Maison à vendre - Nivelles VBD56482

Allée des Alouettes 1400 Nivelles

399 000 €

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VBD56482

  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
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Description

Profitez de belles réductions sur cette maison « prête à vivre » disponible immédiatement ! Infos et conditions sur . Située dans un quartier calme avec vue sur la campagne, cette superbe 2 façades parfaitement terminée offre 3 chambres spacieuses et 164.09 m² habitables sur un terrain de 267 m². Pensée pour votre confort, elle combine modernité et éco-responsabilité : PEB A, ventilation, chaudière gaz de ville, panneaux solaires, citerne d'eau de pluie de 7.500L. Facile d'accès, elle représente une opportunité rare d'allier qualité de vie et localisation idéale. Raccordements, finitions extérieures, pelouse, peinture,… tout est compris dans le prix ! N'hésitez plus et contactez-nous au Tel 0800/20.131 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

267 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Emission de CO2

1706

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bengalis

539 m 2' 12'' 904 m 2' 18'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

1,2 km 5' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

1,2 km 5' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

995 m 4' 1,2 km 2' 47'' 781 m 12' 995 m 12'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,8 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

610 m 7'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

610 m 7'

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

759 m 9'

Gares

Nijvel / Nivelles

1,6 km 9' 2,3 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 10' 23,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

1,2 km 5' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Aldi Nivelles

659 m 3' 1,6 km 4' 634 m 8' 659 m 8'

Intermarché Nivelles

750 m 3' 1,4 km 3' 680 m 9' 750 m 9'

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

872 m 4' 1,3 km 3' 716 m 10' 872 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

29,5 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15,9 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,9 km 4'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,3 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,5 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,5 km 14'

Golfs

Golf Château De La Tournette

7,5 km 11'

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur se trouve à 38 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Bengalis" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Nivelles" à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Nivelles" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dodaine".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Nijvel / Nivelles") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 4 minutes avec une voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 19 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 23 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 14 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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Documents

874458707cfc4da3a16822033b4b17c9.pdf

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