Maison à vendre - Grez-Doiceau VBD93685 Option

Rue des Genets 53 1390 Grez-Doiceau

595 000 €

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VBD93685

  • 6 Chambre(s)
  • 299 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Il est des lieux qui surprennent dès les premiers pas : ici, l’espace, la lumière et le caractère s’imposent naturellement. On découvre une spacieuse pièce cuisine et salle à manger baignée de lumière, sublimée par une charpente apparente et de larges ouvertures vers la terrasse. La cuisine mi-bois, entièrement équipée et rénovée en 2017, allie esthétique et fonctionnalité. Un sas avec buanderie et WC séparé mène vers un vaste séjour chaleureux avec feu ouvert et poutres apparentes. La partie nuit du rdc propose trois chambres ainsi qu’une pièce d’eau qui est à remettre aux goûts du jour. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une suite parentale avec chambre, dressing et pièce d’eau complètent l’ensemble. Jardin privatif, terrasse, parking et garage. Le bien fait partie d’une petite copropriété avec commerce au rez-de-chaussée, mais dispose d’une entrée totalement indépendante. Hormis la chaudière et les murs extérieurs, rien n’est commun. PEB B, chaudière gaz 2017, châssis PVC double vitrage, bonne isolation, électricité conforme. À proximité du centre de Grez-Doiceau et des axes N25 et E411. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 2 641 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

299 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

323 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

57 m²

Surface totale du terrain

453 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53811 kWh/an

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD93685 Réf. vendeur: 7582984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gorlier Maryse

879 m 2' 55'' 879 m 53'' 861 m 11' 879 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth

2,3 km 9' 3,2 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth

2,3 km 9' 3,2 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

3,8 km 13' 3,9 km 5' 3,2 km 22' 3,5 km 42'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,3 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

79 m 57''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

56 m 40''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

79 m 57''

Gares

Gastuche

1,2 km 5' 1,2 km 1' 42'' 972 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

25,5 km 1º 55' 35,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gastuche

1 km 3' 995 m 12' 1 km 12'

Supermarchés

Colruyt Grez-Doiceau

291 m 58'' 291 m 23'' 291 m 3' 291 m 3'

Proxy Delhaize Grez-Doiceau

1,2 km 4' 1,2 km 1' 11'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Spar Grez-Doiceau

2,2 km 7' 2,2 km 2' 21'' 1,9 km 21' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7,8 km 8'

Musées

Musée Hergé

9,3 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,2 km 17'

Activités

Fondation Folon

21,7 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

34,9 km 29'

Golfs

Royal Golf Bercuit

3,2 km 5'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ferme De L'Hosté") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gastuche".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Gastuche") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Elisabeth", à 4 minutes en voiture."Collège Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Gorlier Maryse" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 8 minutes.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 7 minutes.À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Grez-Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Grez-Doiceau" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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