastral 2 641 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 23 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Surface habitable 299 m²
Meublé Non
Surface du séjour 70 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 33 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 26 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 323 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 57 m²
Surface totale du terrain 453 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 152 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53811 kWh/an
Emission de CO2 28
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD93685 Réf. vendeur: 7582984 Dernière modification: 08/04/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Chaussée de Wavre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Grez-Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grez-Doiceau" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Gastuche", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 5 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (7 minutes de route).

"Abbaye De Villers" se trouve à 17 minutes de voiture.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 8 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

À 20 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Gorlier Maryse", à seulement 11 minutes de marche.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Notre-Dame" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 23 - Wavre - Jodoigne, 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 6 - Mille - LLN avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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