WATERLOO - Cap Sud vous propose à la vente cette grande maison de 250 m² à rafraîchir, idéalement située, à proximité immédiate du centre et de toutes ses facilités. Érigée sur un terrain de 3,40 ares orienté Est, elle offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée de 12 m² avec espace vestiaire et WC séparé, trois pièces de 8, 11 et 12 m² pouvant servir de chambres, bureaux ou espaces polyvalents, ainsi qu’un grand garage de 30 m² avec porte automatique. Le premier étage se compose d’un lumineux living en L de 60 m² avec possibilité de feu ouvert, d’une cuisine de 8 m² et d’un balcon donnant accès à une agréable vue sur le jardin. Au deuxième étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 8, 14 et 17 m² ainsi qu’une salle de bains de 7 m². Un grenier de 30 m², accessible par trappe, offre encore de belles possibilités d’aménagement. Vous apprécierez également le superbe jardin joliment arboré, calme et agréable. Atouts techniques : nouvelle toiture en 2022, nouvelle isolation en 2022, chaudière Viessmann à condensation de 2025, châssis PVC récents, 2 parkings...PEB B : 135 kWh/m².an.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Drève de l'Infante betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Waterloo Centre (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Waterloo Capouillet (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Waterloo Faubourg (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont), 39 - Waterloo - LLN met een halte op 6 minuten loopafstand, 75 - Braine-l'Alleud - Waterloo met een halte op minder dan 10 minuten lopen.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal De Waterloo", op slechts 6 minuten lopen.
Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" ligt op 6 minuten lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "Envol", een kleuterschool bereikbaar in 10 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Au Bonheur Des Anges" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 18 minuten rijden.
Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (2 minuten rijden).
De "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.
Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 13 minuten rijden.
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.
Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (4 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (16 minuten) waarderen.
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gare - Waterloo" station.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan