Video

Huis te koop, Eigenbrakel VBE88892

Rue Sainte-Anne 45, 1420 Eigenbrakel

Vanaf 320 000 €

BY THE WAY WATERLOO

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 130 m² 2 Badkamer(s) 5 m² Terras

Beschrijving

Informatie en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin - Tel 0477 65 51 08 - Contact . By the Way presenteert u deze charmante eengezinswoning, gelegen op een steenworp afstand van het station van Braine-l'Alleud. Dit huis met twee gevels heeft drie slaapkamers en twee badkamers en is als volgt ingedeeld: de voordeur leidt rechtstreeks naar de doorlopende woonkamer, die bestaat uit een zitkamer en een eetkamer. Een lichte, volledig ingerichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis en maakt deze verdieping compleet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers (15 m² en 11 m²) en een badkamer met een bad, twee wastafels en een toilet. Op de tweede verdieping vinden we een ruime slaapkamer van 33 m² met een eigen doucheruimte, voorzien van een toilet. Een kleine binnenplaats is toegankelijk via de keuken en een kelder maakt het huis compleet. EPC: E, elektriciteit niet conform, PVC-ramen, gasboiler. Biedingen vanaf 320.000 € (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars-verkopers – de vermelde prijs geldt als startprijs). Wilt u een bezichtiging? Neem dan contact op met Franklin – Tel 0477 65 51 08 – Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 320 000 €

Kadastraal inkomen 488 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 33 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 130 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 17 m²

Kelder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 5 m²

Oriëntatie terras Noordwest

Totale grondoppervlakte 68 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 412 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 58299 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 12/03/2025

CO2-uitstoot 76

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb _ sainte anne 45.pdf Download

plans - sainte anne 45.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE88892 Ref. verkoper: 7931235 Laatst gewijzigd: 07/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Crèche Du Centre Kinderdagverblijven

603 m · 3' 831 m · 2' 40'' 251 m · 3' 251 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques Kleuterscholen

446 m · 1' 42'' 446 m · 2' 11'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques Basisscholen

446 m · 1' 42'' 446 m · 2' 11'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Cefa - Suarlee Middelbare scholen

1 km · 6' 1,2 km · 3' 571 m · 7' 571 m · 7'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

2,7 km · 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,5 km · 11'

40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud Bus

148 m · 1' 46''

67 - Braine-l'Alleud - Parc de l'Alliance

128 m · 1' 32''

58 - Braine-l'Alleud - Genval

156 m · 1' 52''

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud Treinstations

569 m · 2' 17'' 990 m · 2' 53'' 264 m · 3' 264 m · 3'

Brussels Airport Luchthavens

28,7 km · 2º 2' 30,2 km · 25' 24,9 km · 1º 3'

Chaussée De Charleroi Laadstations

3,7 km · 6'

Cambio - Gare - Waterloo Autodelen

4,5 km · 20' 3,6 km · 10' 4,1 km · 50'

Winkelen

Aldi Braine-L'Alleud Winkels

197 m · 53'' 197 m · 1' 48'' 197 m · 2' 22'' 197 m · 2' 22''

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

344 m · 1' 22'' 344 m · 2' 1'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Spar Braine-L'Alleud

835 m · 5' 936 m · 2' 49'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

32,9 km · 25'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musea

3 km · 6'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

12 km · 15'

Fondation Folon Activiteiten

11 km · 14'

Porte De Hal Kastelen

31,7 km · 27'

All in Golf Golfen

3,7 km · 6'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

58,4 km · 52' 47 km · 2º 46'

La Louvière

34,4 km · 25' 28,5 km · 1º 43'

Aalst

55,2 km · 39' 42,2 km · 2º 43'

Leuven

45,4 km · 36' 35,2 km · 2º 13'

Charleroi

43,9 km · 31' 33,9 km · 2º

Brussel

34 km · 32' 20,2 km · 1º 16'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Sainte-Anne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 14 minuten rijden.

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 15 minuten te bereiken.

Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Het kasteel "Porte De Hal" is slechts 27 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "All in Golf" op 6 minuten afstand.

Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Suarlee", op slechts 7 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche Du Centre" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Braine-L'Alleud (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Braine-L'Alleud (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 25 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (5 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (11 minuten) waarderen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud, 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 67 - Braine-l'Alleud - Parc de l'Alliance met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Eigenbrakel VBE88892

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Eigenbrakel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Eigenbrakel VBE88892

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eigenbrakel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Eigenbrakel?