Huis te koop met 2 gevels - Eigenbrakel

We Invest Waterloo biedt deze woning aan in een rustige wijk van Braine-l'Alleud, op slechts enkele minuten van het station, het ziekenhuis en de winkels. Dit huis heeft een totale oppervlakte van ca. 125 m² (waarvan ca. 100 m² bewoonbaar oppervlak) en biedt een prachtig conversiepotentieel na enkele verbouwingswerkzaamheden. De begane grond bestaat uit een hal, een toilet, een garage en een bijkeuken. De leefruimtes bevinden zich op tuinniveau, met een lichte en ruime woonkamer van 30 m² en een aparte keuken. Boven zijn er drie slaapkamers of twee slaapkamers en een bureau van 11 m², 10 m² en 6 m², plus een doucheruimte met toilet. Dit huis heeft een energieprestatieniveau van C. De elektriciteit voldoet niet aan de huidige normen, maar in 2018 is centrale verwarming op gas geïnstalleerd en de ramen zijn van aluminium met dubbele beglazing. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op ### of een e-mail sturen naar ### . Meer weten?

IMMO MDi vous présente "TELESPHORE", une maison de commerce à rénover, idéalement située au cœur de Braine-l'Alleud, sur la dynamique Place du Môle, connue pour son marché animé les vendredis et dimanches matin. À seulement 400 mètres de la gare, cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement. D'une superficie totale de 260m², ce bien comprend un rez commercial de 60m² avec une entrée indépendante pour préserver l'intimité de l'appartement duplex situé aux 1er et 2e étages. Cet appartement à rénover offre la possibilité de créer un spacieux logement de 2 à 3 chambres. L'immeuble dispose également de 45m² de caves, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagements. À l'arrière, vous trouverez une cour extérieure privée, un atout rare en plein centre-ville. Les caractéristiques actuelles incluent des châssis en double vitrage PVC, un PEB F, une électricité non conforme et l'absence de chauffage central, laissant la possibilité d'installer un système de chauffage moderne à votre convenance. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel de développement dans un quartier central et dynamique ! Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Didier au ### ou par email à ### . Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Contactez-nous au ### pour une estimation sans engagement. Meer weten?

Maison de caractère A RENOVER intégralement, à distance à pied de la gare sise sur un terrain de 2a06ca. D'une superficie totale de +/- 190 m², elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un magnifique hall d'entrée avec haut plafond et moulures donnant accès au living en 2 parties de 31m², à la cuisine et véranda. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (6, 13 et 15m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, vous trouverez un grand grenier aménageable de 45m² permettant la création d'une suite parentale complète ! Des caves d'une superficie de +/- 40m² complètent cet ensemble. La maison nécessite une rénovation importante mais dispose d'un potentiel ENORME. PEB : "F", Chauffage au gaz récent, châssis en ALU. Potentiel énorme à exploiter ! ---269.000 € ou meilleure offre---. A visiter sans tarder ! Meer weten?

IMMO MDi vous propose "BAUDOUIN", un immeuble de type "maison de commerce" idéalement situé en plein centre de Braine-l'Alleud, sur la place de l’ancienne maison communale, à seulement 500m de la gare. Ce bien mixte constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant un excellent rendement locatif et un emplacement de premier choix. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial de 73 m², actuellement loué, et de deux étages, également loués à usage de bureaux, pour une surface totale de 157 m². Vous y trouverez également 45 m² de caves, parfaites pour le stockage ou les archives. Le bâtiment dispose d'entrées indépendantes pour le rez et les étages, offrant une flexibilité idéale pour divers types d’occupation. Les infrastructures sont complètes avec chaudières individuelles au gaz, châssis en PVC double vitrage, mais une mise en conformité de l’électricité sera à prévoir. Le rendement locatif actuel est attractif ce qui en fait un investissement sûr et rentable. Ce bien présente un potentiel indéniable pour tout investisseur cherchant à valoriser un immeuble parfaitement situé dans une ville en pleine expansion. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Didier au ### ou par email à ### . Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement. Meer weten?

Infos et visites : Alicia Moreels : ### ou ### Découvrez cette charmante maison située à Braine-l'Alleud, offrant une surface habitable de 205 m² sur un terrain de 525 m². Elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, et de deux salles de bains, assurant confort et fonctionnalité. La cuisine, lumineuse et bien équipée, est le cœur de cette demeure. La salle à manger attenante, dotée de grandes baies vitrées, invite à la convivialité et s’ouvre sur un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Le jardin spacieux et bien entretenu est un véritable atout, offrant une tranquillité inestimable en milieu urbain. Cette maison ne possède pas de garage, mais le stationnement est facile à proximité. Son emplacement stratégique dans Braine-l'Alleud ajoute à son attrait, avec toutes les commodités facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort et charme. L'installation électrique est conforme aux normes. Meer weten?

Nous vous invitons à venir découvrir cette superbe maison familiale de 232m² érigée sur un terrain de 2,87 ares. Proche de toutes les facilités ( gare, école, commerce) laissez vous séduire par ce bien qui dispose d'un bel espace salon, d'une salle à manger et d'une cuisine avec toute la modernité pour des moments partagés. En plus de ses 5 chambres, le bien dispose d'une salle d'eau ou salle de bain à tout les étages, d'un espace buanderie, d'une mezzanine, d'un dressing et/ou un espace bureau. Profitez du soleil toute l'année sur les différentes terrasses et de l'espace jardin qui comprend également deux abris de rangement. Le bien est en parfait état d'entretien. électricité conforme. faire offre à partir de 425.000€ Meer weten?

Braine-l'Alleud, chaussée d'Alsemberg, à 1500m de la gare, maison à démolir sur un terrain de 3a20ca, permis obtenu en 2022 pour une habitation 3 chambres, caves, rez+1+grenier, terrasse. Superficie habitable: 143m2 + caves. Pour plus d'information et plans: ### Meer weten?

=> SOUS OPTION - Compromis de vente en cours <= Trevi Logis vous propose cette charmante maison villageoise offrant +/- 198m² bruts dont 170m² de plancher chauffé (PEB) sise sur un terrain de 4a 13ca et proche de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Hall d'entrée de +/- 5m², couloir/cage d'escalier de +/- 7m² donnant accès aux pièces de vie, toilettes invitée avec lave mains, salon/salle-à-manger de +/- 31m² et une cuisine semi-équipée de +/- 20m² donnant accès à la magnifique terrasse sans vis-à-vis de +/- 34m² ainsi qu'au jardin. Premier étage : Hall de nuit de +/- 9m², 2 chambres de +/- 16 et 14m² et une salle de bains de +/- 6m². Deuxième étage : Hall de nuit de +/- 5m² donnant accès à 2 chambres de +/- 17,50 et 13,50m². Combles : Un grenier de rangement de +/- 10m². Sous-sol : Un ensemble de cave de +/- 43m² comprenant : chaufferie, buanderie et multiples espaces de stockages. PEB: C (245 kWh/m².an). RC: 594€. Vente en "Faire Offre à partir de", à la décision unique des vendeurs sur le prix et les conditions. Vous désirez la visiter sans tarder, contactez-nous au ### Meer weten?

BRAINE-L'ALLEUD Cap-Sud a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison neuve 2 façades, d'une superficie totale de 272 m², située dans un clos résidentiel entre la Butte du Lion et Mont-Saint-Jean, à proximité immédiate des axes autoroutiers. Construite en 2024, cette maison contemporaine se distingue par ses matériaux de qualité et ses espaces de vie lumineux. Elle dispose de 4 chambres généreuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un séjour spacieux de 53 m², agrémenté d'une cuisine ouverte ultra moderne entièrement équipée. La maison s'ouvre sur une terrasse de 23 m² et un jardin orienté sud-est. Équipée d'un chauffage au gaz, de panneaux photovoltaïques, d'un garage et de plusieurs places de parking extérieures, cette maison allie confort et performance énergétique. Vous bénéficierez également d'une citerne d'eau de pluie et d'un système de ventilation simple flux, garantissant un cadre de vie sain et éco-responsable. Faisant partie d'un ensemble exclusif de 3 maisons modernes, chacune offrant 4 chambres et 3 salles d'eau, cette propriété est une opportunité rare. Les finitions de haute qualité incluent des fenêtres à double vitrage en PVC, une porte blindée, ainsi qu'une cuisine équipée avec des appareils électroménagers de marques telles qu'AEG et BOSCH. Avec un certificat de performance énergétique de catégorie A (47 kWh/m²/an), vous serez assuré d'une excellente isolation thermique et acoustique. Vente sous régime TVA (21 %). Cette maison d'exception n'attend que vous pour la découvrir ! Faire offre à partir de 649.000 euros ! CAP SUD / Nathan MARDAGA - ### Si vous aussi souhaitez vendre votre bien, nous vous offrons une estimation gratuite : rencontrons-nous, étudions ensemble votre projet et concrétisons-le ! Meer weten?

Braine-l’Alleud – située dans une rue calme proche de toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun, ...) - CAP SUD vous propose cette superbe maison 350m2 avec atelier, entièrement rénovée en 2019 ! Avec sa piscine intérieure et son architecture atypique, elle offre un équilibre parfait entre élégance et confort. Au rez-de-chaussée, en entrant dans cette salle polyvalente / garage, vous serez directement plongé dans l’ambiance de cette demeure à caractère unique, s’en suit un hall d’entrée menant à la piscine. Le 1er étage dessert un vaste living de 65m2, un bureau, une cuisine super équipée donnant sur une terrasse nord-ouest, une chambre ( +/- 20m2) avec dressing, et une salle de douche. Au second étage, une magnifique suite parentale avec salle de bains balnéo et douche à l’italienne. Piscine intérieure chauffée, ballon thermodynamique, 34 panneaux solaires, installation électrique CONFORME, chaudière au gaz à condensation (2019), chassis double vitrages (2019), PEB: A: 74 kWh/m2/an qui garantit une efficacité énergétique optimale! A découvrir au plus vite ! Prix : 695000€. CAP SUD / Rosalie FERMINNE - ### Si vous aussi vous souhaitez vendre votre bien, nous vous offrons l'estimation de celui-ci : Rencontrons-nous étudions ensemble votre projet et réalisons-le! Meer weten?

Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Braine-L’Alleud, proche du centre et de toutes commodités, venez découvrir cette agréable maison composée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une salle de douche, une buanderie et un espace extérieur avec remise. Le premier étage dispose de deux chambres et d'une salle de bains, tandis que le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une salle de douche. PEB C, installation électrique conforme et possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduits ! N'attendez plus, contactez l'agence Be Home Partners pour visiter ce bien sans tarder ! Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, familial et proche de toutes les facilités (gare, écoles,...), venez découvrir cette spacieuse maison 2 façades. Construite sur un terrain de 2ares 20centiares, la maison développe une surface habitable de 145m² au PEB (+ cave) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour (25m²) avec poêle à bois, cuisine (9m²), WC séparé. A l'étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (14 et 17m²), 1 salle de bain avec WC (7m²). Au 2ème étage vous trouverez un grenier aménageable permettant la création de 2 chambres supplémentaires ! Une cave complète l’ensemble. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la terrasse et du jardin. DIVERS : PEB/C - - Chauffage central au gaz VAILLANT, 10 Panneaux Photovoltaïques full black, citerne d’eau de pluie,... A visiter sans tarder -- Prix demandé de 325.000 € ou meilleur offre -- Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. Braine l'Alleud, Verrukkelijk WOONHUIS (3CH/2SDB) geheel gerenoveerd met smaak gelegen in het hart van een voormalige vierkantshoeve. Het heeft een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 20 are en een privétuin. De begane grond bestaat uit een grote hal met garderobe en gastentoilet, een woon/eetkamer van 46 m² (massief parket), een volledig uitgeruste open keuken (11 m²), allemaal uitgevend op een heerlijk, goed georiënteerd terras en tuin, een bijkeuken en toegang tot een kelder (28 m²). Etage: een nachthal, een apart toilet, drie slaapkamers (15 m², 17 m² en 18 m²), twee doucheruimtes en toegang tot de zolder voor opslag. Vloerverwarming via een Viessmann warmtepomp, PVC ramen met dubbele beglazing, ventilatiesysteem (VMC), elektriciteit volgens de voorschriften en PEB B. Carport beschikbaar voor €25.000. Meer informatie bij Latour&Petit. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et offrant un accès rapide au Ring et à toutes les facilités de Braine l'Alleud (gare & écoles à 15min à pied, commerces,...), venez découvrir cette spacieuse maison de 220m² habitables (+ garage + chaufferie + cellier = 260m² utiles). Construite avec des matériaux de qualité en 1968 sur un terrain de 2ares 44ca Sud, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC visiteurs & vestiaire, buanderie (11,5m²), cellier (5,5m²), chaufferie (5,5m²) et garage 1 voiture avec porte automatique (21m²). Au rez-de-jardin: la maison propose un séjour (46m²) comprenant salon & salle à manger (feu ouvert) et une cuisine équipée (9,5m²) avec accès terrasse. Au second, le hall de nuit dessert 3 chambres (15m²; 14m² & 12m²), une salle de bain (baignoire, toilette, lavabo) et un espace avec raccordement présent pour une douche). Au dernier étage, le hall de nuit dessert 2 chambres avec coin bureau (22,5m²; 20m²) dont une avec salle de douche attenante (potentiel 2ch + bureau). A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin SUD. DIVERS: PEB: C - chauffage au mazout (raccord gaz possible) - châssis double vitrage bois - parquet massif - adoucisseur d'eau - alarme - volets - PI: 1349,20€. Rénovation à prévoir. Libre à l'acte. Prix demandé: 395.000€ (sous réserve d'offres supérieures). A visiter sans tarder! Meer weten?

