Maison à vendre, Braine-l'Alleud VBE17255

Avenue Alphonse Allard 166 , 1420 Braine-l'Alleud

400 000 €

3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 8 m² Terrasse

Description

SOUS OPTION Très belle maison située à proximité de la gare, des écoles et de toutes les commodités, se composant d'un hall d'entrée, un living de 28m², une cuisine équipée de 10m², une véranda, une toilette, un hall de nuit, 3 chambres de 14m², 12m² et 10m², une salle de douche, un grenier aménageable de 46m², 3 caves, un garage, une terrasse et un jardin exposé Sud-Ouest. 400.000 €, sauf offre supérieure.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1956

Détails financiers

Prix 400 000 €

Revenu cadastral 1 048 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 120 m²

Meublé Non

Surface du séjour 28 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 110 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Surface totale du terrain 230 m²

Surface constructible 215 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 351 kWh/m²/an

Référence PEB 20211007020698

Date de validité PEB 07/10/2031

Emission de CO2 64

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17255 Réf. vendeur: 3243 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

T. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud Crèches

233 m · 44'' 233 m · 18'' 224 m · 2' 41'' 224 m · 2' 41''

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal De Braine-L'Alleud Écoles maternelles

164 m · 32'' 164 m · 13'' 175 m · 2' 6'' 175 m · 2' 6''

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal De Braine-L'Alleud Écoles primaires

164 m · 32'' 164 m · 13'' 175 m · 2' 6'' 175 m · 2' 6''

Cefa - Suarlee Écoles secondaires

910 m · 3' 892 m · 1' 16'' 721 m · 11' 886 m · 11'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,2 km · 1' 46''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,9 km · 8'

TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance Bus

77 m · 55''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

671 m · 8'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

839 m · 10'

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel Gares

978 m · 7' 1,3 km · 1' 45'' 902 m · 12' 978 m · 12'

Chaussée De Charleroi Bornes de recharge

3,6 km · 4'

Cambio - Gare- Waterloo Voitures en libre-service

4,9 km · 19' 4,2 km · 20' 4,9 km · 59'

Magasins

Intermarché Braine L’alleud Supermarchés

498 m · 4' 920 m · 1' 18'' 407 m · 5' 407 m · 5'

Aldi Braine-L'Alleud

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 48'' 923 m · 13' 1,1 km · 13'

Delitraiteur Braine L'Alleud

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 36'' 949 m · 14' 1,1 km · 14'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

32,4 km · 22'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musées

2,5 km · 2' 52''

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

10,8 km · 12'

Fondation Folon Activités

10,9 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

31,1 km · 25'

All In Golf Golfs

3,6 km · 4'

Villes proches

Termonde

57,8 km · 49' 47,9 km · 2º 51'

La Louvière

33,8 km · 23' 27,9 km · 1º 40'

Alost

54,6 km · 37' 43 km · 2º 47'

Louvain

44,9 km · 33' 35,1 km · 2º 13'

Charleroi

43,3 km · 28' 32,7 km · 1º 56'

Bruxelles

33,4 km · 30' 21,1 km · 1º 20'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Alphonse Allard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Suarlee" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "T. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal De Braine-L'Alleud" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (8 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "All In Golf".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 12 minutes de route.

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 3 minutes.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 22 minutes en voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 12 minutes de voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Braine L’alleud" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Braine L'Alleud" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Éducation

Transports

Magasins

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Villes proches

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