BY THE WAY WATERLOO (1410 Waterloo)

Informatie en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin ### - ### . Bericht aan beleggers: Op een steenworp afstand van het centrum van La Hulpe presenteert By the Way u dit opbrengstpand met twee wooneenheden, vlak bij alle voorzieningen. Dit kleine pand bestaat uit een appartement met één slaapkamer en een appartement met drie slaapkamers en is als volgt ingedeeld: de gemeenschappelijke hal leidt naar het eerste appartement. De hal daarvan leidt naar de ruime woonkamer met eethoek en een zithoek. Vanuit de woonkamer is een aparte, volledig ingerichte keuken bereikbaar. De slaapgedeeltehal, gelegen bij de ingang, leidt naar de badkamer (met douche, bad en twee wastafels), een apart toilet en de slaapkamer met inloopkast. Een op het zuiden gelegen tuin maakt dit pand compleet. Energie: EPC: C, elektriciteit niet conform. Boven aan de gemeenschappelijke trap vinden we rechts een ingerichte ruimte (studio) met kitchenette en doucheruimte. Links geeft de hal van het tweede appartement toegang tot een ruime woonkamer met aparte keuken, drie slaapkamers (16 m², 14 m², 12 m²) en een badkamer. Een apart toilet bij de ingang maakt deze verdieping compleet. Energie: EPC: B, elektriciteit niet conform. Een geïsoleerde zolder onder het dak is bereikbaar via een opklapbare trap op de overloop van de verdieping. Een grote garage van 32 m², met handbediende deur, is bereikbaar via de buitenkant en maakt dit pand compleet. Het gebouw beschikt over verschillende kelders die toegankelijk zijn via de gemeenschappelijke hal, individuele meters en gasverwarming. Wilt u een bezichtiging? Neem contact op met Franklin - ### Meer weten?

Gelegen aan de Avenue Albert 1er, in de dynamische omgeving van makelaarskantoor By the Way, wordt een apart kantoor te huur aangeboden met 2 werkplekken. Daarnaast is er gebruik mogelijk van de gemeenschappelijke ruimtes: vergaderzaal, keuken, sanitair en entreehal. De maandelijkse kosten van € 50 zijn inclusief: gebruik van snelle wifi, toegang tot een printer/scanner, koffie & thee, elektriciteit, verwarming, verzekering en schoonmaak. Onroerendgoedbelasting is inbegrepen in de maandelijkse huurprijs van € 325. Info & bezichtigingen: Neem contact op met Laurent | ### | ### Meer weten?

By The Way presenteert u dit ruime en lichte karakteristieke huis uit de jaren ’30, gelegen aan de Boulevard des Invalides, vlakbij het openbaar vervoer, de winkels van de Chaussée de Wavre en de E411. Het huis heeft een royale indeling en hoge plafonds, verdeeld over drie verdiepingen, met een oppervlakte van 325 m² (volgens het EPC). Het beschikt ook over een intieme tuin op het zuidwesten, twee terrassen, waarvan één overdekt, en ruime kelders met een wasruimte. De indeling is als volgt: Op de begane grond bevinden zich een inkomhal met een apart toilet, een woonkamer van +/- 23 m², een eetkamer van +/- 28 m² met toegang tot de tuin en een volledig uitgeruste keuken van +/- 12 m². Op de 1e verdieping: een overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 24 m², 21 m² en 11 m², een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop, 2 slaapkamers, waarvan één van +/- 21 m² met een klein balkon, een andere van +/- 27 m² met een mezzanine van 28 m² en een douchekamer met toilet. Een grote garage en 2 parkeerplaatsen maken dit pand compleet. Nieuwe gascondensatieketel. Waterontharder. Elektriciteit conform de voorschriften. EPC: D. Huurprijs: 3.600 €/maand. Ideaal voor een groot gezin of een woongemeenschap. Onmiddellijk te bezichtigen. Alle informatie via de link: ### .Informatie en bezichtigingen: Neem contact op met Brigitte ### - ### . Meer weten?

