Huis te koop - Nethen VBE47645

1390 Nethen

420 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47645

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nethen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Nethen, deelgemeente van Grez-Doiceau, biedt een unieke combinatie van wooncomfort en talrijke mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen of investeerders. Met een vraagprijs van 420.000 euro beschikt deze residentie over vier comfortabele slaapkamers met oppervlakten variërend van 12 tot 14 m², een praktische dressing van 6 m² en een kelderruimte van 20 m² die extra opslag of multifunctioneel gebruik mogelijk maakt. De woning dateert uit 1820 en is goed onderhouden, met een woonoppervlakte die zich verder voortzet op de zolderruimte van 16 m². Het gelijkvloers omvat een gezellige leefruimte, een eetkamer en een keuken van 15 m², aangevuld met een aparte ruimte die met een eigen ingang toegankelijk is, ideaal voor een kantoor, atelier of commerciële activiteit. De aanwezigheid van één badkamer en twee toiletten zorgt voor comfort, terwijl de gasverwarming de woning efficiënt verwarmt. Het geheel is gelegen op een perceel van 1068 m² dat naast de hoofdwoning ook een tweede gebouw omvat van ongeveer 185 m² dat volledig kan worden gerenoveerd of heringericht volgens eigen wensen. Deze bijkomende ruimte opent vele perspectieven voor uitbreiding of andere toepassingen. Buiten zijn er zes parkeerplaatsen beschikbaar en een garage voor extra voertuig- of opslagmogelijkheden. Ondanks het oudere bouwjaar biedt het pand geen specifieke overstromingsgevoeligheid, wat bijdraagt aan de praktische en veilige ligging. Het EPC-attest geeft een energieprestatie van categorie D weer, met een primair energieverbruik van 314 kWh/m² per jaar, wat inzicht biedt in het energieverbruik van de woning. Nethen is een rustige en aangename omgeving binnen de gemeente Grez-Doiceau, bekend om haar landelijke charme en groene omgeving. Deze locatie is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en ruimte zonder volledig afgelegen te zijn. De residentie biedt zo een uitstekende balans tussen privéleven en werkgelegenheid of investeringskansen door de aanwezige multifunctionele ruimtes. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Séverine via het nummer Tel 0497 73 02 28 . Deze woning vertegenwoordigt dan ook een uitstekende opportuniteit voor wie waarde hecht aan ruimte, potentieel en een gunstige ligging in Nethen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1820

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

16 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1068 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

314 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250831004655

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47645 Ref. verkoper: 1174 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. B. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2 km 21' 2,4 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

352 m 1' 10'' 352 m 34'' 352 m 4' 352 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

352 m 1' 10'' 352 m 34'' 352 m 4' 352 m 4'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

9,6 km 1º 20' 10,7 km 14' 7,5 km 38' 9,6 km 1º 55'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,9 km 12'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

11,6 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

17 m 12''

TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau

33 m 24''

Treinstations

Pécrot

1,9 km 7' 1,9 km 2' 17'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

22,2 km 1º 21' 26,4 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Allego Charging Station

8,6 km 10'

Autodelen

Cambio - St Joris Weert

2,9 km 10' 2,5 km 29' 2,9 km 34'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 30' 3,1 km 38'

Intermarché Hamme Mille

3,4 km 16' 3,5 km 5' 2,8 km 20' 3,4 km 41'

Lidl Beauvechain

3,6 km 15' 3,7 km 5' 2,9 km 21' 3,6 km 43'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

13,8 km 15'

Musea

Musée Hergé

16,7 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

31,6 km 27'

Activiteiten

Fondation Folon

23,2 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

32,8 km 34'

Golfen

Royal Golf Bercuit

11,9 km 14'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Bossut, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pécrot" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 12 minuten en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) op 15 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - St Joris Weert".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (4 minuten rijden), Intermarché Hamme Mille (5 minuten rijden), Lidl Beauvechain (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "M. B. Du Service Sae De L'I.s.b.w." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Collège Notre-Dame" is in 80 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

"Royal Golf Bercuit" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het "Abbaye De Villers" ligt op 27 minuten afstand met de auto.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is 34 minuten rijden.In 27 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen