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VBE17255-0 24

Maison à vendre, Braine-l'Alleud VBE17255

Avenue Alphonse Allard 166 , 1420 Braine-l'Alleud
400 000 €
BEAUFILS IMMOBILIERE SPRL
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3 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1956
Prix 400 000 €
Revenu cadastral 1 048 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 110 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Surface totale du terrain 230 m²
Surface constructible 215 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 351 kWh/m²/an
Référence PEB 20211007020698
Date de validité PEB 07/10/2031
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17255 Réf. vendeur: 3243 Dernière modification: 02/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Alphonse Allard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 67 - Braine-l'Alleud - Barrière - Parc de l'Alliance avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "T. F. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud", à 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal De Braine-L'Alleud" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Suarlee" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Braine L’alleud" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Braine L'Alleud" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (8 minutes).

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" est accessible en 3 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 4 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 22 minutes en voiture.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 12 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Services