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Maison à vendre, Nivelles VBE13635

Faubourg de Mons 23 , 1400 Nivelles
290 000 €
2 Chambre(s) 144 1 Garage 1 Salle(s) de bain 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Prix 290 000 €
Revenu cadastral 827 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 144 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 215 m²
Surface constructible 208 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 528 kWh/m²/an
Référence PEB 20260409022098
Date de validité PEB 09/04/2036
Emission de CO2 99
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13635 Réf. vendeur: 3244 Dernière modification: 18/05/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Faubourg de Mons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - College Technique Saint-Jean" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Saint-Michel - 8/12" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche De La Dodaine" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus", à 8 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 1 minute avec une voiture.

"Parc Aqualibi" se trouve à 23 minutes.

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 8 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (13 minutes de route).

À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dodaine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 1 minute et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 4 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Services