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Maison à vendre, Nivelles VBE13635

Faubourg de Mons 23 , 1400 Nivelles
290 000 €
2 Chambre(s) 144 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Prix 290 000 €
Revenu cadastral 827 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 144 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 215 m²
Surface constructible 208 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 528 kWh/m²/an
Référence PEB 20260409022098
Date de validité PEB 09/04/2036
Emission de CO2 99
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13635 Réf. vendeur: 3244 Dernière modification: 18/05/2026

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Villes proches

Vivre près du Faubourg de Mons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Avec La Louvière à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 1 minute et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijvel / Nivelles" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 14 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 70 - Nivelles - Buzet, 74 - Nivelles - Feluy, 72 - Baulers - Manage avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche De La Dodaine" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - College Technique Saint-Jean" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Institut Saint-Michel - 8/12", à seulement 4 minutes de marche.

Tourisme

Le musée "Dernier QG De Napoléon" se trouve à proximité (13 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 15 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

"Parc Aqualibi" se trouve à 23 minutes.

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 8 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 1 minute de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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