Maison à vendre - Ophain-Bois-Seigneur-Isaac VBE46980

Ruelle du Try 10 1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

àpd 230 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
Ruelle du Try 10 1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

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Description

Adorable maison 2 chambres + bureau de 107m² offrant un bel espace de vie principal avec le poêle à pellets qui vient renforcer l’ambiance chaleureuse des lieux. Située dans une ruelle piétonne à deux pas du centre d’Ophain, à proximité directe d’écoles et de petits commerces, le ring est quant à lui accessible en moins de 5 minutes en voiture. Une jolie terrasse vient compléter cette charmante habitation en offrant un véritable cocon privatif sans aucun vis-à-vis. Opportunité rare dans la région, ne tardez pas à la visiter, elle ne restera pas longtemps sur le marché! Faire offre à partir de 230.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 418 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Profondeur du terrain

9 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44861 kWh/an

Date de validité PEB

30/06/2036

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/03/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBE46980 Réf. vendeur: 7751053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Papillon

87 m 24'' 57 m 4'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Écoles maternelles

Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre

439 m 4' 476 m 38'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre

439 m 4' 476 m 38'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Braine-L'Alleud

3,5 km 16' 4 km 6' 3 km 30' 3,4 km 41'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

991 m 1' 15''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,7 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

298 m 4'

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

302 m 4'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

302 m 4'

Gares

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

3,1 km 13' 3,5 km 5' 2,8 km 26' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29,9 km 1º 54' 35 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

8,8 km 29' 7,4 km 46' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Carrefour Express Ophain

471 m 1' 41'' 441 m 35'' 471 m 6' 471 m 6'

Louis Delhaize Braine L'Alleud

3,5 km 15' 4,2 km 4' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Lidl Braine-L'Alleud

3,5 km 16' 3,9 km 5' 2,9 km 31' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

36,6 km 24'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

6,7 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

9,3 km 11'

Activités

Fondation Folon

15,4 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,1 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,4 km 16'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

5,7 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Ruelle du Try, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 14 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc Aqualibi".Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Hulencourt" à 7 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Ophain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Braine L'Alleud" (4 minutes en voiture), "Lidl Braine-L'Alleud" (5 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Papillon", à 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Braine-L'Alleud" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" est à moins de 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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