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VBC08368-0 17

Maison à vendre, Mont-Saint-Guibert VBC08368 Option

1435 Mont-Saint-Guibert
295 000 €
GILMONT IMMOBILIER
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3 Chambre(s) 96 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1975
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 1 033 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 96 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 205 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 207 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26465 kWh/an
Référence PEB 20241114006580
Date de validité PEB 14/11/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC08368 Réf. vendeur: 9599 Dernière modification: 14/05/2025
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Grand'Place, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mont-St-Guibert Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mont-Saint-Guibert" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 23 minutes de route.

"Abbaye De Villers" se trouve à 10 minutes de voiture.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College Des Hayeffes" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Christelle Decauwert" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 30 - Nil - Ottignies avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 51 - Villers-la-Ville - LLN, 34 - Chastre - LLN avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Mont-Saint-Guibert" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (5 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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