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Maison à vendre, Waterloo VBE75676

Rue Champ Rodange 97, 1410 Waterloo
475 000 €
3 Chambre(s) 175 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1955
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 452 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface habitable 175 m²
Surface du séjour 48 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 807 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 43100 kWh/an
Date de validité PEB 06/10/2036
Emission de CO2 71
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE75676 Réf. vendeur: 7886850 Dernière modification: 06/10/2026

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Maison à vendre - Waterloo ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Champ Rodange, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 75 - Braine-l'Alleud - Waterloo avec une station située à 4 minutes à pied, 40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud, 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 14 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Gare - Waterloo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waterloo" est à moins de 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 25 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Petits Paveurs", une crèche joignable en 10 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Waterloo" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Du Chenois" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 6 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 15 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 6 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 18 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 27 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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