Huis te koop, Waterloo VBE75676

Rue Champ Rodange 97, 1410 Waterloo

475 000 €

3 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Waterloo - Cap Sud a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades à rafraîchir, implantée sur une belle parcelle de 8 ares 07 centiares et développant environ 175 m².
Construite en 1955, la maison offre une configuration intéressante et de beaux volumes permettant d’envisager différents aménagements au gré des besoins. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste espace de vie avec cuisine développant près de 48 m², d’un bureau de ±13 m², d’une salle de bains, d’une pièce complémentaire de ±9 m² ainsi que d’un garage de ±17 m². Une grande terrasse d’environ 50 m² prolonge agréablement les espaces vers l’extérieur. Un atelier/buanderie d’environ 22 m² ainsi qu’un espace couvert complémentaire viennent compléter ce niveau. À l’étage, le hall dessert deux chambres de ±16 et 13 m² ainsi qu’une seconde salle de bains. Un grenier d’environ 36 m², actuellement accessible par une trappe et non aménagé, offre encore un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin et d’un accès latéral, particulièrement appréciables pour une maison 3 façades. Sur le plan technique : chauffage au mazout, chaudière De Dietrich de 2019, toiture en tuiles et EPDM, châssis double vitrage de différentes générations.
Une maison saine et généreuse en volumes, qui nécessitera une remise au goût du jour mais qui offre une excellente base pour créer un intérieur contemporain et familial à Waterloo.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1955

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 475 000 €

Kadastraal inkomen 1 452 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 175 m²

Oppervlakte van de woonruimte 48 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 50 m²

Oriëntatie terras Noordwest

Totale grondoppervlakte 807 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 287 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 43100 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 06/10/2036

CO2-uitstoot 71

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE75676 Ref. verkoper: 7886850 Laatst gewijzigd: 06/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Petits Paveurs Kinderdagverblijven

859 m · 3' 1,1 km · 2' 15'' 671 m · 10' 859 m · 10'

Ecole Communale Du Chenois Kleuterscholen

939 m · 4' 1,5 km · 2' 58'' 677 m · 11' 904 m · 11'

Ecole Communale Du Chenois Basisscholen

939 m · 4' 1,5 km · 2' 58'' 677 m · 11' 904 m · 11'

Athenee Royal De Waterloo Middelbare scholen

1,8 km · 7' 2,2 km · 5' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

4,6 km · 7'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

14 km · 14'

75 - Braine-l'Alleud - Waterloo Bus

316 m · 4'

40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud

1,6 km · 20'

121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

1,6 km · 20'

Waterloo Treinstations

1,5 km · 8' 1,3 km · 2' 31'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Luchthavens

25 km · 1º 35' 26,8 km · 25' 21,9 km · 1º 13'

Rue François Libert Laadstations

3 km · 6'

Cambio - Gare - Waterloo Autodelen

1,3 km · 6' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Winkelen

Carrefour Express Waterloo Capouillet Winkels

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 25'' 848 m · 14' 1,2 km · 14'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche)

1,8 km · 8' 2 km · 4' 1,1 km · 22' 1,8 km · 22'

Delhaize Braine L'Alleud

1,9 km · 9' 2,1 km · 4' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Toerisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Pretparken

23,3 km · 27'

Musée Wellington Musea

2,8 km · 6'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

17,8 km · 18'

Fondation Folon Activiteiten

11,8 km · 15'

Porte De Hal Kastelen

19,3 km · 23'

Golf Club 7 Fontaines Golfen

4,7 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

46 km · 48' 44,2 km · 2º 59'

La Louvière

35,4 km · 27' 31,9 km · 1º 56'

Aalst

42,9 km · 36' 39,6 km · 2º 36'

Leuven

42 km · 35' 34,1 km · 2º 21'

Charleroi

44,9 km · 32' 37,2 km · 2º 17'

Brussel

21,7 km · 28' 17,4 km · 1º 20'

Onderwijs

Wonen bij Rue Champ Rodange biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Du Chenois" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Les Petits Paveurs" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal De Waterloo", op 22 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 75 - Braine-l'Alleud - Waterloo met een halte op 4 minuten loopafstand, 40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud, 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 27 minuten afstand met de auto.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.

Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 6 minuten.

De "Golf Club 7 Fontaines" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 23 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gare - Waterloo".

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waterloo", op 3 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 7 minuten en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 14 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Waterloo Capouillet (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Rue D'Abeiche) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Braine L'Alleud (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Waterloo VBE75676

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Waterloo?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Waterloo VBE75676

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waterloo?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Waterloo?