Maison à vendre - Ophain-Bois-Seigneur-Isaac VBE46980

Ruelle du Try 10 1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

àpd 230 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
Ruelle du Try 10 1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

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Description

Adorable maison 2 chambres + bureau de 107m² offrant un bel espace de vie principal avec le poêle à pellets qui vient renforcer l’ambiance chaleureuse des lieux. Située dans une ruelle piétonne à deux pas du centre d’Ophain, à proximité directe d’écoles et de petits commerces, le ring est quant à lui accessible en moins de 5 minutes en voiture. Une jolie terrasse vient compléter cette charmante habitation en offrant un véritable cocon privatif sans aucun vis-à-vis. Elle nécessite quelques travaux pour lui donner un second souffle (certains châssis, toiture). Opportunité rare dans la région, ne tardez pas à la visiter, elle ne restera pas longtemps sur le marché! Faire offre à partir de 230.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 418 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Profondeur du terrain

9 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44861 kWh/an

Date de validité PEB

30/06/2036

Emission de CO2

77

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/03/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBE46980 Réf. vendeur: 7751053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Corine Gobeaux

521 m 4' 789 m 1' 3'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre

436 m 3' 479 m 38'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne"

727 m 4' 807 m 1' 4'' 727 m 9' 727 m 9'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

2,5 km 12' 3,4 km 6' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

991 m 1' 15''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,7 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

320 m 4'

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

320 m 4'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

1,1 km 13'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

3,1 km 13' 3,5 km 5' 2,8 km 31' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

29,9 km 1º 54' 35 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

6,9 km 29' 5,9 km 41' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Carrefour Express Ophain

471 m 1' 41'' 442 m 35'' 471 m 6' 471 m 6'

Aldi Braine-L'Alleud

2,8 km 12' 3 km 4' 2,5 km 27' 2,7 km 33'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

3,5 km 15' 4,1 km 3' 2,5 km 42' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

36,6 km 24'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

6,7 km 5'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

9,3 km 11'

Activités

Fondation Folon

15,4 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,1 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,4 km 16'

Golfs

Golf Club D'Hulencourt

5,7 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de la Ruelle du Try, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale "le Grand Frêne"" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire" est à 29 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Anne-Marie Fondamentale Libre" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Corine Gobeaux", à 6 minutes.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 11 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 14 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 24 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Hulencourt".Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Ophain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Braine-L'Alleud" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 6 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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