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VBE50965-0 25
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Maison à vendre, Braine-l'Alleud VBE50965 Option

Rue des Jambes 25, 1420 Braine-l'Alleud
250 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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3 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 877 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 18 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 18 m²
Grenier Oui
Véranda Non
Dressing Oui
Surface du dressing 13 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 18 m²
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Surface totale du terrain 96 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 350 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32107 kWh/an
Date de validité PEB 01/09/2035
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50965 Réf. vendeur: 7789927 Dernière modification: 20/08/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue des Jambes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Braine-L'Alleud" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Suarlee" est accessible en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Au Clair De Lune" est à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

À 5 minutes de là se trouve le golf "All in Golf".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 13 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 24 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec une station située à 4 minutes à pied, 40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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