Maison à vendre - Braine-l'Alleud

Référence Agence : V7170-488 Visite Virtuel ; ### Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville de BRAINE - L'ALLEUD qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un living, une salle à manger, une cuisine équipée. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres et une salle d'eau comprenant une douche et un WC. Le deuxième étage, vous trouverez également 2 chambres, un hall de nuit avec coin bureau et une salle de bain. Le sous-sol comprend une cave pratique avec un espace buanderie. À l'extérieur, un belle terrasse, vous permettrons de profiter de ce cadre paisible. Confort de l'immeuble : chauffage central au gaz, rénovation de 2019, double vitrage, 8 panneaux photovoltaïques Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 329.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

Génération Immo a le plaisir de vous présenter cette petite maison située dans un quartier calme de Braine-l’Alleud, offrant un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain. Vous disposez également d’un grenier non aménageable et d’une cave, offrant des espaces de stockage pratiques. Une terrasse permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces intérieurs à votre goût. Bonne situation, proche des commodités, transports et axes routiers. Une opportunité rare dans ce budget à Braine-l’Alleud ! PEB "C" n° 20251211007479 - E spec 247 kWh/m².an - E total 24774 kwh/an Renseignements à titre informatifs et non contractuels - offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire. En savoir plus ?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente ✨ Maison coup de cœur à Braine-l’Alleud Située dans un environnement ultra calme, face à une prairie, cette charmante 3 façades de 3 chambres, 2 salles d’eau et garage, en excellent état, est directement habitable, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de sérénité et de confort. 📐 ±130 m² habitables (±158 m² au total) sur un terrain de 7 a 85 ca parfaitement orienté sud-est avec terrasse et jardin aménagé. 🛋️ Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour lumineux, cuisine équipée avec accès terrasse/jardin, buanderie, WC séparé et garage. 1er étage : grande chambre parentale, salle de bains, salle de douche, WC séparé. 2e étage : deux chambres mansardées confortables. Parking aisé pour 5 voitures en façade. ⚙️ Aspects techniques : Châssis PVC DV (2015) • Toiture tuiles isolée en bon état • Chauffage central au mazout à condensation (chaudière Elco 2022) • Citerne 1500 L • Alarme • Électricité conforme (2049) • PEB : C (246 kWh/m².an – n° 20251102012312) • RC : 745 €. 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 485 000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l'acceptation des propriétaires) 🎯 Plans, PEB et infos disponibles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 📞 Agence KIMMO – ### – ### 👩‍💼 Kimberley Mousset – ### – ### 📜 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

Localisation à proximité immédiate de la gare sans les nuisances. Les écoles sont accessibles à pied pour les enfants!!! Parking zone bleue aisé (carte riverains) et nombreux parking d'école libres en fin de journée. Jolie maison de charme des années 30 rénovée à partir de 2000. Elle se compose d'un hall d'entrée avec un wc séparé, d'un séjour et d'une salle à manger, d'une grande cuisine semi équipée avec accès à une belle cour/terrasse en pierres bleues; au premier étage un palier, deux belles chambres à coucher non mansardées dont une avec balcon et une salle de bain (bain lavabo en céramique et un wc); au deuxième étage un palier, deux bonnes chambres à coucher et une salle de bain (bain, douche séparée et lavabo), un wc séparé, un bureau avec un escalier japonais donnant accès à un bel espace chambre sous toiture. En sous-sols, une cave de rangement, une cave chaufferie (chaudière au gaz à condensation) et une petite cave. Le rez de chaussée est en jolis carrelages de ciments de l'époque (sauf cuisine), plancher en merbau au premier et en Padouk au deuxième. 257 m² bâtis bruts pour 160 m² habitables nets intramuros. Double vitrage méranti. PEB au milieu du D !!! Idéale famille recomposée ou grande famille (5 chambres + bureau) ou 6 chambres si besoin. Le bien sera libre à l'acte. En savoir plus ?

Charmante villa construite en 1983 sur un terrain de 6,15 ares offrant 3 chambres + bureau, dont une chambre située au rez-de-chaussée. Lumineux séjour de 30m² avec insert à bois et ouverture possible sur la cuisine, donnant sur la terrasse couverte et sur le jardin parfaitement orientés plein Sud. Grenier aménagé avec potentiel d'agencement différent permettant d'ajouter au minimum 1 chambre et une pièce d'eau supplémentaires à l'étage. Saine et bien entretenue, elle nécessitera quelques petits rafraichissements pour lui donner une seconde jeunesse. Environnement exceptionnel dans une rue calme et à distance de marche de toutes les facilités (écoles, commerces, bus, gare de Lillois), vous atteindrez le Ring ou la N25 en quelques minutes à peine en voiture. Opportunité immobilière rare dans la région, à visiter sans tarder! En savoir plus ?

Immeuble mixte avec possibilité de division en 2 unités distinctes au frais des propriétaires We Invest Waterloo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte en excellent état, idéalement situé à Braine-l’Alleud. Offrant une superficie totale de 220 m², il se compose d’un spacieux duplex avec terrasse à l’étage et d’un rez-de-chaussée commercial polyvalent, chacun bénéficiant de ses propres accès et compteurs (gaz et électricité) séparés. Le rez-de-chaussée commercial, d’une superficie de 72 m², dispose d’un espace professionnel fonctionnel, d’une cuisine et d’un agréable extérieur. Il conviendra parfaitement pour votre activité commerciale (actuel salon de coiffure depuis 20ans). Le duplex, actuellement à usage résidentiel, propose un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, le tout prolongé par une grande terrasse bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, on retrouve deux chambres confortables de 18 et 10 m² ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire et douche. Ce logement bénéficie d’un PEB C, gage d’une bonne performance énergétique. Le bien dispose également de caves spacieuses d’environ 50 m², parfaites pour le stockage. L’immeuble a été entièrement rénové au début des années 2000 et est équipé de châssis en aluminium double vitrage (2001) ainsi que de deux chaudières au gaz récentes (2021 et 2022), chacune dédiée à une des unités. Un bien rare et complet, idéal pour un investissement ou une occupation mixte. À visiter sans tarder ! Contactez nous au ### ou ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 400 000€ ! Braine L'Alleud Centre/ Gare (Bxl/Schumann en 35 minutes, Midi 15 ') Au calme et dans la verdure; maison bel étage 3 façades très lumineuse, 3/4 chambres. SDB. Grand garage avec porte électrique. Cave. Deux places de parking privatives. PEB C 248 kwh/an. Installation de chauffage récente. La maison est à rénover et à mettre au goût du jour pour ce qui est de la sdb et la cuisine. Elle reste cependant directement habitable. Les meubles et tout le contenu: la vaisselle, etc...sont à discuter...Le toit est isolé. La maison est parfaitement saine et ne présente absolument aucune trace d'humidité. Elle est située au fond d'un clos avec circulation très limitée. Une piste de pétanque avec bancs a été installée sur la petite place devant les maisons. Jardin paysager et arboré de 4,5 ares exposé sud. Citerne d'eau de pluie. Quartier sympathique et voisins agréables. A distance de marche des commerces et des écoles primaires et secondaires. A 10 minutes à pied de la gare avec liaison directe Bruxelles Midi (15 minutes), Central (20'), Nord(29') Shumann (39'), Bxl Luxembourg (35') Etterbeek (31'). Quelques minutes du Ring Est ou Ouest. Idéal grande famille. Pour visites ### Possibilité le soir ou le week-end également. En savoir plus ?

VISITES : ### - Bungalow des années 1970 – 3 chambres – Garage – Situé dans un quartier calme, verdoyant et champêtre, il offre un beau potentiel et se compose comme suit : Séjour lumineux de 40 m², Cuisine de 7,7 m², Réserve, 3 chambres : 8,8 m² – 8,2 m² – 12 m², Salle de bains avec WC, Salle de douche avec WC, Garage de 13 m². Châssis PVC double vitrage (2013), Chauffage central au gaz - Chaudière Vaillant (2015) - Bien à rénover entièrement. VENTE SOUMISE A AUTORISATION DU JUGE DE PAIX. Faire offre à partir de 355.000 €. Renseignements en l’étude des Notaires François NOE & Gaëtan LEMAIRE : ### - Visites : ### En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante maison idéalement située à côté du Parc du Paradis, offrant un accès rapide aux grands axes et aux facilités (gare, écoles, crèches, commerces). Construite dans les années 30 sur un terrain de 2ares 12ca orienté Sud-Est côté jardin, cette maison en excellent état propose une surface habitable de 130m² (+ cave de stockage). Au rdc, hall d'entrée donnant accès à un lumineux séjour de 30m² comprenant salon, salle à manger et cuisine super équipée et une salle de bain de 4,5m² (baignoire, meuble lavabo, toilette). Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (15m² & 10m²). Le grenier aménagé offre une 3ème chambre de 25m² avec du rangement encastré dans la mansarde. Au niveau du jardin (rez -1), profitez d'un espace polyvalent (bureau/atelier) et de plusieurs espaces de stockage avec coin buanderie. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse et du jardin parfaitement orientés. DIVERS : PEB: B - chauffage central au gaz - châssis double vitrage pvc - électricité conforme - toiture isolée - 10 panneaux photovoltaïques - PI= 649,74€,... A visiter sans tarder! En savoir plus ?

