Maison à vendre - Nivelles VBE14956

Rue de l'Aquilon 25 1400 Nivelles

335 000 €

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VBE14956

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Très belle maison en parfait état, située dans un quartier très calme, se composant d'un hall d'entrée, une toilette, un living de 25m², une cuisine super-équipée, un hall de nuit, 3 chambres de 6,2m², 14,5m² et 10,2m², une salle de douche, 2 caves, un garage, un grenier, une terrasse et un jardin. Obligation locative à respecter. 335.000 €, sauf offre supérieure. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

262 m²

Surface constructible

146 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20260417033497

Date de validité PEB

17/04/2036

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14956 Réf. vendeur: 3247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Genies

340 m 1' 18'' 862 m 1' 30'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

1,1 km 4' 1,4 km 2' 13'' 914 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel 2.5/8

1,1 km 4' 1,4 km 2' 13'' 914 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

626 m 2' 45'' 1,8 km 2' 34'' 626 m 8' 626 m 8'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,6 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

360 m 4'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

360 m 4'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

360 m 4'

Gares

Nijvel / Nivelles

1,6 km 10' 2,9 km 4' 1,1 km 21' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,8 km 1º 7' 22,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

796 m 2' 49'' 502 m 10' 796 m 10'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

784 m 4' 2 km 2' 58'' 559 m 11' 784 m 9'

Intermarché Nivelles

880 m 5' 2,1 km 3' 570 m 11' 873 m 10'

Aldi Nivelles

1 km 4' 2,2 km 3' 603 m 10' 804 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,6 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,8 km 2' 56''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,1 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,3 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,3 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

7,6 km 10'

Transports

Vivre près de la Rue de l'Aquilon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dodaine".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijvel / Nivelles" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Nivelles", à seulement 8 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Genies", à 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 10 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 3 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 17 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 21 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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