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Maison à vendre, Nivelles VBE35100

Chaussée de Mons 5 7 , 1400 Nivelles
425 000 € (+50 € )
3 Chambre(s) 159 m² 2 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1993
Prix 425 000 €
Revenu cadastral 1 854 €
Frais mensuels 50 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 159 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Surface du bureau 18 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 7 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 50 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 26 m²
Surface totale du terrain 166 m²
Surface constructible 220 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 183 kWh/m²/an
Référence PEB 20240327002399
Date de validité PEB 27/03/2034
Emission de CO2 34
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35100 Réf. vendeur: 3261 Dernière modification: 07/08/2026

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Maison à vendre - Nivelles ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Chaussée de Mons, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nivelles" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (1 minute) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (3 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 14 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus", une école maternelle joignable en 14 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Institut Saint-Michel - 8/12" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Jeunes Pousses" est à 10 minutes à pied.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 77 - Baulers - Shopping, 74 - Nivelles - Feluy, 72 - Baulers - Manage avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes en voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 9 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 15 minutes.

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 7 minutes en voiture.

Le musée "Dernier QG De Napoléon" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec une voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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