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Maison à vendre, Nivelles VBD94615

Rue Seutin 64, 1400 Nivelles
185 000 €
2 Chambre(s) 77 m²

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 185 000 €
Revenu cadastral 555 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 77 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Grenier Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 44 m²
Surface constructible 145 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 516 kWh/m²/an
Référence PEB 20260121005237
Date de validité PEB 21/01/2036
Emission de CO2 97
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94615 Réf. vendeur: 3235 Dernière modification: 05/08/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Seutin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - College Technique Saint-Jean" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Mahieu Mahieu", à seulement 5 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre D'Application Du Béguinage" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Dernier QG De Napoléon".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 1 minute avec votre voiture.

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 8 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 15 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijvel / Nivelles" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 77 - Baulers - Shopping, 72 - Baulers - Manage avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 63 - Nivelles - Braine-le-Comte avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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