À vendre : belle maison familiale en parfait état, idéale pour une profession libérale. Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle comprend cinq chambres, un bureau, de lumineuses pièces de vie et des prestations de qualité. Un ascenseur permet d’accéder facilement au premier étage, et un grand parking privatif assure un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Équipée de panneaux photovoltaïques, la maison allie confort moderne et économies d’énergie. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Un bien rare, offrant la possibilité d’allier vie familiale et activité professionnelle dans un cadre agréable et pratique. À découvrir sans tarder. En savoir plus ?

À vendre : belle maison familiale en parfait état, idéale pour une profession libérale. Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle comprend cinq chambres, un bureau, de lumineuses pièces de vie et des prestations de qualité. Un ascenseur permet d’accéder facilement au premier étage, et un grand parking privatif assure un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Équipée de panneaux photovoltaïques, la maison allie confort moderne et économies d’énergie. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Un bien rare, offrant la possibilité d’allier vie familiale et activité professionnelle dans un cadre agréable et pratique. À découvrir sans tarder. En savoir plus ?

Ophain, au fond d'une avenue sans issue, maison 3 façades rénovée en 2025, jamais occupée depuis sa rénovation. Hall d'entrée carrelé, wc séparé, séjour salle à manger ouvert sur la cuisine équipée complète, sortie latérale vers la terrasse et le jardin (soleil à partir de 15h30 jusqu'au soir! A l'étage, trois chambre à coucher et une salle de bain avec wc. En sous-sol, une cave buanderie chaufferie (chaudière au gaz à condensation avec production d'eau chaude sanitaire neuve) et un garage 1 voiture plus rangement. Quartier très calme sans trafic à 3 minutes de l'école Saint Jean Baptiste (550m). PEB:C - Electricité conforme. Contacter Matthys Janssen au ### pour plus d'informations. En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située à Lillois dans un quartier résidentiel à 10 minutes à pied de la gare, offrant un accès rapide aux facilités (commerces, écoles, transports en commun), venez découvrir cette charmante villa habitable de plain pied à moderniser. Construite en 1979 sur un terrain de 9 ares 25 centiares, la maison a été très bien entretenue par ses propriétaires et offre une surface habitable de 125m². Au rez-de-chaussée: le hall d'entrée avec WC visiteurs et espace vestiaire dessert un lumineux séjour (31m²) comprenant salon et salle à manger, une cuisine super équipée (9m²), un espace bureau/chambre de 16,5m², une buanderie/chaufferie de 4,5m² et une salle de bain de 5m² (douche/baignoire, meuble lavabo). A l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres (14m² - 11,5m² - 10,5m²). A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin orienté Ouest. DIVERS : PEB: C - châssis double vitrage bois en bon état - toiture remplacée & isolée en 2009 - chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2018) - électricité non conforme - précompte immobilier 2025 = 1.290,26€. Très beau potentiel moyennant quelques rénovations! A visiter sans tarder! En savoir plus ?

VISITES ET RENSEIGNEMENTS UNIQUEMENT VIA ANAÏS DEJEAN AU ### À Lillois, dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette maison de plain-pied offrant une superficie de ±150 m². Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux et très lumineux séjour, d’une cuisine équipée, de deux chambres avec possibilité d’en aménager une troisième, d’une salle de bains avec baignoire et WC, d’une toilette séparée, d’une buanderie et d’un atelier. La configuration permet d'exercer une profession libérale. La maison dispose de volets partout, dont plusieurs électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin orienté plein sud ainsi que d’une allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules. Construite dans les années 70 et toujours parfaitement entretenue, elle nécessite cependant une mise à jour pricipalement au niveau électricité et système de chauffage. Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché. En savoir plus ?

