WATERLOO - Cap Sud vous propose à la vente cette grande maison de 250 m² à rafraîchir, idéalement située, à proximité immédiate du centre et de toutes ses facilités. Érigée sur un terrain de 3,40 ares orienté Est, elle offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée de 12 m² avec espace vestiaire et WC séparé, trois pièces de 8, 11 et 12 m² pouvant servir de chambres, bureaux ou espaces polyvalents, ainsi qu’un grand garage de 30 m² avec porte automatique. Le premier étage se compose d’un lumineux living en L de 60 m² avec possibilité de feu ouvert, d’une cuisine de 8 m² et d’un balcon donnant accès à une agréable vue sur le jardin. Au deuxième étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 8, 14 et 17 m² ainsi qu’une salle de bains de 7 m². Un grenier de 30 m², accessible par trappe, offre encore de belles possibilités d’aménagement. Vous apprécierez également le superbe jardin joliment arboré, calme et agréable. Atouts techniques : nouvelle toiture en 2022, nouvelle isolation en 2022, chaudière Viessmann à condensation de 2025, châssis PVC récents, 2 parkings...PEB B : 135 kWh/m².an.
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Ce bien, situé près de la Drève de l'Infante, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont), 39 - Waterloo - LLN avec une station située à 6 minutes à pied, 75 - Braine-l'Alleud - Waterloo avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.
À distance de marche, vous avez accès à "Au Bonheur Des Anges", une crèche joignable en 3 minutes.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "Envol" est à 10 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Waterloo", à seulement 6 minutes de marche.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" (école primaire) se trouve à 6 minutes à pied.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 18 minutes de route.
Le musée "Musée Wellington" est accessible en 2 minutes.
À 13 minutes de là se trouve "Fondation Folon".
Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 24 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 8 minutes de route.
À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (16 minutes).
À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare - Waterloo".
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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