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Maison à vendre, Nivelles RBW72131 Option

Rue Seutin 14 , 1400 Nivelles
àpd 267 000 €
2 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1950
Prix 267 000 €
Revenu cadastral 1 312 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 130 m²
Surface du séjour 16 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Surface de la cuisine 19 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 165 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 363 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47294 kWh/an
Date de validité PEB 18/08/2036
Emission de CO2 67
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW72131 Réf. vendeur: 7806877 Dernière modification: 09/09/2026

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Maison à vendre - Nivelles ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Seutin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 8 minutes de route.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (13 minutes de route).

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 1 minute avec votre voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dodaine".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 4 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Du Béguinage - Institut De L'Enfant-Jésus" est à 4 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre D'Application Du Béguinage" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Mahieu Mahieu" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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