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Maison à vendre, Nivelles VBE76301

1400 Nivelles
550 000 €
6 Chambre(s) 487 m² 17 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 1211 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1875
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 550 000 €
Revenu cadastral 1 863 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface chambre à coucher 3 28 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 29 m²
Surface habitable 487 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 92 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 125 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 22 m²
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 14 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 17
Jardin Oui
Surface du jardin 1211 m²
Orientation du jardin Sud
Surface totale du terrain 1436 m²
Profondeur du terrain 54 m
Largeur du terrain à rue 14 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 374 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 146680 kWh/an
Date de validité PEB 06/10/2036
Emission de CO2 70
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE76301 Réf. vendeur: 7886364 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près du Chemin de Stoisy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 72 - Baulers - Manage, 73 - Nivelles - Fleurus, 77 - Baulers - Shopping avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 42 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les P'Tits Genies" est à 10 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Institut Saint-Michel 2.5/8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Nivelles", à 13 minutes.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec une voiture.

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Dernier QG De Napoléon".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 10 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 14 minutes en voiture ou 106 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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