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Maison à vendre, Waterloo VBE75676

Rue Champ Rodange 97 , 1410 Waterloo
475 000 €
3 Chambre(s) 175 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1955
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 452 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 175 m²
Surface du séjour 48 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 807 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 43100 kWh/an
Date de validité PEB 06/10/2036
Emission de CO2 71
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75676 Réf. vendeur: 7886850 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Champ Rodange offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De Waterloo", à 22 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petits Paveurs" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Du Chenois" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 75 - Braine-l'Alleud - Waterloo avec une station située à 4 minutes à pied, 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo…, 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare - Waterloo".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waterloo" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 14 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 25 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 6 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 18 minutes de voiture.

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 6 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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