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VBE13635-0 29

Maison à vendre, Nivelles VBE13635

Faubourg de Mons 23, 1400 Nivelles
290 000 €
BEAUFILS IMMOBILIERE SPRL
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2 Chambre(s) 144 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 50 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 290 000 €
Revenu cadastral 827 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 144 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 215 m²
Surface constructible 208 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 528 kWh/m²/an
Référence PEB 20260409022098
Date de validité PEB 09/04/2036
Emission de CO2 99
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13635 Réf. vendeur: 3244 Dernière modification: 18/05/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité du Faubourg de Mons, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijvel / Nivelles" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dodaine".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (1 minute) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 15 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Dernier QG De Napoléon".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 1 minute avec votre voiture.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Institut Saint-Michel - 8/12" est à 4 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche De La Dodaine", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean", à seulement 4 minutes de marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 14 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 72 - Baulers - Manage, 74 - Nivelles - Feluy, 70 - Nivelles - Buzet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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