Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, in het hart van het prestigieuze Domaine du Bercuit met zijn golfbaan, tennisfaciliteiten en verfijnde Brabantse levensstijl, charmeert deze opmerkelijke villa van 340 m² onmiddellijk door haar absolute rust, elegante architectuur en uitzonderlijke natuurlijke omgeving.
De woning bevindt zich op een prachtig perceel van 75 are met een schitterend vrij uitzicht op de omliggende natuur. Hier gaan privacy, licht en sereniteit hand in hand.
Geïnspireerd door de mooiste architectuur van de jaren 70 onderscheidt de villa zich door haar grote raampartijen die de natuur naar binnen halen en de leefruimtes baden in natuurlijk licht.
Het gelijkvloers omvat ruime leefruimtes met een dubbele woonkamer en eetkamer, verdeeld over drie afzonderlijke zones die dankzij discrete deuren van elkaar kunnen worden gescheiden. Verder bevinden zich hier een keuken met bijkeuken en wasruimte, een bureau, een garage, een prachtige master suite en een tweede slaapkamer met douche en sauna.
Op het tuinniveau bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een badkamer die momenteel casco is en naar eigen smaak kan worden afgewerkt.
Talrijke kelders bieden veel bergruimte en extra inrichtingsmogelijkheden.
Dankzij de uitstekende isolatie beschikt de woning over een mooie EPC-score B. Hoogwaardige materialen en een tijdloze architectuur maken van deze unieke eigendom de ideale keuze voor liefhebbers van natuur, rust en kwaliteitsvolle architectuur.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand in Grez-Doiceau profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Grez-Doiceau (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Grez Doiceau (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Grez-Doiceau (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Bercuit" op 5 minuten afstand.
Op slechts 23 minuten afstand ligt "Fondation Folon".
Het "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten afstand met de auto.
U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 11 minuten afstand met de auto.
Het "Musée L" museum is vlakbij (11 minuten rijden).
Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever", op slechts 1 minuut lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "École Communale Primaire Fernand Vanbever", een basisschool bereikbaar in 4 minuten.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Baby-Club" ligt op 7 minuten lopen.
De rit naar de middelbare school "Collège Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Ernest Dubois".
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 26 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 7 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Archennes / Eerken" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.
Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan