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Maison à vendre, Nivelles VBE14956

Rue de l'Aquilon 25 , 1400 Nivelles
335 000 €
3 Chambre(s) 146 1 Garage 1 Place(s) de parking 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1974
Prix 335 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 146 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 130 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Surface totale du terrain 262 m²
Surface constructible 146 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 237 kWh/m²/an
Référence PEB 20260417033497
Date de validité PEB 17/04/2036
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14956 Réf. vendeur: 3247 Dernière modification: 25/06/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de l'Aquilon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dodaine".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont toutes deux à 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 3 minutes de voiture.

Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 10 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 17 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Genies" est accessible en 2 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Institut Saint-Michel 2.5/8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Nivelles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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