Huis te koop - Eigenbrakel

Makelaarsreferentie: V7170-488 Virtuele rondleiding; ### Ontdek deze prachtige woning in het charmante stadje Braine-l'Alleud, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een hal, een woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping vindt u eveneens twee slaapkamers, een overloop en een badkamer. In de kelder bevindt zich een praktische kelder met een wasruimte. Buiten kunt u op het mooie terras genieten van de rustige omgeving. Voorzieningen: centrale verwarming op gas, gerenoveerd in 2019, dub glazing Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 329.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij voor het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.). Meer weten?

Génération Immo heeft het genoegen u dit kleine huis voor te stellen in een rustige wijk van Braine-l'Alleud, met een groot potentieel voor een eerste aankoop of investering. Het bestaat uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Er is ook een niet-omvormbare zolder en een kelder, die praktische opslagruimte biedt. Buiten zorgt een terras voor een aangename buitenruimte. Er zijn renovatiewerkzaamheden gepland, zodat je het interieur naar eigen smaak kunt inrichten. Goede locatie, dicht bij voorzieningen, transportverbindingen en hoofdwegen. Een zeldzame kans voor deze prijs in Braine-l'Alleud! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente ✨ Maison coup de cœur à Braine-l’Alleud Située dans un environnement ultra calme, face à une prairie, cette charmante 3 façades de 3 chambres, 2 salles d’eau et garage, en excellent état, est directement habitable, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de sérénité et de confort. 📐 ±130 m² habitables (±158 m² au total) sur un terrain de 7 a 85 ca parfaitement orienté sud-est avec terrasse et jardin aménagé. 🛋️ Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour lumineux, cuisine équipée avec accès terrasse/jardin, buanderie, WC séparé et garage. 1er étage : grande chambre parentale, salle de bains, salle de douche, WC séparé. 2e étage : deux chambres mansardées confortables. Parking aisé pour 5 voitures en façade. ⚙️ Aspects techniques : Châssis PVC DV (2015) • Toiture tuiles isolée en bon état • Chauffage central au mazout à condensation (chaudière Elco 2022) • Citerne 1500 L • Alarme • Électricité conforme (2049) • PEB : C (246 kWh/m².an – n° 20251102012312) • RC : 745 €. 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 485 000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l'acceptation des propriétaires) 🎯 Plans, PEB et infos disponibles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 📞 Agence KIMMO – ### – ### 👩‍💼 Kimberley Mousset – ### – ### 📜 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Gelegen in de directe nabijheid van het station, zonder geluidsoverlast. Scholen zijn op loopafstand voor kinderen! Gemakkelijk parkeren in de blauwe zone (vergunning vereist) en er zijn diverse parkeerplaatsen voor scholen beschikbaar aan het einde van de dag. Charmante jaren 30 woning, gerenoveerd vanaf 2000. Het bestaat uit een hal met apart toilet, een woon- en eetkamer, een grote semi-ingerichte keuken met toegang tot een mooie binnenplaats/terras van blauwe steen; op de eerste verdieping een overloop, twee ruime slaapkamers (waarvan één met balkon) en een badkamer (bad, keramische wastafel en toilet); op de tweede verdieping een overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer (bad, aparte douche en wastafel), een apart toilet en een kantoor met een Japanse trap naar een mooie zolderslaapkamer. In de kelder bevinden zich een voorraadkelder, een stookruimte (met een condensatieketel op gas) en een kleine kelder. De begane grond is voorzien van aantrekkelijke originele cementtegels (behalve in de keuken), merbau houten vloeren op de eerste verdieping en padoek hout op de tweede verdieping. 257 m² bruto vloeroppervlak, wat neerkomt op 160 m² netto woonoppervlakte. Meranti dubbele beglazing. Energielabel (EPC) midden in de D! Ideaal voor een samengesteld gezin of een groot gezin (5 slaapkamers + kantoor) of 6 slaapkamers indien gewenst. De woning is beschikbaar na de overdracht. Meer weten?

Charmante villa gebouwd in 1983 op een perceel van 6,15 hectare met 3 slaapkamers + kantoor, waaronder een slaapkamer op de begane grond. Lichte woonkamer van 30m2 met houten inzetstuk en mogelijke opening naar de keuken, met uitzicht op het overdekte terras en de tuin die perfect op het zuiden is gericht. Zolder met potentieel voor verschillende lay-outs, waardoor er minimaal 1 extra slaapkamer en een stuk water op de vloer kunnen worden toegevoegd. Gezond en goed onderhouden, het zal wat kleine versnaperingen vereisen om het een tweede jeugd te geven. Uitzonderlijke omgeving in een rustige straat en op loopafstand van alle voorzieningen (scholen, winkels, bus, Lillois station) bereikt u de Ring of de N25 in slechts een paar minuten met de auto. Zeldzame vastgoedmogelijkheid in de regio, om zonder uitstel te bezoeken! Meer weten?

Gemengd gebouw met mogelijkheid tot opsplitsing in 2 afzonderlijke eenheden op kosten van de eigenaars We Invest Waterloo heeft het genoegen dit gebouw voor gemengd gebruik in uitstekende staat voor te stellen, ideaal gelegen in Eigenbrakel. Met een totale oppervlakte van 220 m² bestaat het uit een ruime duplex met terras op de eerste verdieping en een polyvalente commerciële benedenverdieping, elk met een eigen toegang en eigen meters (gas en elektriciteit). De begane grond van 72 m² heeft een functionele professionele ruimte, een keuken en een aangenaam exterieur. Het zou ideaal zijn voor je commerciële activiteit (momenteel al 20 jaar een kapsalon). De duplex, die momenteel voor woondoeleinden wordt gebruikt, biedt een mooie, lichte leefruimte met open keuken en woonkamer, die uitkomt op een groot, goed georiënteerd terras, ideaal om van het warme weer te genieten. Boven zijn er twee comfortabele slaapkamers (18 en 10 m²) en een complete badkamer met bad en douche. Dit huis heeft een PEB C-classificatie, wat een garantie is voor goede energieprestaties. Het pand heeft ook ruime kelders van ongeveer 50 m², perfect voor opslag. Het gebouw is begin jaren 2000 volledig gerenoveerd en is voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing (2001) en twee recente gasketels (2021 en 2022), elk voor een van de wooneenheden. Een zeldzaam en compleet pand, ideaal voor investeringen of gemengde bewoning. Bekijk het nu! Meer weten?

Doe een bod vanaf €430.000. Braine L'Alleud Centrum / Station (Bxl/Schumann in 35 minuten, Midi 15 ') Rustig en in het groen; huis mooie vloer 3 gevels zeer helder, 3/4 slaapkamers. BADKAMER. Grote garage met elektrische deur. Kelder. Twee eigen parkeerplaatsen. PEB C 248 kwh/jaar. Recente verwarmingsinstallatie. Het huis moet gerenoveerd en up-to-date gebracht worden wat betreft de badkamer en keuken. Het blijft echter direct bewoonbaar. De meubels en de hele inboedel: serviesgoed, enz. staan ter discussie... Het dak is geïsoleerd. Het huis is perfect gezond en vertoont absoluut geen tekenen van vocht. Het ligt aan het einde van een straat met zeer weinig verkeer. Op het pleintje voor de huizen is een petanquebaan met bankjes aangelegd. Aangelegde tuin op het zuiden met bomen van 4,5 are. Regenwatertank. Vriendelijke buurt en aangename buren. Op loopafstand van winkels en lagere en middelbare scholen. Op 10 minuten wandelen van het station met rechtstreekse verbindingen naar Brussel-Zuid (15 minuten), Centraal (20'), Noord (29') Shumann (39'), Bxl Luxemburg (35') Etterbeek (31'). Een paar minuten van de Oost- of Westring. Ideaal voor een groot gezin. Voor bezoeken ### Ook 's avonds en in het weekend mogelijk. Meer weten?

Ontdek deze charmante bungalow gelegen in het rustige en landelijke Ophain-Bois-Seigneur-Isaac. Gebouwd in de jaren 1970, biedt dit vastgoed een uitstekende basis voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer van circa 40 m² die uitnodigt tot gezellige momenten, en een functionele keuken van 7,7 m². Daarnaast zijn er een aparte badkamer met WC en een aparte douchekamer met WC aanwezig. Het garagegebouw van 13 m² biedt praktische parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. De ramen zijn voorzien van PVC dubbelglas (2013), en de centrale verwarming op gas met Vaillant-ketel (2015) zorgt voor comfort. Dit pand wordt volledig gerenoveerd aangeboden, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verdere verbeteringen en aanpassingen naar wens. De woning bevindt zich op een perceel van 67 m² en heeft een grote potentie voor wie een project wil realiseren in een rustige, groene omgeving. De ligging in Ophain-Bois-Seigneur-Isaac biedt vele voordelen: de buurt kenmerkt zich door haar rustige en landelijke karakter, ideaal voor wie op zoek is naar een ontspannen woonomgeving weg van de drukte. Ondanks de rustige setting ligt de locatie niet ver van belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor het praktisch wonen is met een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €355.000, met de mogelijkheid tot verdere investering en renovatie. Het pand staat momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor snelle overgang mogelijk is voor geïnteresseerde kopers. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de notarissen François Noé & Gaëtan Lemaire via ### of de betreffende makelaar. Dit is een uitgelezen kans om een huis te kopen in een aantrekkelijke landelijke omgeving, dat met de juiste aandacht volledig tot zijn recht kan komen. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en dit vastgoed verder te ontdekken. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison idéalement située à côté du Parc du Paradis, offrant un accès rapide aux grands axes et aux facilités (gare, écoles, crèches, commerces). Construite dans les années 30 sur un terrain de 2ares 12ca orienté Sud-Est côté jardin, cette maison en excellent état propose une surface habitable de 130m² (+ cave de stockage). Au rdc, hall d'entrée donnant accès à un lumineux séjour de 30m² comprenant salon, salle à manger et cuisine super équipée et une salle de bain de 4,5m² (baignoire, meuble lavabo, toilette). Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (15m² & 10m²). Le grenier aménagé offre une 3ème chambre de 25m² avec du rangement encastré dans la mansarde. Au niveau du jardin (rez -1), profitez d'un espace polyvalent (bureau/atelier) et de plusieurs espaces de stockage avec coin buanderie. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse et du jardin parfaitement orientés. DIVERS : PEB: B - chauffage central au gaz - châssis double vitrage pvc - électricité conforme - toiture isolée - 10 panneaux photovoltaïques - PI= 649,74€,... A visiter sans tarder! Meer weten?

À vendre : belle maison familiale en parfait état, idéale pour une profession libérale. Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle comprend cinq chambres, un bureau, de lumineuses pièces de vie et des prestations de qualité. Un ascenseur permet d’accéder facilement au premier étage, et un grand parking privatif assure un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Équipée de panneaux photovoltaïques, la maison allie confort moderne et économies d’énergie. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Un bien rare, offrant la possibilité d’allier vie familiale et activité professionnelle dans un cadre agréable et pratique. À découvrir sans tarder. Meer weten?

À vendre : belle maison familiale en parfait état, idéale pour une profession libérale. Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle comprend cinq chambres, un bureau, de lumineuses pièces de vie et des prestations de qualité. Un ascenseur permet d’accéder facilement au premier étage, et un grand parking privatif assure un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Équipée de panneaux photovoltaïques, la maison allie confort moderne et économies d’énergie. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Un bien rare, offrant la possibilité d’allier vie familiale et activité professionnelle dans un cadre agréable et pratique. À découvrir sans tarder. Meer weten?

Ophain, aan het einde van een doodlopende laan, een in 2025 gerenoveerde woning met drie gevels, die sinds de renovatie nooit bewoond is geweest. Betegelde hal, apart toilet, woon-eetkamer met toegang tot de volledig ingerichte keuken, zij-uitgang naar het terras en de tuin (zon van 15.30 uur tot 's avonds!). Boven zijn drie slaapkamers en een badkamer met toilet. In de kelder bevinden zich een kelder, wasruimte, stookruimte (condenserende gasketel met nieuwe warmwaterproductie) en een garage voor één auto plus berging. Zeer rustige omgeving zonder verkeer, op 3 minuten van de Saint Jean Baptiste school (550 m). PEB: C - Elektriciteitsconform. Contacteer Matthys Janssen op ### voor meer informatie. Meer weten?

Idéalement située à Lillois dans un quartier résidentiel à 10 minutes à pied de la gare, offrant un accès rapide aux facilités (commerces, écoles, transports en commun), venez découvrir cette charmante villa habitable de plain pied à moderniser. Construite en 1979 sur un terrain de 9 ares 25 centiares, la maison a été très bien entretenue par ses propriétaires et offre une surface habitable de 125m². Au rez-de-chaussée: le hall d'entrée avec WC visiteurs et espace vestiaire dessert un lumineux séjour (31m²) comprenant salon et salle à manger, une cuisine super équipée (9m²), un espace bureau/chambre de 16,5m², une buanderie/chaufferie de 4,5m² et une salle de bain de 5m² (douche/baignoire, meuble lavabo). A l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres (14m² - 11,5m² - 10,5m²). A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin orienté Ouest. DIVERS : PEB: C - châssis double vitrage bois & pvc en bon état - toiture remplacée & isolée en 2009 - chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2018) - électricité non conforme - précompte immobilier 2025 = 1.290,26€. Très beau potentiel moyennant quelques rénovations! A visiter sans tarder! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Lillois-Witterzée, gelegen in een rustige en gewilde residentiële buurt. Deze gelijkvloerse woning biedt een woonoppervlakte van circa 150 m² en combineert praktische indeling met potentieel voor aanpassingen en modernisering. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een grote en zeer lichte woonkamer, een complete keuken, en drie slaapkamers waarvan er twee momenteel in gebruik zijn, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Daarnaast omvat de woning een badkamer met bad, twee toiletten, een praktische bergruimte en een atelier, wat de woning uitermate geschikt maakt voor zowel privégebruik als voor het uitoefenen van een beroep in de vrije sector. De woning is voorzien van elektrische rolluiken, inclusief enkele elektrisch bediend, wat het comfort verhoogt. Buiten geniet u van een verzorgd zuidgericht tuinperceel van 350 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, evenals een privé oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen. De woning dateert uit de jaren 70 en is altijd keurig onderhouden, hoewel ze enige modernisering vereist, vooral op het vlak van elektriciteit en verwarmingsinstallaties. De verwarming gebeurt momenteel via elektrische systemen, wat representatief is voor de bouwperiode. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een verbruik aan van 481 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot 2034. De woning beschikt over vier gevels en heeft een breedte van 10 meter aan de straatzijde, wat bijdraagt aan de uitstraling en toegankelijkheid. Het perceel beslaat in totaal 593 m² grond met een diepte van 22 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor verdere uitbreidingen of persoonlijke inrichting. Bovendien zijn er drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het geheel erg praktisch maakt. Lillois-Witterzée is een aantrekkelijke locatie die rust combineert met goede bereikbaarheid. Het dorp biedt een aangename woonomgeving met natuur en voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat klaar is voor een frisse update en dat zich bevindt in een rustige, doch centrale omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze gelegenheid biedt u de kans om een bijzonder vastgoed te verwerven in een geliefde regio met veel potentieel. Meer weten?

