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VBE50965-0 25
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Maison à vendre, Braine-l'Alleud VBE50965 Option

Rue des Jambes 25 , 1420 Braine-l'Alleud
250 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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3 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 877 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 18 m²
Grenier Oui
Véranda Non
Dressing Oui
Surface du dressing 13 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 18 m²
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Surface totale du terrain 96 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 350 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32107 kWh/an
Date de validité PEB 01/09/2035
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50965 Réf. vendeur: 7789927 Dernière modification: 20/08/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Jambes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Au Clair De Lune" est à 4 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Suarlee", une école secondaire joignable en 12 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

"Parc Aqualibi" se trouve à 24 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Le golf "All In Golf" se situe à 5 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Braine-L'Alleud" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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