Gelegen in de wijk Faubourg Est, presenteert By the Way u deze charmante villa met een bewoonbare oppervlakte van +/- 237 m², op een perceel van 10 a 20 ca. De woning bestaat op de begane grond uit een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichte woonkamer van +/- 42 m² met een open haard en airconditioning, en een grote, volledig uitgeruste keuken. Dit alles komt uit op de terrassen, de mooi beboste tuin en het verwarmde zwembad (warmtepomp en automatisch filtersysteem). Een slaapkamer, een werkkamer en een wasruimte maken deze verdieping compleet. Op de bovenverdieping bevinden zich een overloop die toegang geeft tot 5 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met eigen badkamer, een tweede badkamer met toilet, een werkkamer en een inloopkast. Op zolder is er een opbergruimte die bereikbaar is via een opklapbare trap. In de kelder bevinden zich een kelderruimte, een stookruimte en een technische ruimte. Het geheel wordt aangevuld met een garage en 3 parkeerplaatsen buiten. Houten kozijnen met dubbele beglazing. Olieketel (tank van 3000 l). Elektrische boiler (150 l) voor de warmwatervoorziening. Regenwatertank (3000 l). 17 zonnepanelen. Alarmsysteem. EPC: D. Huurprijs: 3650 €/maand. Kosten: 300 €/maand (hoge struiken/hagen in de tuin en het winterklaar maken/weer openen van het zwembad). Direct beschikbaar. De rustige en groene omgeving, vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen, zal u zeker bekoren. Alle informatie via de volgende link: ### . Informatie en bezichtigingen: Brigitte ### - ### . Meer weten?

In een rustige en aangename straat vlakbij het centrum van Lasne presenteert By the Way u deze prachtige villa, gebouwd in 1986 en gerenoveerd in 2009, gelegen in een hoogwaardige woonwijk die rust en privacy biedt. De inkomhal komt uit op een prachtige lobby met mezzanine en blauwe hardstenen vloer, wat voor veel ruimte en licht zorgt. Rechts is er een ruime woonkamer met een open haard van 360°, parketvloer, veel ramen met uitzicht op de tuin, en toegang tot een originele wijnkelder in de kelder. Links bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met werkblad in blauwe hardsteen en een ontbijthoek. Op de begane grond bevinden zich ook een garderobe en een gastentoilet. Op de eerste verdieping is er een kantoorruimte die uitkomt op een eerste slaapkamer met een slaapgedeelte op de mezzanine. De master suite bestaat uit een slaapkamer, een centrale badkamer, een dressing, een inloopdouche met toilet en opbergruimte. Een tweede suite biedt een slaapkamer en een inloopdouche met toilet. Op dit niveau is een zolderruimte voor opslag toegankelijk. De tuin is volledig omheind en omzoomd met heggen, zonder inkijk. Hij beschikt over een zwembad dat wordt verwarmd door een warmtepomp, een tuinhuisje/poolhouse en een groot terras met een ideale ligging. Grote garage voor 2 auto's met opbergruimte op de mezzanine en directe toegang via de bijkeuken. ENERGIE: EPC E – Dubbele beglazing – Elektrische vloerverwarming (dak ideaal voor de toekomstige installatie van zonnepanelen). Neem contact op met Franklin - ### - ### . Meer weten?

Informatie en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin ### - ### . Gelegen aan de rand van het Zoniënwoud, op een steenworp van de gemeente Ukkel, presenteert By the Way u dit karaktervol huis met vijf slaapkamers en drie badkamers. Dicht bij alle voorzieningen en toch in een groene, intieme omgeving zonder inkijk, bestaat dit voormalige jachthuis als volgt: rechts van de ingang een vestiaire met een apart toilet. De inkomhal geeft toegang tot de woonkamer met open haard en een kantoor dat afgesloten is met een schuifdeur. Een tweede deur leidt naar de ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer. De ruime eetkamer is ook toegankelijk via de woonkamer. Aan de andere zijde van het huis, links van de hal, bevindt zich een aparte studio van ongeveer 51 m² met een grote leefruimte, een open keuken, een aparte slaapkamer, een doucheruimte en een toilet. De eerste verdieping is bereikbaar via een trap aan het einde van de hal. Hier vinden we vier slaapkamers (16 m², 21 m², 25 m² en 29 m²), een lichte badkamer met zichtbare balken, voorzien van een bad, twee wastafels en een toilet. Een doucheruimte met wastafel maakt deze verdieping compleet. Twee aaneengesloten kelders zijn toegankelijk via de eetkamer. Buiten bevinden zich een ruime tuin op het westen, een terras met een overdekt gedeelte en een opslagruimte. De ingang van het pand, via de Boesdaal-laan, biedt plaats aan twee aaneengesloten parkeerplaatsen en een groot tuinhuisje dat als garage kan dienen. Energie: EPC: C, elektriciteit conform (de verkoper verbindt zich ertoe het certificaat op de dag van de akte te bezorgen), dubbele beglazing en een recent vervangen gasketel. Een bezichtiging? Neem contact op met Franklin - ### Meer weten?

