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VBE57963-0 22
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Maison à vendre, Nivelles VBE57963

Rue Sainte-Anne 16 , 1400 Nivelles
àpd 450 000 €
WE INVEST Waterloo
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5 Chambre(s) 200 m² 4 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1860
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 803 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 22 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface chambre à coucher 5 28 m²
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 24 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 8 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 4
Nombre de toilettes 4
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 80 m²
Profondeur du terrain 11 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 309 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 73703 kWh/an
Date de validité PEB 27/01/2035
Emission de CO2 58
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57963 Réf. vendeur: 7820207 Dernière modification: 27/08/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Sainte-Anne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De L'Enfant-Jesus Lycee" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Maison Des Enfants", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Nivelles Arbalétriers" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 8 minutes de route.

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (13 minutes de route).

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 1 minute de voiture.

À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Parc Aqualibi" se trouve à 23 minutes.

À 16 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 5 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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