Maison à vendre, Mont-Saint-Guibert VWD15005

1435 Mont-Saint-Guibert

530 000 €

3 Chambre(s) 300 m² 1 Salle(s) de bain

Description

A deux pas du centre de Mont Saint Guibert, de la gare et des commerces, découvrez ce bien atypique qu’est l’ancienne ferme moulin de Bierbais. Voisin direct du splendide château et de son donjon classé du 12ème Siècle. Ce bien de caractère est à rénover mais offre plein de possibilités vu l’espace disponible (jusqu’à 675 m²!)

Cette partie de corps de ferme (partie droite et arrière vu de la rue) de +/- 300 m² bruts (hors grange et garage) soit +/- 559 m² au total (hors caves) est implantée sur un terrain de +/- 6 ares 58 ca dont les restes du moulin à eau restent visibles à l’arrière de la grange.

Elle se compose de:

Caves:(+/ 36 m²)

Rez: Hall (+/ 16 m²), WC, cuisine semi- équipée (+/ 14 m²), Salle à manger avec insert bois (+/22 m²), salon carrelé de (+/-26.5 m²) avec âtre.

L’étage: (parquet massif/vinyle): Hall (+/10 m²), 3 chambres (+/16/14/11 m²), Salle de bains (bain, évier) (+/- 9 m²)

Annexe 1: petit buanderie (+/-23 m²) + grenier aménagé (+/- 23 m²).

Annexe 2: grande grange aménageable (+/-55 m²) + grenier aménageable (+/- 55 m²) soit 110 m² exploitable!! (appart/maison sous réserve OK urbanisme).

Annexe 3: grand garage aménageable (+/-117 m² au sol) + possibilité d’aménager un comble (appart/maison sous réserve OK urbanisme).

Divers: Vaste cour intérieure (possibilité de végétaliser) fermée par un portail (! A revoir), ruine du moulin à eau qui peut faire l’objet d’un chouette réaménagement, chauffage au gaz, insert à bois. Châssis bois double vitrage, électricité à revoir (non conforme)

Rénovations/aménagements importants à prévoir selon les envies et le projet.

Maison épurée via une station d’épuration. (suite procédure judiciaire en cours de finalité mais rien de grave!!: explications sur demande)

A découvrir sans tarder!

Libre à l’acte.

VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessus

Revenu cadastral net: 518 € net!

Infos, visites sur simple demande via le Tel 0475/72.32.67 (Laurent) ou Tel 0476/28.24.63 (Bénédicte Mat) ou contactez-nous par mail

Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 530 000 €

Revenu cadastral 518 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 300 m²

Surface totale 559 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Indépendante

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 443 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 101237 kWh/an

Référence PEB 20250903009597

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD15005 Dernière modification: 23/09/2025

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Le quartier

Éducation

Christelle Decauwert Crèches

429 m · 1' 57'' 478 m · 34'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent Écoles maternelles

342 m · 1' 8'' 342 m · 33'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent Écoles primaires

342 m · 1' 8'' 342 m · 33'' 342 m · 4' 342 m · 4'

College Des Hayeffes Écoles secondaires

1 km · 5' 1,1 km · 1' 22'' 785 m · 12' 1 km · 12'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,3 km · 5'

30 - Nil - Ottignies Bus

54 m · 39''

34 - Chastre - LLN

725 m · 9'

51 - Villers-la-Ville - LLN

725 m · 9'

Mont-Saint-Guibert Gares

652 m · 4' 597 m · 55'' 627 m · 8' 627 m · 8'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

24,9 km · 1º 41' 43,9 km · 28' 0 m · 0''

Centre De Service D'Axisparc Bornes de recharge

3 km · 4'

Cambio - Mont-St-Guibert Gare Voitures en libre-service

521 m · 1' 44'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Magasins

Spar Mont-Saint-Guibert Supermarchés

212 m · 1' 7'' 212 m · 23'' 193 m · 2' 19'' 193 m · 2' 19''

Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 37'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Colruyt Corbais

3,6 km · 14' 3,7 km · 5' 2,7 km · 42' 3,5 km · 42'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

10,9 km · 10'

Musée L Musées

5 km · 5'

Abbaye De Villers Monuments religieux

10,6 km · 10'

Fondation Folon Activités

24,8 km · 23'

Golf De Louvain-La-Neuve Golfs

8,7 km · 9'

Villes proches

La Louvière

43,7 km · 30' 40,2 km · 2º 41'

Malines

54,3 km · 39' 49,6 km · 3º 13'

Louvain

36,9 km · 36' 31,1 km · 1º 48'

Namur

35,3 km · 25' 28,8 km · 1º 45'

Charleroi

47,9 km · 33' 30,5 km · 2º

Bruxelles

38,1 km · 34' 33,9 km · 2º 21'

Magasins

Vivre près de la Grand'Place offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Mont-Saint-Guibert" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Corbais" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 30 - Nil - Ottignies avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 34 - Chastre - LLN, 51 - Villers-la-Ville - LLN avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Christelle Decauwert" (crèche) est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Des Hayeffes", à seulement 12 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mont-St-Guibert Gare".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 28 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 23 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 9 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

"Parc Aqualibi" se trouve à 10 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 10 minutes de route.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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