Informatie en bezichtigingen: neem contact op met Franklin – ### – ### . By the Way biedt u in Lasne, in de zeer gewilde wijk Aywiers, dit elegante opbrengstpand aan dat in 2009 volledig is gerenoveerd en bestaat uit vier woningen die stuk voor stuk comfort en karakter uitstralen. Het hoofappartement valt op door zijn ruime opzet en lichte uitstraling, met een verzorgde inkomhal, een ruime, lichte woonkamer, een ingerichte keuken met eethoek, twee slaapkamers, een badkamer en een master suite met dressing en badkamer. De woonkamer komt uit op een aangename privétuin. De loft van ongeveer 320 m² maakt indruk met zijn royale en flexibele ruimtes, opgebouwd rond een woonkamer, een eetkamer en een kantoorruimte, aangevuld met een open, volledig ingerichte keuken, een slaapkamer met doucheruimte en een mezzanine die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Een eerste woning, gerenoveerd in 2011, biedt drie slaapkamers en drie badkamers, met een ruime en gezellige leefruimte die uitkomt op de keuken, evenals een functionele en harmonieuze indeling op de verdiepingen, inclusief een suite op de zolderverdieping met terras. Het tweede huis, eveneens bestaande uit drie slaapkamers en twee badkamers, biedt een vloeiende indeling met een gezellige woonkamer, een ingerichte keuken en comfortabele slaapruimtes. Dit vastgoedcomplex vormt een zeldzame kans die kwaliteit, rendement en een bevoorrechte leefomgeving combineert. Een wijzigingsakte en de bijbehorende kosten zijn voor rekening van de koper. De verkoop is onderworpen aan de voorafgaande toestemming van de ondernemingsrechtbank van Waals-Brabant. De makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 3% exclusief btw (3,63% inclusief btw) van de verkoopprijs. Wilt u een bezichtiging? Neem dan contact op met Franklin - ### - ### . Meer weten?

In Genval, in het hart van de dynamische commerciële omgeving van de Papeteries, ontdekt u deze duplex handelsruimte met tal van exploitatiemogelijkheden. Dankzij de strategische ligging in een levendige en aantrekkelijke wijk is dit pand ideaal voor de ontwikkeling van diverse commerciële of professionele activiteiten. De indeling over twee niveaus biedt een grote flexibiliteit en is geschikt voor zowel detailhandel, kantoorruimte, vrije beroepen, showroom als HORECA-activiteiten, met de mogelijkheid om een dampkapafvoer te installeren. Het pand beschikt over interessante technische voorzieningen zoals LED-verlichting, een conforme elektrische installatie met beschikbaar keuringsrapport en houten ramen met dubbele beglazing. De verwarming gebeurt via mobiele elektrische convectoren, en er is tevens een gasketel uit 2017 aanwezig, die momenteel niet is aangesloten. Een elektrische zonwering aan de gevel zorgt voor extra comfort en zichtbaarheid. Een bijkomend niet te onderschatten voordeel is de vlotte klantenparking in de nabijheid, in een blauwe zone, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang en extra comfort voor bezoekers. Het pand wordt verkocht vrij van activiteit en bij akte, zonder overname van handelsfonds, wat de koper volledige vrijheid van exploitatie biedt. Gelegen in een kleine mede-eigendom in oprichting, vormt dit handelspand een zeldzame kans op de markt. Een uitstekende opportuniteit voor ondernemers of investeerders die zich willen vestigen in een gegeerde buurt van Genval. Info & bezoeken: rechtstreeks contact opnemen met Laurent - ### - ### Meer weten?

By the Way presenteert u deze nieuwbouwwoning (start van het project in augustus 2026) in het hart van La Hulpe, die u zal bekoren door haar bevoorrechte ligging, vlak bij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Gelegen in een groene en toch praktische omgeving, biedt deze woning een ideale leefomgeving die rust en bereikbaarheid combineert. De woning is zorgvuldig ontworpen en biedt hoogwaardige afwerkingen, zoals aluminium of PVC-ramen (antracietgrijs) met dubbele beglazing, halfmassief parket en een volledig uitgeruste keuken. De woning zal ook een zeer goede energieprestatie hebben (verwachte EPC-score B), wat dagelijks comfort en efficiëntie garandeert. De woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 46 m², biedt veel ruimte en komt direct uit op de tuin, waardoor een aangename overgang tussen binnen en buiten ontstaat. De inrichting van het interieur is aan de koper. Het is mogelijk om te kiezen voor een indeling met vier of vijf slaapkamers. De woning zal beschikken over een parkeerplaats en een garage. Dit project biedt u de mogelijkheid om de afwerking naar eigen wens aan te passen, zodat u een woonruimte kunt creëren die bij u past. Informatie en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin ### - ### . Meer weten?

By the Way presenteert u deze nieuwbouwwoning (start van het project in augustus 2026) in het hart van La Hulpe, die u zal bekoren door zijn bevoorrechte ligging, vlak bij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Gelegen in een groene en toch praktische omgeving, biedt deze woning een ideale leefomgeving die rust en bereikbaarheid combineert. De woning is zorgvuldig ontworpen en biedt hoogwaardige afwerkingen, zoals aluminium of PVC-ramen (antracietgrijs) met dubbele beglazing, halfmassief parket en een volledig uitgeruste keuken. De woning zal ook een zeer goede energieprestatie hebben (verwachte EPC-score B), wat dagelijks comfort en efficiëntie garandeert. De woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 46 m², biedt veel ruimte en komt direct uit op de tuin, waardoor een aangename overgang tussen binnen en buiten ontstaat. De inrichting van het interieur wordt aan de koper overgelaten. Het is mogelijk om te kiezen voor een indeling met vier of vijf slaapkamers. De woning zal evenals een parkeerplaats en een garage. Dit project biedt u de mogelijkheid om de afwerking naar eigen wens aan te passen, zodat u een leefruimte kunt creëren die bij u past. Informatie en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin ### - ### . Meer weten?

Dit nieuwe huis (start van het project in augustus 2026), gelegen in het hart van het centrum van La Hulpe, zal u bekoren door zijn bevoorrechte ligging, vlak bij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het ligt in een groene en toch praktische omgeving en biedt een ideale leefomgeving die rust en bereikbaarheid combineert. De woning is zorgvuldig ontworpen en zal worden afgewerkt met hoogwaardige materialen, zoals aluminium of PVC-ramen (antracietgrijs) met dubbele beglazing, halfmassief parket en een volledig uitgeruste keuken. De woning zal ook een zeer goede energieprestatie hebben (verwachte EPC-score B), wat dagelijks comfort en efficiëntie garandeert. De woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 52 m², biedt veel ruimte en komt direct uit op de tuin, waardoor een aangename overgang tussen binnen en buiten ontstaat. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een parkeerplaats en een garage. Dit project biedt u de mogelijkheid om de afwerking naar eigen wens aan te passen, zodat u een woonruimte kunt creëren die bij u past. Info en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin ### - ### . Meer weten?