Charmante maison 3 façades de 4 chambres rénovée proche de toutes commodités et des axes routiers! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un bel espace de vie ouvert avec le salon, une salle à manger et une cuisine équipée (évier, lave-vaisselle, taque de cuisson, hotte, four, frigo et plan de travail), un WC séparé, une buanderie et un bureau. Au premier étage: un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain (lavabo, douche, baignoire, WC). Au deuxième étage: une grande chambre aménagée d'un beau dressing et une salle de douche avec WC privatif. A l'extérieur: un bel espace de 300m² avec terrasse et jardin. Divers: cave, chauffage central, électricité conforme, installation gaz conforme et châssis triple vitrage. A VISITER SANS TARDER! Faire offre à partir de 450.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Située à Braine-l’Alleud, au calme d’une rue sans issue et à deux pas d’un parc, cette superbe maison 3 façades vous séduira par son état d’entretien irréprochable et ses nombreux atouts. Située à Braine-l’Alleud, au calme d’une rue sans issue et à deux pas d’un parc, cette superbe maison 3 façades vous séduira par son état d’entretien irréprochable et ses nombreux atouts. Elle se compose de 4 chambres confortables, d’un bureau au rez-de-chaussée avec un espace cuisine, idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale, d’un spacieux séjour lumineux, et d’une cuisine entièrement équipée. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin aménagé, complété par deux grandes terrasses, dont une suspendue offrant une agréable vue dégagée sur les environs verdoyants. Le bien dispose également d’un garage et d’un emplacement de parking privatif. Parmi les équipements de qualité, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques, vous permettant de réduire considérablement vos consommations énergétiques. L’installation électrique est conforme, ce qui représente un réel avantage. Une opportunité rare à ne pas manquer ! En savoir plus ?

Opportunité unique à saisir ! Située en plein cœur de Lillois, cette maison entièrement rénovée est prête à vous offrir un cadre de vie confortable et moderne. Habitable directement, elle vous permettra de vous installer sans travaux à prévoir. La maison dispose d’un petit jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités urbaines (commerces, écoles, transports) et des grands axes routiers, offrant ainsi une grande facilité d’accès pour vos déplacements. Une occasion rare sur le marché immobilier de la région, à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Faire offre à partir de 345.000 euros En savoir plus ?

SOUS OPTION Jolie maison très bien située, proche du centre-ville et de la gare, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour de 28m² avec cuisine ouverte équipée. Au 1er étage, un hall de nuit, une chambre de 15m², une salle de bains et une toilette indépendante. Sous les combles, un grenier technique et de rangement. Au sous-sol, une cave de 13m². Loué 880 €/mois. Obligation locative à respecter. En savoir plus ?

SOUS OPTION Jolie maison très bien située, proche du centre-ville et de la gare, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour de 28m² avec cuisine ouverte équipée. Au 1er étage, un hall de nuit, une chambre de 15m², une salle de bains et une toilette indépendante. Sous les combles, un grenier technique et de rangement. Au sous-sol, une cave de 13m². Loué 880 €/mois. Obligation locative à respecter. En savoir plus ?

Braine-l'Alleud - limite Waterloo, Cap Sud vous propose cette lumineuse maison sise sur un terrain de 4,40 ares orienté sud-ouest. Elle se situe dans un quartier calme et verdoyant à proximité des écoles, des transports et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC séparé, un living de 32m², une cuisine américaine de 12m², donnant sur la terrasse/jardin. Un garage et une buanderie/chaufferie. Au 1er étage, un hall de nuit desservant 3 chambres (14, 14, 18 m²) et une salle de bains avec WC. Châssis double vitrage PVC 2013. Chaudière au gaz à condensation Viessmann 2013. PEB C. Elec non conforme. Vide ventilé sur toute la maison. Construction T.Palm. CAP SUD / Nathan MARDAGA - ### Si vous aussi vous souhaitez vendre votre bien, nous vous offrons l'estimation de celui-ci : Rencontrons-nous étudions ensemble votre projet et réalisons-le ! En savoir plus ?