Virtueel bezoek

Huis te koop, Eigenbrakel VBE50965 In optie

Rue des Jambes 25, 1420 Eigenbrakel

250 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 3 m² Terras

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette petite maison entièrement rénovée de 100 m² habitables, prévue pour 2025.

Situation de choix : située non loin du centre de Braine-l'Alleud et de toutes ses commodités (écoles, commerces, gare).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Au premier étage, deux chambres de 11 m² et 7 m², ainsi qu’une salle de douche et un balcon. Au dernier étage, sous mansarde, se trouve une chambre de 19 m² accompagnée d’un espace dressing.

Le bien dispose également d’une cave.

À l’extérieur, un accès vers le garage est disponible, ainsi qu’un petit jardin facile d’entretien.

Informations complémentaires :
- PEB : E (pouvant être amélioré avec une VMC ; une isolation sous toiture est présente, mais non prouvée par l’expert).
- Certificat électrique conforme.
- Nouvelle chaudière au gaz.

Cette maison est idéale pour un investissement ou un premier achat.

Prix : 250.000 euros sous réservation d'acceptation des propriétaire.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 250 000 €

Kadastraal inkomen 877 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 19 m²

Bewoonbare oppervlakte 100 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 18 m²

Zolder Ja

Veranda Nee

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 13 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 18 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 7 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 30 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 3 m²

Totale grondoppervlakte 96 m²

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 350 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 32107 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 01/09/2035

CO2-uitstoot 64

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE50965 Ref. verkoper: 7789927 Laatst gewijzigd: 20/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Au Clair De Lune Kinderdagverblijven

472 m · 1' 34'' 472 m · 41'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille Kleuterscholen

26 m · 5'' 26 m · 3'' 26 m · 18'' 26 m · 18''

Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille Basisscholen

26 m · 5'' 26 m · 3'' 26 m · 18'' 26 m · 18''

Cefa - Suarlee Middelbare scholen

1,1 km · 6' 1,3 km · 1' 45'' 850 m · 12' 994 m · 12'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

2,9 km · 3'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,6 km · 9'

65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles Bus

343 m · 4'

66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

343 m · 4'

40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud

392 m · 5'

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud Treinstations

628 m · 2' 15'' 1 km · 1' 27'' 563 m · 7' 613 m · 7'

Chaussée De Charleroi Laadstations

3,8 km · 5'

Cambio - Gare - Waterloo Autodelen

4,6 km · 20' 3,7 km · 20' 4,1 km · 50'

Winkelen

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole Winkels

404 m · 1' 20'' 404 m · 35'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Aldi Braine-L'Alleud

336 m · 1' 7'' 336 m · 39'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Spar Braine-L'Alleud

894 m · 5' 995 m · 1' 23'' 577 m · 9' 757 m · 9'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

33 km · 24'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musea

3,1 km · 4'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

12 km · 13'

Fondation Folon Activiteiten

11,1 km · 13'

Porte De Hal Kastelen

31,7 km · 26'

All in Golf Golfen

3,7 km · 5'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

58,5 km · 50' 47,1 km · 2º 46'

La Louvière

34,5 km · 23' 28,4 km · 1º 43'

Aalst

55,3 km · 38' 42,2 km · 2º 43'

Leuven

45,5 km · 35' 35,3 km · 2º 13'

Charleroi

43,9 km · 29' 33,9 km · 2º 1'

Brussel

34,1 km · 31' 20,3 km · 1º 16'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Jambes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Suarlee" is bereikbaar in 2 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Au Clair De Lune", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Institut Sainte-Famille" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 13 minuten afstand met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.

Het duurt 4 minuten om het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum te bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

De "All in Golf" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (3 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (9 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op minder dan 4 minuten lopen, 40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Braine-L'Alleud (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Braine-L'Alleud (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Eigenbrakel VBE50965 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Eigenbrakel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Eigenbrakel VBE50965 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eigenbrakel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Eigenbrakel?