Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBC96318

1420 Braine-l'Alleud

2 300 000 €

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VBC96318

  • 7 Chambre(s)
  • 592 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique villa de style Brabançon située sur un terrain spacieux de 76 ares en bordure du bois du Hautmont. Cette maison a été entièrement rénovée en 2022 et offre de beaux espaces de vie. La maison principale se compose de deux grands séjours, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un hall d'entrée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains, sans oublier une master bedroom équipée d'un dressing et d'une salle de bain attenante. Au rez-de-chaussée, un espace wellness vous attend, comprenant une grande piscine(11x5,5m), un sauna, un espace fitness et une seconde cuisine, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Attenant à la maison, un appartement indépendant de 100m2 se compose d'un séjour avec feu ouvert, de deux chambres, dont une avec salle de bain et l'autre avec un coin douche. La cuisine de cet appartement donne accès à une terrasse agréable, accompagnée d'une buanderie et d'un accès au grenier. La villa dispose également d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures et 6 emplacements couverts, ainsi que des caves pour un maximum de rangement. Toutes les installations techniques ont été mises à jour en 2022, y compris l'isolation, et la maison est dotée de 44 panneaux solaires, assurant une plus grande efficacité énergétique. la maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, un grand car-port complète cette propriété d'exception. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 300 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

592 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

27 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

7661 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515019701

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC96318 Réf. vendeur: 86072599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

713 m 2' 27'' 853 m 48'' 645 m 8' 655 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

860 m 2' 52'' 860 m 1' 40'' 686 m 10' 860 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille

860 m 2' 52'' 860 m 1' 40'' 686 m 10' 860 m 10'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,6 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

106 m 1' 16''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

106 m 1' 16''

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

697 m 8'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

2,8 km 12' 3,4 km 4' 2,1 km 28' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

27,2 km 1º 43' 28 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

2,9 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Voorplein

5,7 km 19' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture

481 m 2' 49'' 481 m 49'' 410 m 5' 410 m 5'

Trafic Braine L'Alleud

904 m 5' 904 m 1' 33'' 611 m 11' 896 m 11'

Delhaize Braine L'Alleud

583 m 1' 56'' 583 m 32'' 582 m 7' 583 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

28,1 km 26'

Musées

Musée Wellington

4,6 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,4 km 14'

Activités

Fondation Folon

11,9 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

25,2 km 22'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

5,4 km 6'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Motors Wauthier") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Voorplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Braine L'Alleud" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Braine L'Alleud" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 6 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Robert Dubois Secondaire", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. L. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" à 8 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille", à 2 minutes en voiture.

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