Maison à vendre, Nethen VBE47645

1390 Nethen

420 000 €

4 Chambre(s) 1 Garage 6 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

So Cosy Immobilière vous présente cette propriété pleine de potentiel, idéalement située à Nethen, dans la belle commune de Grez-Doiceau, offrant une habitation familiale, un bel espace indépendant ainsi qu’un vaste volume supplémentaire à réinventer. Implantée sur deux parcelles distinctes, cette propriété séduira les amateurs de projets, les familles à la recherche d’espace, les indépendants souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle ou encore les investisseurs en quête de possibilités d’aménagement. La maison principale offre de beaux volumes et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant les espaces de vie comprenant un salon chaleureux avec poêle à pellets, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une véranda donnant accès aux extérieurs. Ce niveau dispose également d’un bel espace indépendant avec entrée séparée offrant de nombreuses possibilités : profession libérale, bureaux, espace commercial, atelier,… À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’une salle de douche. Avec une possibilité de réalisation d’une suite parentale grâce au grenier qui fait l’objet d’un permis pour un aménagement complet. En complément, la propriété comprend un second bâtiment (185 m²) offrant un volume exceptionnel à réhabiliter entièrement. Prix : 420.000 euros. PEB : D. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Séverine au Tel 0497 73 02 28 .

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1820

Détails financiers

Prix 420 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface chambre à coucher 4 14 m²

Surface du séjour 14 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 20 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 16 m²

Dressing Oui

Surface du dressing 6 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 15 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 6

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1068 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 314 kWh/m²/an

Référence PEB 20250831004655

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47645 Réf. vendeur: 1174 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w. Crèches

2 km · 21' 2,4 km · 3' 1,7 km · 12' 2 km · 24'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste Écoles maternelles

352 m · 1' 10'' 352 m · 34'' 352 m · 4' 352 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste Écoles primaires

352 m · 1' 10'' 352 m · 34'' 352 m · 4' 352 m · 4'

Collège Notre-Dame Écoles secondaires

9,6 km · 1º 20' 10,7 km · 14' 7,5 km · 28' 9,6 km · 1º 55'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

10,9 km · 12'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,6 km · 15'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre Bus

16 m · 11''

Pécrot Gares

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 17'' 1,7 km · 9' 1,9 km · 22'

Brussels Airport Aéroports

22,2 km · 1º 21' 26,4 km · 25' 0 m · 0''

Allego Charging Station Bornes de recharge

8,6 km · 10'

Cambio - St Joris Weert Voitures en libre-service

2,9 km · 10' 2,5 km · 23' 2,9 km · 34'

Magasins

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert Supermarchés

3,1 km · 11' 3,2 km · 4' 2,7 km · 27' 3,1 km · 38'

Intermarché Hamme Mille

3,4 km · 15' 3,8 km · 6' 2,8 km · 35' 3,4 km · 41'

Lidl Beauvechain

3,6 km · 15' 3,7 km · 5' 2,9 km · 33' 3,6 km · 43'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

13,8 km · 15'

Musée Hergé Musées

16,7 km · 17'

Abbaye De Villers Monuments religieux

31,6 km · 27'

Fondation Folon Activités

23,2 km · 27'

Porte De Hal Châteaux

32,8 km · 34'

Royal Golf Bercuit Golfs

11,9 km · 14'

Villes proches

Termonde

61,3 km · 57' 54,8 km · 3º 35'

Beveren

75,7 km · 59' 63,1 km · 4º 46'

Malines

42,3 km · 37' 33,5 km · 2º 40'

Louvain

18,4 km · 23' 12 km · 1º 3'

Namur

48,9 km · 37' 42,4 km · 2º 48'

Bruxelles

31,5 km · 34' 27,4 km · 1º 59'

Transports

Vivre près de la Rue de Bossut offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - St Joris Weert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pécrot" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (15 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Notre-Dame" est accessible en 14 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w." est à 24 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Bercuit".

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 34 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 27 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 27 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (4 minutes en voiture), "Intermarché Hamme Mille" (6 minutes en voiture), "Lidl Beauvechain" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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