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VBE17255-0 24

Maison à vendre, Braine-l'Alleud VBE17255

Avenue Alphonse Allard 166 , 1420 Braine-l'Alleud
400 000 €
BEAUFILS IMMOBILIERE SPRL
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1956
Prix 400 000 €
Revenu cadastral 1 048 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 110 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Surface totale du terrain 230 m²
Surface constructible 215 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 351 kWh/m²/an
Référence PEB 20211007020698
Date de validité PEB 07/10/2031
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17255 Réf. vendeur: 3243 Dernière modification: 02/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue Alphonse Allard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal De Braine-L'Alleud" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "T. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Suarlee" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 67 - Braine-l'Alleud - Parc de l'Alliance avec une station située à 1 minute à pied, 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 58 - Braine-l'Alleud - Genval avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Braine L'Alleud" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Braine L'Alleud" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (8 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All in Golf" à 4 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 12 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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