*** OPTIE *** Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning in een rustige wijk van Ophain, ideaal voor een gezin of iemand die comfort en werk wil combineren. Zodra je binnenkomt, verwelkom je een multifunctionele ruimte, perfect voor een professionele praktijk of kantoor, met een eigen toilet en een specifieke ingang voor totale autonomie. Dit kantoor geeft uit op de privéruimte, die toegankelijk is via een eigen ingang. De woonkamer, badend in natuurlijk licht en uitgerust met een cassette, opent naar de volledig uitgeruste open keuken, een echte aanwinst van dit huis, met zijn centrale eiland, open naar de natuur. Grenzend aan de keuken is een functionele bijkeuken. De keuken geeft ook uit op een overloopterras dat leidt naar de tuin op het noordoosten, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Eerste verdieping: een doucheruimte, ontworpen in mortex voor een elegante, duurzame afwerking, met een eigen toilet. Er is een studieruimte (ofwel een kamer) en de eerste grote slaapkamer, die licht is en ingebouwde kasten heeft. Onder de zolder een grote slaapkamer met een eigen badkamer en een derde toilet. Kelders. Het huis is volledig gerenoveerd in 2021. Elektriciteit conform. PEB D 303 kWh/m².an. Dubbele beglazing met hoog rendement. Hoogrendement condenserende gasketel. Toegang tot de ringweg op 1,4 km, ziekenhuis op 3,2 km en station Braine l'Alleud op 3,6 km. Volledige beschrijving en virtuele rondleiding op ### Info en bezoek: ### Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située dans le quartier "Grange des Champs" à proximité des écoles et de la gare de Braine-l'Alleud, venez découvrir cette spacieuse maison de 180m² habitables (+ garage = 200m² utiles). Construite en 1979 sur un beau terrain de 3ares 54ca orienté Est, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC visiteurs, buanderie, espace de stockage et garage 1 voiture avec porte automatique (20m²). Au rez-de-jardin: spacieux séjour (41m²) comprenant salon avec feu ouvert & salle à manger (accès terrasse) et une cuisine équipée (8,5m² - possibilité d'ouvrir sur le séjour). A l'étage (rez +2), le hall de nuit dessert 2 chambres de 16m², une chambre enfant/bureau (8,5m²) et une salle de bain (douche & bain, double lavabo, toilette). Au dernier étage, le hall de nuit dessert un espace de 40m² pouvant accueillir une suite parentale ou 2 chambres + salle de douche. A l'extérieur enfin, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un agréable jardin bien orienté. DIVERS: PEB: C - chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente) - châssis double vitrage bois & pvc - précompte immobilier: 1345,47€. Quelques rénovations à prévoir. Libre à l'acte. A visiter sans tarder! Meer weten?

