Nichée au fond d’une rue sans issue, au cœur du prestigieux Domaine du Bercuit avec son golf, son tennis et tout son art de vivre brabançon, cette remarquable villa d'une surface totale de 340 m² séduit immédiatement par son calme absolu, son élégance architecturale et son environnement naturel exceptionnel.
Érigée sur un magnifique terrain de 75 ares avec superbe vue dégagée sur la nature environnante, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où intimité, lumière et sérénité se rencontrent harmonieusement.
Inspirée des plus belles lignes architecturales des années 70, la villa se distingue par ses très grandes baies vitrées qui invitent la nature à l’intérieur et baignent les espaces de vie de lumière.
Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de vie composés d’un double séjour et d’une salle à manger répartis en trois espaces distincts pouvant être subtilement séparés grâce à de portes discrètes. Une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie complètent hamonieusement ces espaces. Au même niveau se trouvent également un bureau, un garage, ainsi que une partie nuit avec une superbe suite parentale et une seconde chambre avec douche et sauna.
Le rez-de-jardin propose encore deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain actuellement en état casco, prête à être finalisée selon vos goûts.
De nombreuses caves offrent de vastes espaces de rangement ou des possibilités d’aménagement complémentaires.
Pensée avec intelligence et souci du confort, la maison bénéficie d’une excellente isolation attestée par un très beau PEB B. De beaux matériaux et une architecture intemporelle viennent parfaire ce bien unique, idéal pour les amateurs de nature, de calme et d’architecture de qualité.
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S'installer à Grez-Doiceau, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ernest Dubois" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Archennes / Eerken" : 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Grez-Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Grez Doiceau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Grez-Doiceau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le musée "Musée L" est accessible en 11 minutes.
À 23 minutes de là se trouve "Fondation Folon".
Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 11 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 5 minutes de route.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Baby-Club" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Notre-Dame" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever", à 1 minute.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École Communale Primaire Fernand Vanbever" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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