In afwachting van akte Info & bezoeken, contacteer Marc: ### - ### RIXENSART – Charmante woning met 2 slaapkamers + bureau, terras, tuin en garage – Ideale ligging vlak bij het station By the Way stelt u deze charmante volledig gerenoveerde woning voor, ideaal gelegen in Rixensart, in een rustige doodlopende straat aan de rand van een bosrijke zone en op wandelafstand van alle voorzieningen (station, winkels, scholen). Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 110 m² zal deze woning u verleiden met haar uitzonderlijke lichtinval, kwalitatieve renovaties (2011, 2019 en 2024) en bijzonder functionele indeling. Het gelijkvloers omvat een aangename en lichtrijke leefruimte van 28 m² met volledig uitgeruste open keuken, aangevuld met een inkomhal en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers (15 en 13 m²), een bureau ideaal voor thuiswerk (7 m²), een moderne douchekamer en een tweede toilet. In de kelderverdieping beschikt de woning over een grote garage en kelders onder de volledige woning, wat bijzonder veel bergruimte biedt. Buiten geniet u van een ruim terras van 28 m² en een perfect georiënteerde aangelegde tuin, ideaal om heerlijk te ontspannen. Technisch beschikt de woning over een EPC C, conforme elektrische installatie, een condenserende gasketel en een designhoutkachel van Stûv. Geen werken te voorzien. Dankzij haar gegeerde ligging en talrijke troeven is deze woning ideaal als eerste aankoop of als kwaliteitsvolle investering. Een instapklare woning waar het heerlijk wonen is – gegarandeerde coup de cœur! Biedingen vanaf €495.000 – onmiddellijke verkoop aan €525.000 onder voorbehoud van aanvaarding van het bod door de eigenaars. Alle informatie beschikbaar via de volgende link: ### - Contact: Marc - ### - ### . Meer weten?

Op een steenworp afstand van het Keymplein, in het hart van het Tercoignepark, biedt By The Way u dit mooi appartement van ongeveer 107 m² (volgens EPC) aan, gelegen op de 5e verdieping van een gebouw met 8 verdiepingen. Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal met ingebouwde vestiaire (± 6 m²), een ruime, lichte woonkamer (± 40 m²) met open haard, een superuitgeruste keuken (± 11 m²), twee slaapkamers (± 10 m² en ± 14 m²) met de mogelijkheid om een derde slaapkamer in te richten zoals oorspronkelijk gepland, een badkamer (± 5 m²) met wasruimte, een apart toilet en een berging. Alle kamers hebben directe toegang tot een van de twee terrassen (± 7 m² en ± 14 m²), ideaal gelegen op het zuiden en het westen. Als aanvulling: een kelder (inbegrepen) en een garagebox met een tweede kelder (verplicht) voor de prijs van 35.000 €. Technische informatie: recente collectieve gasboiler (2020), aluminium kozijnen met dubbele beglazing, intercom, geblindeerde deur, conciërge. EPC: C+ (108 kWh/m²/jaar – Nr: 20200620-0000570143-01-7). Elektriciteit niet conform. Kadastraal inkomen: 1.807 €. Kosten: ± 400-450 €/maand, inclusief voorzieningen voor warm en koud water en privéverwarming, onderhoud van de lift, onderhoud, schoonmaak en elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud van de groene zones, conciërge, honoraria van de syndicus, verzekering. Alle informatie via de volgende link: ### . Informatie en bezichtigingen: Neem contact op met Brigitte ### - ### . Meer weten?

Dit nieuwe huis (start van het project in augustus 2026), gelegen in het hart van het centrum van La Hulpe, zal u bekoren door zijn bevoorrechte ligging, vlak bij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het ligt in een groene en toch praktische omgeving en biedt een ideale leefomgeving die rust en bereikbaarheid combineert. De woning is zorgvuldig ontworpen en zal worden afgewerkt met hoogwaardige materialen, zoals aluminium of PVC-ramen (antracietgrijs) met dubbele beglazing, halfmassief parket en een volledig uitgeruste keuken. De woning zal ook een zeer goede energieprestatie hebben (verwachte EPC-score B), wat dagelijks comfort en efficiëntie garandeert. De woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 52 m², biedt veel ruimte en komt direct uit op de tuin, waardoor een aangename overgang tussen binnen en buiten ontstaat. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een parkeerplaats en een garage. Dit project biedt u de mogelijkheid om de afwerking naar eigen wens aan te passen, zodat u een woonruimte kunt creëren die bij u past. Info en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin ### - ### . Meer weten?

