Maison à vendre - Mont-Saint-Guibert VWD15005
530 000 €
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Description
Cette partie de corps de ferme (partie droite et arrière vu de la rue) de +/- 300 m² bruts (hors grange et garage) soit +/- 559 m² au total (hors caves) est implantée sur un terrain de +/- 6 ares 58 ca dont les restes du moulin à eau restent visibles à l’arrière de la grange.
Elle se compose de:
Caves:(+/ 36 m²)
Rez: Hall (+/ 16 m²), WC, cuisine semi- équipée (+/ 14 m²), Salle à manger avec insert bois (+/22 m²), salon carrelé de (+/-26.5 m²) avec âtre.
L’étage: (parquet massif/vinyle): Hall (+/10 m²), 3 chambres (+/16/14/11 m²), Salle de bains (bain, évier) (+/- 9 m²)
Annexe 1: petit buanderie (+/-23 m²) + grenier aménagé (+/- 23 m²).
Annexe 2: grande grange aménageable (+/-55 m²) + grenier aménageable (+/- 55 m²) soit 110 m² exploitable!! (appart/maison sous réserve OK urbanisme).
Annexe 3: grand garage aménageable (+/-117 m² au sol) + possibilité d’aménager un comble (appart/maison sous réserve OK urbanisme).
Divers: Vaste cour intérieure (possibilité de végétaliser) fermée par un portail (! A revoir), ruine du moulin à eau qui peut faire l’objet d’un chouette réaménagement, chauffage au gaz, insert à bois. Châssis bois double vitrage, électricité à revoir (non conforme)
Rénovations/aménagements importants à prévoir selon les envies et le projet.
Maison épurée via une station d’épuration. (suite procédure judiciaire en cours de finalité mais rien de grave!!: explications sur demande)
A découvrir sans tarder!
Libre à l’acte.
VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessus
Revenu cadastral net: 518 € net!
Infos, visites sur simple demande via le Tel 0475/72.32.67 (Laurent) ou Tel 0476/28.24.63 (Bénédicte Mat) ou contactez-nous par mail
Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 530 000 €
- Revenu cadastral: 518 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
300 m²
Surface totale
559 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
443 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
101237 kWh/an
Référence PEB
20250903009597
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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