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VBE17255-0 24

Maison à vendre, Braine-l'Alleud VBE17255

Avenue Alphonse Allard 166 , 1420 Braine-l'Alleud
400 000 €
BEAUFILS IMMOBILIERE SPRL
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1956
Prix 400 000 €
Revenu cadastral 1 048 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 110 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Surface totale du terrain 230 m²
Surface constructible 215 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 351 kWh/m²/an
Référence PEB 20211007020698
Date de validité PEB 07/10/2031
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17255 Réf. vendeur: 3243 Dernière modification: 02/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue Alphonse Allard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Suarlee", à seulement 11 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "T. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Braine L’alleud" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Braine L'Alleud" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc Aqualibi".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

À 12 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Le golf "All In Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" est à moins de 2 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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