Charmante maison 3 façades de 4 chambres rénovée proche de toutes commodités et des axes routiers! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un bel espace de vie ouvert avec le salon, une salle à manger et une cuisine équipée (évier, lave-vaisselle, taque de cuisson, hotte, four, frigo et plan de travail), un WC séparé, une buanderie et un bureau. Au premier étage: un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain (lavabo, douche, baignoire, WC). Au deuxième étage: une grande chambre aménagée d'un beau dressing et une salle de douche avec WC privatif. A l'extérieur: un bel espace de 300m² avec terrasse et jardin. Divers: cave, chauffage central, électricité conforme, installation gaz conforme et châssis triple vitrage. A VISITER SANS TARDER! Faire offre à partir de 450.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

Située à Braine-l’Alleud, au calme d’une rue sans issue et à deux pas d’un parc, cette superbe maison 3 façades vous séduira par son état d’entretien irréprochable et ses nombreux atouts. Elle se compose de 4 chambres confortables, d’un bureau au rez-de-chaussée avec un espace cuisine, idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale, d’un spacieux séjour lumineux, et d’une cuisine entièrement équipée. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin aménagé, complété par deux grandes terrasses, dont une suspendue offrant une agréable vue dégagée sur les environs verdoyants. Le bien dispose également d’un garage et d’un emplacement de parking privatif. Parmi les équipements de qualité, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques, vous permettant de réduire considérablement vos consommations énergétiques. L’installation électrique est conforme, ce qui représente un réel avantage. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Meer weten?

Opportunité unique à saisir ! Située en plein cœur de Lillois, cette maison entièrement rénovée est prête à vous offrir un cadre de vie confortable et moderne. Habitable directement, elle vous permettra de vous installer sans travaux à prévoir. La maison dispose d’un petit jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités urbaines (commerces, écoles, transports) et des grands axes routiers, offrant ainsi une grande facilité d’accès pour vos déplacements. Une occasion rare sur le marché immobilier de la région, à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Faire offre à partir de 345.000 euros Meer weten?

SOUS OPTION Jolie maison très bien située, proche du centre-ville et de la gare, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour de 28m² avec cuisine ouverte équipée. Au 1er étage, un hall de nuit, une chambre de 15m², une salle de bains et une toilette indépendante. Sous les combles, un grenier technique et de rangement. Au sous-sol, une cave de 13m². Loué 880 €/mois. Obligation locative à respecter. Meer weten?

SOUS OPTION Jolie maison très bien située, proche du centre-ville et de la gare, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour de 28m² avec cuisine ouverte équipée. Au 1er étage, un hall de nuit, une chambre de 15m², une salle de bains et une toilette indépendante. Sous les combles, un grenier technique et de rangement. Au sous-sol, une cave de 13m². Loué 880 €/mois. Obligation locative à respecter. Meer weten?

Braine-l'Alleud - limite Waterloo, Cap Sud vous propose cette lumineuse maison sise sur un terrain de 4,40 ares orienté sud-ouest. Elle se situe dans un quartier calme et verdoyant à proximité des écoles, des transports et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC séparé, un living de 32m², une cuisine américaine de 12m², donnant sur la terrasse/jardin. Un garage et une buanderie/chaufferie. Au 1er étage, un hall de nuit desservant 3 chambres (14, 14, 18 m²) et une salle de bains avec WC. Châssis double vitrage PVC 2013. Chaudière au gaz à condensation Viessmann 2013. PEB C. Elec non conforme. Vide ventilé sur toute la maison. Construction T.Palm. CAP SUD / Nathan MARDAGA - ### Si vous aussi vous souhaitez vendre votre bien, nous vous offrons l'estimation de celui-ci : Rencontrons-nous étudions ensemble votre projet et réalisons-le ! Meer weten?