Maison à vendre - Nivelles VBE14956

Rue de l'Aquilon 25 1400 Nivelles

335 000 €

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VBE14956

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

SOUS OPTION Très belle maison en parfait état, située dans un quartier très calme, se composant d'un hall d'entrée, une toilette, un living de 25m², une cuisine super-équipée, un hall de nuit, 3 chambres de 6,2m², 14,5m² et 10,2m², une salle de douche, 2 caves, un garage, un grenier, une terrasse et un jardin.335.000 €, sauf offre supérieure. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

262 m²

Surface constructible

146 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20260417033497

Date de validité PEB

17/04/2036

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14956 Réf. vendeur: 3247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Genies

340 m 1' 18'' 862 m 1' 30'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

1,1 km 4' 1,4 km 2' 13'' 914 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel 2.5/8

1,1 km 4' 1,4 km 2' 13'' 914 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

626 m 2' 45'' 1,8 km 2' 34'' 626 m 8' 626 m 8'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,6 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

360 m 4'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

360 m 4'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

360 m 4'

Gares

Nijvel / Nivelles

1,6 km 10' 2,9 km 4' 1,1 km 21' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,8 km 1º 7' 22,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

796 m 2' 49'' 502 m 10' 796 m 10'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

784 m 4' 2 km 2' 58'' 559 m 11' 784 m 9'

Intermarché Nivelles

880 m 5' 2,1 km 3' 570 m 11' 873 m 10'

Aldi Nivelles

1 km 4' 2,2 km 3' 603 m 10' 804 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,6 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,8 km 2' 56''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,1 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,3 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,3 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

7,6 km 10'

Villes proches

Vivre près de la Rue de l'Aquilon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Nivelles" est accessible en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Genies", une crèche à seulement 4 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Institut Saint-Michel 2.5/8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 10 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont toutes deux à 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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