Info & Bezoeken, contacteer Jean-Philippe : ### - ### . Op enkele stappen van het Place du Môle, het station en het Braine-l'Alleud/Waterloo ziekenhuis, biedt By the Way u dit appartementengebouw met twee eenheden. Indeling: begane grond: appartement +/- 75m2 met woonkamer en keuken op een rij, slaapkamer +/- 14m2 met toegang tot de tuin op het oosten, badkamer met WC, EPB: D. Elektriciteit niet in overeenstemming. Op de 1ste en 2de verdieping, duplex appartement +/- 120m2 met woonkamer, keuken, badkamer met WC, veranda met toegang tot de tuin, twee slaapkamers (+/- 12m2 & +/- 18m2, een met dressing) en een kantoor (+/- 8,5m2), EPB: E. Elektriciteit niet in overeenstemming. Individuele centrale verwarming op gas. De eenheden zijn momenteel onbewoond. Na een kleine opknapbeurt, verhuurpotentieel: Begane grond: 750€/maand + Duplex: 1.150€/maand. Mogelijke bruto opbrengst: 4,3%. Doe een bod vanaf €390.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar-verkoper - de aangegeven prijs is de vanafprijs). Alle informatie via de volgende link: ### Contact & Bezoeken, neem contact op met Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?

Info & Bezoeken, contacteer Jean-Philippe : ### - ### . Op enkele stappen van het Place du Môle, het station en het Braine-l'Alleud/Waterloo ziekenhuis, By the Way biedt u deze charmante eengezinswoning aan, verdeeld in twee aparte woningen. Gebruik als eengezinswoning is volkomen legaal. Indeling: begane grond: appartement +/- 75m2 met woonkamer en keuken op een rij, slaapkamer +/- 14m2 met toegang tot de tuin op het oosten, badkamer met WC, EPB: D. Elektriciteit niet in overeenstemming. Op de 1ste en 2de verdieping, duplex appartement +/- 120m2 met woonkamer, keuken, badkamer met WC, veranda met toegang tot de tuin, twee slaapkamers (+/- 12m2 & +/- 18m2, een met dressing) en een kantoor (+/- 8,5m2), EPB: E. Elektriciteit niet in overeenstemming. Individuele centrale verwarming op gas. De eenheden zijn momenteel onbewoond. Na een kleine opknapbeurt, verhuurpotentieel: Begane grond: 750€/maand + Duplex: 1.150€/maand. Mogelijke bruto opbrengst: 4,3%. Doe een bod vanaf €390.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar-verkoper - de aangegeven prijs is de vanafprijs). Alle informatie via de volgende link: ### Contact & Bezoeken, neem contact op met Jean-Philippe : ### - ### . Meer weten?

We Invest Waterloo heeft het genoegen dit huis vol potentieel voor te stellen, gelegen in het hart van Eigenbrakel. Gelegen op 2,05 hectare grond, heeft dit huis een totale oppervlakte van 230 m², waarvan 140 m² bewoonbaar is. De begane grond bestaat uit een hal met toilet, een L-vormige woonkamer van 35 m², een open keuken en een serre die toegang geeft tot de tuin. Op de 1e verdieping leidt de nachthal naar 2 grote slaapkamers, een studeerkamer en een badkamer. De tweede verdieping heeft een laatste slaapkamer en een zolderruimte. De kelder bestaat uit een garage met elektrische deur en een aantal kelders. Er is een privéparkeerplaats voor het huis. Technische kenmerken: centrale verwarming op gas met een nieuwe ketel in 2015, EPB C, niet-conforme elektriciteit, nieuw dak en dubbele beglazing in 2010, zonnepanelen in 2012, regenwatertank van 2500 L voor de WC en de wasmachine. Voor meer informatie of een bezichtiging: ### of ### Meer weten?

IMMO MDi vous présente "José", une maison de commerce située au coeur de Braine l'Alleud. Ce bâtiment complètement à rénover propose une superficie de 180m² sur 3 niveaux. Le rez de chaussée dispose d'un commerce, à l'avant de 41m² et un commerce, à l'arrière de 17m². Les étages se composent d'espaces de vie à aménager d'une surface de 87m². Éléments techniques : Châssis simple vitrage en bois, radiateurs électriques. PEB F et électricité non conforme. Meer weten?