We Invest stelt u deze te renoveren handelwoning voor, ideaal gelegen op een steenworp van het station van Braine-l’Alleud.
Met een totale oppervlakte van 316 m², waarvan ongeveer 225 m² bewoonbaar, biedt deze woning ruime volumes en interessante mogelijkheden voor renovatie en inrichting, mede dankzij de inrichtbare zolder en de verschillende bijruimtes.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en de keuken. Deze verdieping beschikt eveneens over een garage, twee bijgebouwen/opslagruimtes en een buitenkoer.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers van 15 m², 12 m² en 8 m², evenals een badkamer.
De bovenste verdieping bestaat uit een inrichtbare zolder van 44 m², die reeds voorzien is van wateraansluitingen. Deze ruimte biedt onder meer de mogelijkheid om een ruime master bedroom met een eigen badkamer te creëren, mits de nodige vergunningen.
In de kelder beschikt de woning bovendien over ongeveer 42 m² aan kelderruimte, ideaal als extra opslagruimte.
Technisch beschikt de woning over een EPC-score E, een Vaillant-gasketel uit 2019 en een dak dat dateert uit het begin van de jaren 2000. De leidingen en de elektrische installatie werden begin jaren 2000 vernieuwd. De elektrische installatie dient echter nog conform te worden gemaakt.
Een eigendom met tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden, ideaal gelegen vlak bij het station van Braine-l’Alleud en alle dagelijkse voorzieningen.
Informatie en bezoeken: Tel 02/319.46.46 of Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Notre-Dame biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.
In 13 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.
Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 12 minuten afstand met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.
Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".
Het duurt 4 minuten om het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum te bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "All In Golf" op 5 minuten afstand.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Braine-L'Alleud (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Braine-L'Alleud (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 2 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 8 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud met een halte op 1 minuut loopafstand, 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèche Du Colbie" is bereikbaar in 1 minuut.
De rit naar de middelbare school "Cefa - Suarlee" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan