• 3 Chambre(s)
  • 153
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Allée des Alouettes 1400 Nivelles

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Description

Vous recherchez une jolie maison à acheter dans un quartier calme de Nivelles ? Thomas & Piron vous propose une superbe maison 2 façades avec vue sur la campagne, 3 belles chambres et de 153.57m² de surface habitable, sur un terrain de 403 m² orienté Nord. Facilement accessible, cette maison a été conçue avec soin afin de vous offrir tout le charme et les qualités d'une maison moderne. Elle est éco-responsable (PEB A), équipée d'un système de ventilation, d'une chaudière gaz (gaz de ville), de panneaux solaires et d'une citerne d'eau de pluie de 7.500L. Cette maison représente une réelle opportunité de combiner le confort moderne, une localisation idéale et un cadre de vie paisible. N'attendez plus et contactez-nous au Tel 061/53.12.16 ou visitez notre site internet www.thomas-piron.eu . * Ce prix comprend le revêtement de sol de l'étage, le traitement de l'escalier ainsi que la pelouse. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 407 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Nivelles

Nivelles
PROLONGATION jusqu'au 15/04/2025 !!! Avec Thomas & Piron, un vent favorable souffle sur votre projet immobilier ! Du 1er février au 31 mars 2025, nous vous offrons une remise équivalente à 0% de TVA la 1ère tranche du prix de votre maison neuve! Vous recherchez une belle maison dans un quartier paisible de Nivelles ? Ce superbe projet est fait pour vous ! Imaginé à partir d'une page vierge, l'approche urbanistique a veillé à privilégier une circulation interne apaisée qui veille au calme et à la sécurité de tous. Ce projet se compose au total de 43 maisons présentant 2, 3 ou 4 façades à l'architecture élégante et contemporaine, construites sur des parcelles de 167 m² à 473 m². Spacieuses, elles disposent de 3 ou 4 chambres et de volumes confortables. Leur intérieur lumineux se prolonge par une terrasse et un jardin avec de belles vues sur la campagne. Elles sont toutes pourvues d'emplacements de parking extérieurs et certaines sont également pourvues d'un carport. Les surfaces habitables de ces maisons sont confortables et vont de 142 m² à 192 m². Dotées de panneaux photovoltaïques et d'un excellent niveau d'isolation, leur efficacité énergétique est optimale : PEB B et A+ ! Le quartier est desservi par une nouvelle voirie, conçue pour donner la priorité aux piétons, aux cyclistes et aux jeux des enfants. Le quartier accueille notamment une crèche et une plaine de jeux à proximité. Vous vivrez dans un environnement apaisé, l'esprit tranquille. N'hésitez plus et consultez la liste de nos biens encore disponibles ci-dessous !
Prix 379 000 € à 424 000 €
Surface habitable 142 m² à 165 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A partir du : 30/05/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

403 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11360 kWh/an

Emission de CO2

1357

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

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995 m 4' 1,2 km 2' 47'' 781 m 12' 995 m 12'


Documents

9d5d23ab-a3c2-422b-975f-4a885041e1ce_33853_Feuillet Nivelles Lot 79.pdf

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