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Maison à vendre, Nivelles VBE13635

Faubourg de Mons 23 , 1400 Nivelles
290 000 €
2 Chambre(s) 144 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Prix 290 000 €
Revenu cadastral 827 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 144 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 215 m²
Surface constructible 208 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 528 kWh/m²/an
Référence PEB 20260409022098
Date de validité PEB 09/04/2036
Emission de CO2 99
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13635 Réf. vendeur: 3244 Dernière modification: 18/05/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité du Faubourg de Mons, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 70 - Nivelles - Buzet, 74 - Nivelles - Feluy, 72 - Baulers - Manage avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Michel - 8/12" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean" est à 4 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche De La Dodaine" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 23 minutes en voiture.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 1 minute avec votre voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 16 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 15 minutes en voiture.

Le musée "Dernier QG De Napoléon" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 1 minute et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dodaine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 41 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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