Huis te koop, Waterloo VBE59834

Clos du Hussard 14, 1410 Waterloo

845 000 €

5 Slaapkamer(s) 400 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

WATERLOO - Dans un clos calme, arboré et à proximité de toutes facilités, Cap Sud a le plaisir de vous présenter, une propriété singulière de +-400m2 dont l’histoire, la qualité de construction et la remarquable polyvalence composent une opportunité rare sur le marché. Édifiée en 1974, cette maison familiale prend place sur une parcelle de 4 ares 42 centiares. Pensée dès son origine pour offrir de beaux volumes et une grande souplesse d’utilisation, elle a évolué au fil des années pour accueillir DEUX espaces de vie distincts, aujourd’hui parfaitement équipés et disposant chacun de leurs propres installations techniques. Une configuration particulièrement intéressante pour qui souhaite conjuguer habitation et investissement, accueillir deux générations sous un même toit, exercer une profession à domicile ou envisager une occupation familiale offrant à chacun son indépendance.

La propriété développe ses espaces sur trois niveaux et se compose actuellement de deux appartements.
Le grand appartement situé au 1er étage (sans ascenseur) offre 171 m² selon PEB et un grand grenier aménageable de 140m2 supplémentaires. Il séduit par ses volumes généreux, son parquet en chêne massif, ainsi que par sa cuisine EGGO installée en 2019.
Le second appartement, situé au rez-de-chaussée, développe quant à lui environ 84 m² selon PEB. Récemment remis au goût du jour, il dispose notamment d’une cuisine EGGO datant de 2025 et d’un parquet en chêne semi-massif dans le séjour.
La maison a fait l’objet, au fil du temps, d’investissements réguliers destinés à préserver son confort et sa qualité : nouveaux châssis BELLISOL, nouvelle porte de garage, nouvelles chaudières murales au gaz ACV Prestige à condensation, ainsi que de ses équipements et compteurs distincts.
Autres atouts appréciables : les deux unités bénéficient d’un PEB C, les installations électriques sont conformes !
Le rez-de-chaussée est actuellement loué au montant de 1.200€/mois. Le bail prendra fin le 29 janvier 2027, sous réserve des modalités de congé prévues contractuellement.
Au-delà de ses caractéristiques techniques, cette propriété séduit surtout par la multiplicité des projets qu’elle permet d’imaginer. Maison familiale aux dimensions généreuses, habitation intergénérationnelle, combinaison entre résidence principale et revenu locatif ou propriété d’investissement : autant de possibilités réunies derrière une même adresse...
PRIX: 845.000€ sauf offre supérieure...

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1974

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 845 000 €

Kadastraal inkomen 2 706 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 7 m²

Bewoonbare oppervlakte 400 m²

Oppervlakte van de woonruimte 45 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 3

Aantal douchecabines 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Totale grondoppervlakte 442 m²

Breedte voorkant terrein 13 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 185 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 31534 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 08/04/2029

CO2-uitstoot 34

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59834 Ref. verkoper: 7817268 Laatst gewijzigd: 25/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal Kinderdagverblijven

127 m · 25'' 123 m · 14'' 127 m · 1' 31'' 127 m · 1' 31''

Ecole Libre Sainte-Anne Kleuterscholen

732 m · 2' 26'' 732 m · 1' 24'' 593 m · 9' 732 m · 9'

Ecole Libre Sainte-Anne Basisscholen

732 m · 2' 26'' 732 m · 1' 24'' 593 m · 9' 732 m · 9'

St. John's International School Middelbare scholen

2 km · 7' 2 km · 2' 41'' 1,3 km · 23' 1,9 km · 23'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

1,6 km · 2' 1''

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) Bus

427 m · 5'

W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud

427 m · 5'

129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont)

427 m · 5'

Waterloo Treinstations

2,8 km · 14' 3,2 km · 5' 2,1 km · 34' 2,8 km · 34'

Brussels Airport Luchthavens

25,7 km · 1º 43' 25,3 km · 20' 22,6 km · 1º 31'

Mc Donalds Waterloo Laadstations

1,8 km · 2' 50''

Cambio - Gare - Waterloo Autodelen

2,6 km · 10' 2,1 km · 31' 2,6 km · 31'

Winkelen

Aldi Waterloo Winkels

897 m · 3' 897 m · 1' 17'' 655 m · 11' 897 m · 11'

Colruyt Waterloo

852 m · 2' 50'' 853 m · 1' 16'' 657 m · 10' 842 m · 10'

Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo)

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 38'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

28 km · 20'

Musée Wellington Musea

2,2 km · 2' 37''

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

14 km · 14'

Fondation Folon Activiteiten

8,8 km · 10'

Porte De Hal Kastelen

20,5 km · 25'

All in Golf Golfen

1,2 km · 1' 48''

Nabijgelegen steden

Dendermonde

48,7 km · 51' 46 km · 2º 44'

La Louvière

36,4 km · 24' 30,9 km · 1º 50'

Mechelen

41,1 km · 32' 40,5 km · 2º 31'

Leuven

40,5 km · 31' 32,7 km · 2º 2'

Charleroi

45,9 km · 30' 34,6 km · 1º 59'

Brussel

24,9 km · 28' 18,2 km · 1º 13'

Onderwijs

Wonen bij Clos du Hussard biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "St. John's International School" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 23 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Libre Sainte-Anne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "G. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal", op slechts 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.

De "All in Golf" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.

U vindt een "Parc Aqualibi" op 20 minuten afstand met de auto.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 14 minuten afstand met de auto.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 25 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont), W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Waterloo (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Waterloo (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op slechts 2 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gare - Waterloo".

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Huis te koop, Waterloo VBE59834

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Waterloo?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Huis te koop, Waterloo VBE59834

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waterloo?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Waterloo?