• 4 Chambre(s)
  • 230
  • 2 Garage
  • 8 Place(s) de parking
Rue du Radoux 75 1430 Rebecq

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Description

Situation :
Nichée en lisière du très prisé Bois du Strihoux, cette villa bénéficie d’un environnement exceptionnel, alliant calme, verdure et qualité de vie.
À quelques minutes des centres d’Enghien et de Rebecq, vous profitez d’un accès rapide à toutes les facilités : écoles, commerces, gare,… ainsi qu’aux grands axes (E429, ring de Bruxelles). Une localisation combinant nature et accessibilité !

Description :

Cette élégante villa de style classique, construite en 1975 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, a été entièrement rénovée en 2020 pour répondre aux standards actuels, tant esthétiques que techniques.

Nichée sur un terrain entièrement clôturé, elle offre un magnifique jardin arboré et une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Exposée sud-ouest à l’arrière, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal du matin au soir. Vous y trouverez également une grande allée en gravier, un carport et un spacieux garage double en bois.

Côté confort, tout a été pensé : chauffage central via une pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible grâce à une pompe à chaleur air/air, installation électrique conforme, 20 panneaux photovoltaïque et un système d’alarme connecté.

La villa affiche un excellent score énergétique (PEB B), reflet des travaux de rénovation récents.

Un bien rare, prêt à accueillir votre famille sans le moindre travaux. Coup de cœur garanti !

Composition :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée avec WC séparé.
  • Vestiaire/dressing de +/- 5 m²
  • Séjour de +/- 32 m²
  • Cuisine à vivre full-équipée de +/- 21 m²
  • Véranda de +/- 22 m²
  • Bureau/chambre de +/- 16 m²
  • Buanderie de +/- 12 m²

Premier étage :

  • Hall de nuit
  • Chambre parentale de +/- 20 m² avec dressing
  • 2 chambres enfant
  • Salle de bains de +/- 11,5 m² avec baignoire, douche, lavabo double vasque et WC

Extérieurs :

  • Entrée et zone de parking en gravier pouvant accueillir +/- 6 à 8 voitures
  • Carport et double garage en bois
  • Joli jardin entièrement clôturé et entièrement entouré de haies
  • Terrasse couverte

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1250 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34590 kWh/an

Date de validité PEB

16/04/2035

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC64887 Réf. vendeur: 6637764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ecolline

2 km 7' 2 km 2' 50'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2 km 7' 2 km 2' 51'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2 km 7' 2 km 2' 51'' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

7,2 km 24' 9,1 km 11' 5,8 km 47' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,9 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

14,5 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq

1,8 km 22'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

2 km 24'

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

2 km 24'

Gares

Enghien / Edingen

6,4 km 29' 8,2 km 9' 4,8 km 49' 6,2 km 1º 15'

Bornes de recharge

Franki Foundations

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

5,6 km 19' 4,5 km 59' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Intermarché Rebecq

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,9 km 25' 2 km 25'

Colruyt Bierghes

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,2 km 27' 2,2 km 27'

Louis Delhaize Saintes

4,4 km 17' 4,8 km 5' 3,4 km 52' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

30,3 km 26'

Musées

Musée Wellington

29,7 km 26'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

32,1 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

32,9 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

31,9 km 27'

Golfs

Golf Club Enghien

7 km 7'

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 26 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 30 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 7 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq avec un arrêt situé à 22 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec une station située à 24 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Enghien / Edingen" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Franki Foundations") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Bellingen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ecolline" à 22 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Enghien" et se situe à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Rebecq" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Bierghes" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Saintes" (5 minutes en voiture).

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