Maison à vendre - Waterloo VBE30606

Rue Emile Dury 160 1410 Waterloo

530 000 €

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VBE30606

  • 3 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Emile Dury 160 1410 Waterloo
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Description

Waterloo – Située dans le quartier du Chenois, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, CAP SUD vous propose cette élégante maison de caractère développant ±265 m² bruts (±215 m² habitables), implantée sur un terrain de 2,34 ares. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée menant à un lumineux séjour de ±45 m² aux beaux volumes, agrémenté de hauts plafonds et d’un plancher. Vous y découvrirez également une spacieuse cuisine super équipée de ±25 m² avec espace dinatoire, prolongée par une agréable véranda de ±13 m². Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant deux belles chambres de ±19 m² chacune ainsi qu’une salle de bains complète. Le deuxième étage accueille une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative. Le sous-sol comprend deux grandes caves de ±22 m² et ±24 m², offrant de nombreux espaces de rangement. Un emplacement de parking complète ce bien. PEB : E – 365 kWh/m².an. PRIX : 530.000€ sauf offre supérieure... Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • Revenu cadastral: 1 038 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

35 m²

Surface habitable

215 m²

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

234 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

96250 kWh/an

Date de validité PEB

18/09/2030

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30606 Réf. vendeur: 7718712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Club 2000

582 m 1' 56'' 582 m 1' 14'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise

354 m 1' 10'' 1,6 km 3' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François D'Assise

354 m 1' 10'' 1,6 km 3' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

1,3 km 5' 1,7 km 4' 974 m 12' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

142 m 1' 42''

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

786 m 9'

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

218 m 2' 37''

Gares

Waterloo

943 m 6' 712 m 1' 25'' 713 m 12' 943 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 46' 26,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

771 m 4' 686 m 10' 771 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Waterloo Capouillet

553 m 1' 50'' 553 m 1' 6'' 553 m 7' 553 m 7'

Delhaize Waterloo

1,9 km 6' 2,1 km 3' 1,2 km 19' 1,9 km 22'

Aldi Waterloo

2,3 km 10' 2,7 km 4' 1,6 km 24' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

22,9 km 25'

Musées

Musée Wellington

3 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,9 km 17'

Activités

Fondation Folon

10,3 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

20,3 km 25'

Golfs

All In Golf

3,2 km 5'

Tourisme

Vivre près de la Rue Émile Dury offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 5 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 25 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De Waterloo", à 15 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Baby Club 2000", une crèche joignable en 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waterloo" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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