We Invest Waterloo stelt u met plezier deze aangename bel-etagewoning voor, ideaal gelegen in een rustige residentiële wijk van Braine-l'Alleud.
Met een bewoonbare oppervlakte van 128 m² (169 m² in totaal) biedt deze halfopen woning, gebouwd in 1979, comfortabele leefruimtes, een aangename buitenruimte en een inrichtbare zolder met tal van mogelijkheden.
Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een wasruimte, twee kelders met veel bergruimte en een garage.
Op de eerste verdieping ontdekt u een lichte L-vormige leefruimte van 35 m² met een halfopen keuken. Deze gezellige leefruimte geeft uit op een terras van 10 m², ideaal om buiten te eten of heerlijk te ontspannen.
De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers van 12 m², 11 m² en 7 m², evenals een badkamer uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet.
De bovenste verdieping bestaat uit een inrichtbare zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer, bureau, speelkamer of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een noordwestelijk georiënteerde tuin, ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon, evenals twee privatieve parkeerplaatsen voor de woning.
Technisch beschikt de woning over een EPC-score C, een gasgestookte centrale verwarmingsketel uit 2006, PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2008 en een elektrische installatie die nog conform moet worden gemaakt.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via Tel 02/319.46.46 of Contact .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Drève du Petit Père Michel, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Braine L'Alleud (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Braine-L'Alleud (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Braine L'Alleud (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 67 - Braine-l'Alleud - Parc de l'Alliance met een halte op minder dan 4 minuten lopen, E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express) met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op minder dan 18 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Josephine Dorlote" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal De Braine-L'Alleud" is bereikbaar in 3 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 1 minuut en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 9 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Op slechts 11 minuten afstand ligt "Fondation Folon".
Wil je golf spelen? U vindt "All in Golf" op 3 minuten afstand.
Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is vlakbij (2 minuten rijden).
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 11 minuten rijden.
Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan