Virtueel bezoek Video

Huis te koop, Waterloo VBE87454

Avenue des Archers 1, 1410 Waterloo

489 000 €

BY THE WAY WATERLOO

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 139 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

In de woonwijk Mont-Saint-Jean biedt By The Way u deze charmante villa met drie gevels aan, met een bewoonbare oppervlakte van +/- 139 m² (volgens EPC), gelegen op een perceel van 6 are en 64 centiare. De villa ligt op een ideale locatie, vlak bij het station, winkels, scholen en de belangrijkste verkeersaders.
De begane grond bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een mooie woonkamer met open haard met cassette, een eetkamer – beide met een veranda – en een volledig uitgeruste open keuken.
Op de verdieping leidt de overloop met inbouwkast naar drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten, een badkamer met aparte douche en bad, en een apart toilet.
Buiten kunt u genieten van twee terrassen op het zuiden en het westen, een aangename, onzichtbare tuin op het zuiden, voorzien van een tuinhuisje en een robotmaaier. Een garage met wasruimte en een parkeerplaats buiten maken dit pand compleet.
TECHNISCHE GEGEVENS: houten kozijnen met dubbele beglazing, gasgestookte verwarmingsketel, boiler voor warm water, regenwaterreservoir, elektrische installatie niet conform de voorschriften. EPC E (nr. 20261013029536 – 381 kWh/m² per jaar).
Een mooie kans voor liefhebbers van comfort en rust, in een groene omgeving en toch vlakbij alle voorzieningen.
Alle informatie via de volgende link: https://bytheway.immo/bien/7887582-archers-1/.Infos en bezichtigingen: neem contact op met Brigitte Tel +32 478 69 24 63 - Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1984

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 489 000 €

Kadastraal inkomen 2 550 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 139 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 20 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Haard Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 9 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 500 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 671 m²

Breedte voorkant terrein 9 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 381 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 53005 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 13/10/2036

CO2-uitstoot 70

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

certificat energetique peb archers 1.pdf Download

plans archers 1.pdf Download

rapport controle electrique gdpr archers 1.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE87454 Ref. verkoper: 7887582 Laatst gewijzigd: 03/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal Kinderdagverblijven

278 m · 55'' 277 m · 33'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Montessori House Belgium Kleuterscholen

916 m · 8' 1,3 km · 2' 36'' 703 m · 11' 916 m · 11'

Montessori House Belgium Basisscholen

916 m · 8' 1,3 km · 2' 36'' 703 m · 11' 916 m · 11'

Institut D'Enseignement Cardinal Mercier Middelbare scholen

1,3 km · 10' 1,7 km · 4' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

1,4 km · 2' 15''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

14,5 km · 10'

129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont) Bus

646 m · 8'

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

646 m · 8'

W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud

646 m · 8'

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel Treinstations

2,5 km · 13' 3,7 km · 6' 2,1 km · 29' 2,5 km · 29'

Brussels Airport Luchthavens

26 km · 1º 44' 25,6 km · 21' 22,9 km · 1º 31'

Mc Donalds Waterloo Laadstations

1,8 km · 3'

Cambio - Gare - Waterloo Autodelen

2,7 km · 10' 2,2 km · 32' 2,7 km · 32'

Winkelen

Colruyt Waterloo Winkels

835 m · 2' 47'' 835 m · 1' 31'' 552 m · 10' 826 m · 10'

Aldi Waterloo

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 53'' 960 m · 14' 1,2 km · 14'

Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean

1,8 km · 6' 2 km · 2' 58'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

28,3 km · 21'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musea

2,7 km · 4'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

14 km · 15'

Fondation Folon Activiteiten

9,1 km · 11'

Porte De Hal Kastelen

20,9 km · 25'

All in Golf Golfen

1,2 km · 2' 2''

Nabijgelegen steden

Dendermonde

60,4 km · 51' 46,3 km · 2º 45'

La Louvière

36,4 km · 25' 30,7 km · 1º 57'

Aalst

57,2 km · 39' 42,6 km · 2º 49'

Leuven

40,8 km · 32' 32,9 km · 2º 3'

Charleroi

45,9 km · 30' 34,6 km · 1º 59'

Brussel

25,2 km · 28' 18,5 km · 1º 14'

Transporten

Zich vestigen nabij Avenue des Archers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Dankzij het "Cambio - Gare - Waterloo" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 2 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 10 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Waterloo (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Waterloo (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Het duurt 4 minuten om het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "All in Golf" op 2 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

"Parc Aqualibi" ligt op 21 minuten afstand.

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 15 minuten te bereiken.

Onderwijs

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Montessori House Belgium" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut D'Enseignement Cardinal Mercier", een middelbare school op slechts 16 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont), W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, Waterloo VBE87454

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Waterloo?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Waterloo VBE87454

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waterloo?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Waterloo?