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Maison à vendre, Nivelles VBE76301

1400 Nivelles
550 000 €
6 Chambre(s) 487 m² 17 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 1211 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1875
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 550 000 €
Revenu cadastral 1 863 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 22 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface chambre à coucher 3 28 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface chambre à coucher 5 29 m²
Surface habitable 487 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 92 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 125 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 22 m²
Surface de la cuisine 22 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 14 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 17
Jardin Oui
Surface du jardin 1211 m²
Orientation du jardin Sud
Surface totale du terrain 1436 m²
Profondeur du terrain 54 m
Largeur du terrain à rue 14 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 374 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 146680 kWh/an
Date de validité PEB 06/10/2036
Emission de CO2 70
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE76301 Réf. vendeur: 7886364 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près du Chemin de Stoisy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Nivelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Genies" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 73 - Nivelles - Fleurus, 72 - Baulers - Manage, 77 - Baulers - Shopping avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 10 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.

Le musée "Dernier QG De Napoléon" est accessible en 11 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 2 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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