Huis te koop - Nijvel VBE14956

Rue de l'Aquilon 25 1400 Nijvel

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14956

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Aquilon 25 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze fraaie woning in Nivelles biedt een uitstekende combinatie van comfort en rust, gelegen in een zeer rustige wijk. Met een totale oppervlakte van 146 m² biedt deze huis een praktische en ruime indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Geregistreerd onder referentie VBE14956, wordt deze woning aangeboden voor € 335.000, zonder btw. Een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een prettige omgeving. De woning is gebouwd in 1974 en is goed onderhouden, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen. Het beschikt over drie slaapkamers, met afmetingen van respectievelijk 6,2 m², 14,5 m² en 10,2 m², die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of als kantoorruimte. De leefruimte bestaat uit een comfortabele woonkamer van 25 m², voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik. Daarnaast vindt u een badkamer met douchecabine, een apart toilet, twee kelderruimtes voor opslag en een garage die plaats biedt aan één wagen. Buiten is er een tuin van circa 130 m² en een terras van 13 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het huis is bovendien voorzien van centrale verwarming op mazout, een energieprestatiecertificaat met een E-peil van 237 kWh/m² jaar en elektrische installaties die voldoen aan de normen. De ligging aan de Rue de l'Aquilon 25 biedt diverse voordelen. De oostgeoriënteerde gevel zorgt voor een aangename ochtendzon, terwijl de nabijheid van voorzieningen in Nivelles het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Met voldoende parkeerplaatsen en een rustige omgeving is dit huis ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar stabiliteit en comfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitstekende vastgoed wordt aangeboden voor € 335.000, en we kijken uit naar uw interesse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

146 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

262 m²

Bebouwbare oppervlakte

146 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260417033497

Geldigheidsdatum EPC

17/04/2036

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14956 Ref. verkoper: 3247 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Genies

340 m 1' 18'' 862 m 1' 30'' 340 m 4' 340 m 4'

Kleuterscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

1,1 km 4' 1,4 km 2' 13'' 914 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

1,1 km 4' 1,4 km 2' 13'' 914 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Nivelles

626 m 2' 45'' 1,8 km 2' 34'' 626 m 8' 626 m 8'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,6 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

360 m 4'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

360 m 4'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

360 m 4'

Treinstations

Nijvel / Nivelles

1,6 km 10' 2,9 km 4' 1,1 km 21' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,8 km 1º 7' 22,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Dodaine

796 m 2' 49'' 502 m 10' 796 m 10'

Winkels

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

784 m 4' 2 km 2' 58'' 559 m 11' 784 m 9'

Intermarché Nivelles

880 m 5' 2,1 km 3' 570 m 11' 873 m 10'

Aldi Nivelles

1 km 4' 2,2 km 3' 603 m 10' 804 m 10'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,6 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,8 km 2' 56''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,1 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,3 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

12,3 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

7,6 km 10'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de l'Aquilon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Nivelles" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Institut Saint-Michel 2.5/8" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Les P'Tits Genies" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Nivelles (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Nivelles (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nijvel / Nivelles" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.De snelwegen A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dodaine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 3 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 12 minuten rijden."Parc Aqualibi" ligt op 21 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 17 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen