Maison à vendre, Waterloo VBE59834

Clos du Hussard 14 , 1410 Waterloo

845 000 €

5 Chambre(s) 400 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

WATERLOO - Dans un clos calme, arboré et à proximité de toutes facilités, Cap Sud a le plaisir de vous présenter, une propriété singulière de +-400m2 dont l’histoire, la qualité de construction et la remarquable polyvalence composent une opportunité rare sur le marché. Édifiée en 1974, cette maison familiale prend place sur une parcelle de 4 ares 42 centiares. Pensée dès son origine pour offrir de beaux volumes et une grande souplesse d’utilisation, elle a évolué au fil des années pour accueillir DEUX espaces de vie distincts, aujourd’hui parfaitement équipés et disposant chacun de leurs propres installations techniques. Une configuration particulièrement intéressante pour qui souhaite conjuguer habitation et investissement, accueillir deux générations sous un même toit, exercer une profession à domicile ou envisager une occupation familiale offrant à chacun son indépendance.

La propriété développe ses espaces sur trois niveaux et se compose actuellement de deux appartements.
Le grand appartement situé au 1er étage (sans ascenseur) offre 171 m² selon PEB et un grand grenier aménageable de 140m2 supplémentaires. Il séduit par ses volumes généreux, son parquet en chêne massif, ainsi que par sa cuisine EGGO installée en 2019.
Le second appartement, situé au rez-de-chaussée, développe quant à lui environ 84 m² selon PEB. Récemment remis au goût du jour, il dispose notamment d’une cuisine EGGO datant de 2025 et d’un parquet en chêne semi-massif dans le séjour.
La maison a fait l’objet, au fil du temps, d’investissements réguliers destinés à préserver son confort et sa qualité : nouveaux châssis BELLISOL, nouvelle porte de garage, nouvelles chaudières murales au gaz ACV Prestige à condensation, ainsi que de ses équipements et compteurs distincts.
Autres atouts appréciables : les deux unités bénéficient d’un PEB C, les installations électriques sont conformes !
Le rez-de-chaussée est actuellement loué au montant de 1.200€/mois. Le bail prendra fin le 29 janvier 2027, sous réserve des modalités de congé prévues contractuellement.
Au-delà de ses caractéristiques techniques, cette propriété séduit surtout par la multiplicité des projets qu’elle permet d’imaginer. Maison familiale aux dimensions généreuses, habitation intergénérationnelle, combinaison entre résidence principale et revenu locatif ou propriété d’investissement : autant de possibilités réunies derrière une même adresse...
PRIX: 845.000€ sauf offre supérieure...

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1974

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 845 000 €

Revenu cadastral 2 706 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 12 m²

Surface chambre à coucher 5 7 m²

Surface habitable 400 m²

Surface du séjour 45 m²

Cave(s) Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 15 m²

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 13 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface totale du terrain 442 m²

Largeur du terrain à rue 13 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 185 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31534 kWh/an

Date de validité PEB 08/04/2029

Emission de CO2 34

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE59834 Réf. vendeur: 7817268 Dernière modification: 25/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

G. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal Crèches

127 m · 25'' 123 m · 14'' 127 m · 1' 31'' 127 m · 1' 31''

Ecole Libre Sainte-Anne Écoles maternelles

732 m · 2' 26'' 732 m · 1' 24'' 593 m · 9' 732 m · 9'

Ecole Libre Sainte-Anne Écoles primaires

732 m · 2' 26'' 732 m · 1' 24'' 593 m · 9' 732 m · 9'

St. John’s International School Écoles secondaires

2 km · 7' 2 km · 2' 41'' 1,3 km · 20' 1,9 km · 23'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,6 km · 2' 1''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) Bus

427 m · 5'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

427 m · 5'

TEC Brabant Wallon - 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont)

427 m · 5'

Waterloo Gares

2,8 km · 14' 3,2 km · 5' 2,1 km · 33' 2,8 km · 34'

Brussels Airport Aéroports

25,7 km · 1º 43' 25,3 km · 20' 0 m · 0''

Mc Donalds Waterloo Bornes de recharge

1,8 km · 2' 50''

Cambio - Gare- Waterloo Voitures en libre-service

2,6 km · 10' 2,1 km · 30' 2,6 km · 31'

Magasins

Aldi Waterloo Supermarchés

897 m · 3' 897 m · 1' 17'' 655 m · 11' 897 m · 11'

Colruyt Waterloo

852 m · 2' 50'' 853 m · 1' 16'' 657 m · 10' 842 m · 10'

Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo)

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 38'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

28 km · 20'

Musée Wellington Musées

2,2 km · 2' 37''

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

14 km · 14'

Fondation Folon Activités

8,8 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

20,5 km · 25'

All In Golf Golfs

1,2 km · 1' 48''

Villes proches

Termonde

48,7 km · 51' 46 km · 2º 44'

La Louvière

36,4 km · 24' 30,9 km · 1º 50'

Malines

41,1 km · 32' 40,5 km · 2º 31'

Louvain

40,5 km · 31' 32,7 km · 2º 2'

Charleroi

45,9 km · 30' 34,6 km · 1º 59'

Bruxelles

24,9 km · 28' 18,2 km · 1º 13'

Transports

Habiter à proximité de Six-Maisons, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 2 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waterloo" : 5 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Gare- Waterloo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est accessible en 1 minute.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Libre Sainte-Anne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "St. John’s International School" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 10 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 14 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (3 minutes de route).

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "All In Golf" est accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Waterloo" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waterloo" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Maison à vendre, Waterloo VBE59834

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Waterloo ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Éducation

Tourisme

Transports en commun

Magasins

Services

Maison à vendre, Waterloo VBE59834

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Waterloo ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Éducation

Tourisme

Transports en commun

Magasins

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Waterloo ?