Maison à vendre - Nethen VBE47645

1390 Nethen

420 000 €

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VBE47645

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

So Cosy Immobilière vous présente cette propriété pleine de potentiel, idéalement située à Nethen, dans la belle commune de Grez-Doiceau, offrant une habitation familiale, un bel espace indépendant ainsi qu’un vaste volume supplémentaire à réinventer. Implantée sur deux parcelles distinctes, cette propriété séduira les amateurs de projets, les familles à la recherche d’espace, les indépendants souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle ou encore les investisseurs en quête de possibilités d’aménagement. La maison principale offre de beaux volumes et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée desservant les espaces de vie comprenant un salon chaleureux avec poêle à pellets, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une véranda donnant accès aux extérieurs. Ce niveau dispose également d’un bel espace indépendant avec entrée séparée offrant de nombreuses possibilités : profession libérale, bureaux, espace commercial, atelier,… À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’une salle de douche. Avec une possibilité de réalisation d’une suite parentale grâce au grenier qui fait l’objet d’un permis pour un aménagement complet. En complément, la propriété comprend un second bâtiment (185 m²) offrant un volume exceptionnel à réhabiliter entièrement. Prix : 420.000 euros. PEB : D. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Séverine au Tel 0497 73 02 28 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1820

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Surface totale du terrain

1068 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Référence PEB

20250831004655

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47645 Réf. vendeur: 1174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. B. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2 km 21' 2,4 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

352 m 1' 10'' 352 m 34'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

352 m 1' 10'' 352 m 34'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Collège Notre-Dame

9,6 km 1º 20' 10,7 km 14' 7,5 km 38' 9,6 km 1º 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,9 km 12'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,6 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

17 m 12''

TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau

33 m 24''

Gares

Pécrot

1,9 km 7' 1,9 km 2' 17'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

22,2 km 1º 21' 26,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Charging Station

8,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

2,9 km 10' 2,5 km 29' 2,9 km 34'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 30' 3,1 km 38'

Intermarché Hamme Mille

3,4 km 16' 3,5 km 5' 2,8 km 20' 3,4 km 41'

Lidl Beauvechain

3,6 km 15' 3,7 km 5' 2,9 km 21' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

13,8 km 15'

Musées

Musée Hergé

16,7 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

31,6 km 27'

Activités

Fondation Folon

23,2 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

32,8 km 34'

Golfs

Royal Golf Bercuit

11,9 km 14'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Bossut offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Bercuit" à 14 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (17 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 34 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 27 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Notre-Dame" se trouve à 14 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "M. B. Du Service Sae De L'I.s.b.w." se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Joris Weert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (15 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pécrot" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert" (4 minutes en voiture), "Intermarché Hamme Mille" (5 minutes en voiture), "Lidl Beauvechain" (5 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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