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VBC08368-0 17

Maison à vendre, Mont-Saint-Guibert VBC08368 Option

1435 Mont-Saint-Guibert
295 000 €
GILMONT IMMOBILIER
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3 Chambre(s) 96 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1975
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 1 033 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 96 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 205 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 207 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26465 kWh/an
Référence PEB 20241114006580
Date de validité PEB 14/11/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC08368 Réf. vendeur: 9599 Dernière modification: 14/05/2025
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Grand'Place, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 9 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée L" se trouve à proximité (5 minutes de route).

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 30 - Nil - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 34 - Chastre - LLN, 51 - Villers-la-Ville - LLN avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Mont-Saint-Guibert" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Des Hayeffes" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Christelle Decauwert" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Mont-St-Guibert Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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