Maison à vendre - Nethen VBE47645

1390 Nethen

420 000 €

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VBE47645

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

So Cosy Immobilière vous présente cette propriété pleine de potentiel, idéalement située à Nethen, dans la belle commune de Grez-Doiceau, offrant une habitation familiale, un bel espace indépendant ainsi qu’un vaste volume supplémentaire à réinventer. Implantée sur deux parcelles distinctes, cette propriété séduira les amateurs de projets, les familles à la recherche d’espace, les indépendants souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle ou encore les investisseurs en quête de possibilités d’aménagement. La maison principale offre de beaux volumes et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant les espaces de vie comprenant un salon chaleureux avec poêle à pellets, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une véranda donnant accès aux extérieurs. Ce niveau dispose également d’un bel espace indépendant avec entrée séparée offrant de nombreuses possibilités : profession libérale, bureaux, espace commercial, atelier,… À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’une salle de douche. Avec une possibilité de réalisation d’une suite parentale grâce au grenier qui fait l’objet d’un permis pour un aménagement complet. En complément, la propriété comprend un second bâtiment (185 m²) offrant un volume exceptionnel à réhabiliter entièrement. Prix : 420.000 euros. PEB : D. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Séverine au Tel 0497 73 02 28 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1820

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1068 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Référence PEB

20250831004655

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47645 Réf. vendeur: 1174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. B. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2 km 21' 2,4 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

352 m 1' 10'' 352 m 34'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

352 m 1' 10'' 352 m 34'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

9,6 km 1º 20' 10,7 km 14' 7,5 km 38' 9,6 km 1º 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,9 km 12'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,6 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

17 m 12''

TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau

33 m 24''

Gares

Pécrot

1,9 km 7' 1,9 km 2' 17'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

22,2 km 1º 21' 26,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Charging Station

8,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

2,9 km 10' 2,5 km 29' 2,9 km 34'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 30' 3,1 km 38'

Intermarché Hamme Mille

3,4 km 16' 3,5 km 5' 2,8 km 20' 3,4 km 41'

Lidl Beauvechain

3,6 km 15' 3,7 km 5' 2,9 km 21' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

13,8 km 15'

Musées

Musée Hergé

16,7 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

31,6 km 27'

Activités

Fondation Folon

23,2 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

32,8 km 34'

Golfs

Royal Golf Bercuit

11,9 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Bossut, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (4 minutes en voiture), "Intermarché Hamme Mille" (5 minutes en voiture), "Lidl Beauvechain" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Joris Weert".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 25 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 15 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 17 minutes.Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 14 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 27 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 34 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 27 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. B. Du Service Sae De L'I.s.b.w." est à 24 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Collège Notre-Dame" se rejoint en 80 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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