Info en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin ### - ### . By the Way presenteert u dit vastgoedcomplex, gelegen langs de beek Ry Ternel op een perceel van ongeveer 78 are, bestaande uit een karaktervolle molen die onder twee verschillende kadastrale nummers staat geregistreerd en een eengezinswoning die in 2017 werd gerenoveerd. Dit complex biedt een uitzonderlijke omgeving voor verschillende projecten. De molen, met een oppervlakte van ±260 m² verdeeld over drie verdiepingen, met de mogelijkheid van een vierde, is een gebouw met een rijke geschiedenis dat zich leent voor tal van bestemmingen. Dit onder voorbehoud van gemeentelijke en stedenbouwkundige goedkeuring: vastgoedontwikkeling door de creatie van 6 grote woningen of meerdere kleinere eenheden (groepswoningen, co-living...), een unieke HORECA- en/of evenementenlocatie (restaurant, theaterzaal...), of de ontwikkeling van lokale, milieuvriendelijke landbouwactiviteiten. Het huis is als volgt ingedeeld: de inkomhal leidt rechtstreeks naar de ruime woonkamer, die uitkomt op de ingerichte keuken en bestaat uit een zithoek en een eetkamer. Een vestiaire en een apart toilet vervolledigen deze verdieping. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar de badkamer (douche, bad, dubbele wastafels en toilet), de eerste slaapkamer (11 m²) en de tweede slaapkamer (22 m²) aan het einde van de gang. Een tweede apart toilet maakt deze verdieping compleet. Op de 2e verdieping kan een grote opslagruimte worden ingericht als derde en vierde slaapkamer. Technische gegevens van het huis: EPC B, elektriciteit conform, gasboiler. Er is ook een ruime parkeerplaats mogelijk aan de kant van de Route de Virginal, die zich al op de “brandweertoegang” bevindt. Deze molen en dit huis vormen een zeldzame kans in Ittre voor investeerders, projectontwikkelaars of liefhebbers van erfgoed. Info & contact: Neem contact op met Franklin - ### Meer weten?

Info en bezichtigingen: Neem contact op met Franklin ### - ### . By the Way presenteert u deze karaktervolle molen, gelegen langs de beek Ry Ternel op een perceel van ongeveer 33 are, die onder twee verschillende kadastrale nummers staat geregistreerd. Het biedt een uitzonderlijke omgeving voor verschillende projecten. Met een oppervlakte van ±260 m² verdeeld over drie verdiepingen, met de mogelijkheid van een vierde, leent dit gebouw met een rijke geschiedenis zich voor tal van bestemmingen. Dit onder voorbehoud van gemeentelijke en stedenbouwkundige goedkeuring: vastgoedontwikkeling door de creatie van 6 grote woningen of meerdere kleinere eenheden (groepswoningen, co-living...), een unieke HORECA- en/of evenementenlocatie (restaurant, theaterzaal...), of de ontwikkeling van lokale, milieuvriendelijke landbouwactiviteiten. Er is ook een grote parkeerplaats mogelijk aan de kant van de Route de Virginal, die zich al bij de “brandweertoegang” bevindt. Deze molen is een zeldzame kans in Ittre voor investeerders, projectontwikkelaars of liefhebbers van erfgoed. Info & contact: Neem contact op met Franklin - ### Meer weten?

In afwachting van Akte Info & Bezoeken, contacteer Marc : ### - ### By the Way heeft het genoegen u deze ruime halfopen bebouwing voor te stellen, ideaal gelegen in de gegeerde wijk Fond de Bondry in Limelette. Gelegen in een rustige residentiële doodlopende straat, biedt deze woning een aangename woonomgeving op korte afstand van winkels, scholen, het station van Ottignies en de belangrijkste verbindingswegen. Deze lichtrijke gezinswoning werd gebouwd in 2001 en beschikt over 180 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 4,12 are. Ze zal u onmiddellijk verleiden met haar mooie volumes, praktische indeling en warme sfeer. Vanaf de inkomhal ontdekt u comfortabele en lichtrijke leefruimtes. De ruime woonkamer, met directe toegang tot het westgericht terras en de tuin, zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten en vormt een echte gezellige leefruimte voor het hele gezin. De open, ruime en goed uitgeruste keuken biedt een functionele en uitnodigende ruimte met veel personalisatiemogelijkheden. Een grote garage vervolledigt het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 mooie slaapkamers en een familiale badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime polyvalente ruimte die momenteel ingericht is als bureau, speelkamer en bergruimte, maar die eenvoudig kan worden omgevormd tot een prachtige master suite met dressing en badkamer. Buiten kunt u dankzij de westgerichte tuin en het terras volop genieten van de zon tot in de avond, in een rustige en groene omgeving. De woning beschikt bovendien over uitstekende energieprestaties dankzij de Bulex condenserende gasketel geplaatst in 2023, de fotovoltaïsche zonnepanelen, de conforme elektrische installatie en het uitstekende EPC-label B. Een zeldzame opportuniteit in Limelette voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, lichtrijke en ideaal gelegen woning in een gegeerde residentiële omgeving. Biedingen vanaf €495.000 – onmiddellijke verkoop aan €525.000 onder voorbehoud van aanvaarding van het bod door de eigenaars. Alle informatie is beschikbaar via de volgende link: ### – Contact: Marc - ### - ### Meer weten?

