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Maison à vendre, Braine-l'Alleud VBE88892

Rue Sainte-Anne 45, 1420 Braine-l'Alleud
àpd 320 000 €
3 Chambre(s) 130 m² 2 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 320 000 €
Revenu cadastral 488 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 33 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 13 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 68 m²
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 412 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 58299 kWh/an
Date de validité PEB 12/03/2025
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE88892 Réf. vendeur: 7931235 Dernière modification: 07/11/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Sainte-Anne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Suarlee" est à 7 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Du Centre" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Braine-L'Alleud" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Braine-L'Alleud" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" : 3 minutes en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (11 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 25 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "All in Golf" se situe à 6 minutes de route.

Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 25 minutes en voiture.

À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 40 - Uccle/Ukkel - Braine-l'Alleud, 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 67 - Braine-l'Alleud - Parc de l'Alliance avec une station située à 2 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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