Maison à vendre, Braine-l'Alleud RBX19317

Chaussée d'Ophain 209, 1420 Braine-l'Alleud

390 000 €

3 Chambre(s) 123 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

À quelques minutes du centre de Braine-l’Alleud et de la gare, et à deux pas du Parc du Paradis et de son étang, cette maison de caractère se dévoile derrière un écrin de verdure, à l’abri des regards. Elle prend place sur un ensemble de trois parcelles d’une surface totale de 6 ares 19 centiares, dont une parcelle constructible de 2 ares 51 centiares à front de rue. Passé la grille d’entrée, une allée offre plusieurs emplacements de parking et mène à un garage. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec WC séparé pour les invités dessert le salon et la salle à manger, sur laquelle s’ouvre la cuisine semi-ouverte. Une véranda prolonge les pièces de vie. À l’étage, trois chambres et une salle de bain avec baignoire. Un grand grenier aménageable offre un beau potentiel pour gagner de l’espace. Le sous-sol, sur toute la surface de la maison, comprend une cave, une buanderie avec accès direct au jardin et la chaufferie (chaudière au mazout avec citerne). À rénover, cette maison pleine de charme est une belle occasion de créer un lieu de vie à son image, tout en profitant du calme d’un jardin arboré. La parcelle constructible ouvre en outre de nombreuses perspectives. Toutes les informations et mesures sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. OneBel, l’immobilière à 1% de commission

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 390 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 123 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 619 m²

Surface constructible 170 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 586 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX19317 Réf. vendeur: 362 Dernière modification: 17/10/2026

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Le quartier

Éducation

Q. N. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud Crèches

725 m · 2' 26'' 725 m · 1' 15'' 725 m · 9' 725 m · 9'

Ecole Fondamentale "L'Esperluette" Écoles maternelles

824 m · 2' 46'' 824 m · 1' 9'' 768 m · 10' 824 m · 10'

Ecole Fondamentale "L'Esperluette" Écoles primaires

824 m · 2' 46'' 824 m · 1' 9'' 768 m · 10' 824 m · 10'

Cefa - Suarlee Écoles secondaires

2 km · 9' 2,2 km · 3' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,9 km · 1' 36''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9 km · 7'

65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles Bus

49 m · 35''

66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

49 m · 35''

57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

1,4 km · 17'

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud Gares

1,6 km · 5' 1,7 km · 2' 17'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Chaussée De Charleroi Bornes de recharge

6 km · 5'

Cambio - Gare - Waterloo Voitures en libre-service

5,5 km · 23' 4,6 km · 41' 5,1 km · 1º 1'

Magasins

Aldi Braine-L'Alleud Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 45'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 59'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Spar Braine-L'Alleud

1,9 km · 8' 2 km · 2' 46'' 1,4 km · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

34,8 km · 23'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musées

4,9 km · 4'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

11,1 km · 12'

Fondation Folon Activités

13,7 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

28,2 km · 24'

All in Golf Golfs

6,3 km · 5'

Villes proches

Termonde

54,9 km · 48' 47,9 km · 2º 53'

La Louvière

30,9 km · 22' 27,8 km · 1º 39'

Alost

51,7 km · 36' 42,7 km · 2º 58'

Louvain

47,3 km · 34' 36,3 km · 2º 16'

Charleroi

40,4 km · 27' 34,2 km · 2º 10'

Bruxelles

30,5 km · 29' 21,2 km · 1º 23'

Tourisme

Vivre près de la Chaussée d'Ophain offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.

Le golf "All in Golf" se situe à 5 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 23 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Braine-L'Alleud" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Braine-L'Alleud" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" est à moins de 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Q. N. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Suarlee" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale "L'Esperluette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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