Info & Bezoeken, contacteer Marc: ### - ### By the Way heeft het genoegen u dit charmante duplexappartement van 115 m² met 3 slaapkamers voor te stellen, ideaal gelegen in Etterbeek, vlak bij winkels, openbaar vervoer, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Gelegen op de 2de en 3de verdieping van een klein gebouw met slechts twee wooneenheden, charmeert deze woning door haar mooie volumes, lichtinval en warme sfeer. Het appartement werd gerenoveerd in 2011 en biedt een comfortabel en eigentijds woonkader. Op het eerste niveau bevindt zich een aangename en ruime leefruimte met veel natuurlijk licht, open naar een recente volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een moderne en gezellige leefomgeving. Verder vindt u er een wasruimte, een apart toilet en een mooi georiënteerd terras van 13 m², ideaal om van zonnige dagen te genieten. Op de bovenverdieping geeft de nachthal toegang tot drie comfortabele slaapkamers van 15, 9 en 9 m², evenals een volledige badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, aangevuld met een tweede toilet. De ingerichte zolder biedt praktische bergruimte en een extra kamer van ongeveer 10 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal als bureau, tv-kamer of polyvalente ruimte volgens uw behoeften. Het appartement beschikt eveneens over een grote privatieve kelder. EPC D, conforme elektriciteit, individuele gasverwarming met een Bulex-ketel van 2011: een functioneel en goed onderhouden appartement met een uitstekend wooncomfort. Een mooie opportuniteit voor een gezin, een koppel of een kwaliteitsvolle investering in een bijzonder gegeerde gemeente. Biedingen vanaf €490.000 – onmiddellijke verkoop aan €525.000 (onder voorbehoud van aanvaarding). Alle informatie is beschikbaar via volgende link: ### – Contact: Marc - ### - ### Meer weten?

OPHAIN – Bois-Seigneur-Isaac | Gelegen in een rustige en groene omgeving in de gemeente Braine-l’Alleud, stelt By the Way dit residentiële project voor met een elegante hedendaagse architectuur, evenwichtige volumes en hoogwaardige materialen. Het project omvat 8 wooneenheden van hoog standing, gelegen in het hart van een domein van ongeveer 60 are, verrijkt met een vijver en een aangelegd park, wat zorgt voor een bijzonder aangename leefomgeving. De appartementen, met 2 tot 3 slaapkamers, bieden lichtrijke en goed ingedeelde leefruimtes, geschikt zowel voor eigen bewoning als voor investering. Elke woonst beschikt over ruime buitenruimtes die de leefruimtes op een natuurlijke manier verlengen. Er werd bijzondere aandacht besteed aan de afwerking, met halfmassief parket in de woonkamers en slaapkamers, volledig uitgeruste keukens met centraal eiland en kwalitatief sanitair. Op technisch vlak: vloerverwarming, individuele condenserende gasketel en een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. Energieprestatie conform de huidige normen, EPC-label A. De residentie, op menselijke schaal, is uitgerust met een lift toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, kelders en binnen- en buitenparkings, evenals een fietsenberging. Verkoop onder btw-stelsel (21%) op de constructie en registratierechten (12,5%) op het grondaandeel. Info & bezoeken: ### – ### Meer weten?