Maison à vendre - Waterloo VBD77914

Chemin du Bon Dieu de Gibloux 16 1410 Waterloo

465 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 200
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Chemin du Bon Dieu de Gibloux 16 1410 Waterloo

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Description

TREVI BRABANT vous invite à visiter cette jolie maison familiale idéalement située à Waterloo, dans le quartier Joli-Bois. Entièrement remise au goût du jour, elle offre un espace généreux de ±200 m² et un confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux avec feu à cassette et son parquet élégant. La cuisine ouverte entièrement équipée est parfaite pour partager des moments conviviaux. Deux bureaux donnant sur la cour complètent le rez-de-chaussée, idéal pour télétravail ou espace créatif. À l’étage, laissez-vous séduire par la Master Suite de ±53 m², comprenant une chambre, un dressing spacieux et une salle de douche. Vous trouverez également une seconde chambre de ±22 m² ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains, toilettes séparées et un grenier. PEB : C - Électricité conforme. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Au rez-de-chaussée
  • Hall d'entrée
  • Salle à manger de ±16m² en parquet
  • Cuisine ouverte entièrement équipée de ±16m²
  • Living de ±15m² en parquet avec feu à cassette
  • 2 bureaux de ±7 et ±8m² donnant sur la cour
  • Vestiaire et une buanderie
Au 1er étage
  • Hall de nuit
  • Master Room de ±53m² comprenant: une chambre, un dressing et une salle douche
  • 1 chambre de 2 ±22m² en parquet flottant, toilettes séparées
Au 2ème étage
  • Hall de nuit
  • 1 chambre de ±11m²
  • 1 chambre de ±23m²
  • Salle de bains
  • Toilettes séparées
  • Grenier
Atouts supplémentaires :
PEB: C.
Electricité conforme Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

53 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

104 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45461 kWh/an

Date de validité PEB

05/05/2027

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD77914 Réf. vendeur: 7545037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babyloo

274 m 54'' 274 m 32'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles maternelles

St. John’s International School

1,7 km 7' 2,7 km 4' 986 m 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

St. John’s International School

1,7 km 7' 2,7 km 4' 986 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

St. John’s International School

1,7 km 7' 2,7 km 4' 986 m 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 3'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

173 m 2' 5''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

173 m 2' 5''

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

202 m 2' 25''

Gares

Waterloo

2,6 km 13' 2,8 km 6' 1,7 km 24' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

25 km 1º 41' 26 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

1,3 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

2,3 km 9' 1,6 km 21' 2,3 km 28'

Supermarchés

Aldi Waterloo

452 m 2' 32'' 1,6 km 2' 24'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo)

585 m 3' 1,5 km 2' 30'' 494 m 6' 494 m 6'

Carrefour Market Waterloo Centre

824 m 5' 1,5 km 2' 42'' 733 m 9' 733 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,7 km 21'

Musées

Musée Wellington

1,8 km 2' 56''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15 km 16'

Activités

Fondation Folon

9,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

18,4 km 25'

Golfs

All In Golf

2,1 km 3'

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 3 minutes.À 3 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Waterloo" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo)" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire : "St. John’s International School", à 7 minutes en vélo.La crèche la plus proche est "Babyloo" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Libert") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles).La gare de train la plus proche est "Waterloo" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

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