Maison à vendre - Braine-le-Château VBD15988 Option

1440 Braine-le-Château

895 000 €

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VBD15988

  • 5 Chambre(s)
  • 379 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS*** Superbe villa 4 façades construite en 2006, idéalement située à Braine-le-Château, dans un quartier résidentiel calme et haut de gamme. Édifiée sur un terrain en pente de 35 ares 20 centiares, cette propriété lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall avec WC visiteurs, un vaste living de ±60 m² agrémenté d’un feu ouvert au bois, une agréable family room de 37 m², ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée de 20 m², donnant accès direct à la terrasse et au jardin avec piscine. Une buanderie complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec vestiaire mène vers un double garage, une salle de douche, une salle de bain, ainsi que trois chambres, dont une aménagée en dressing, avec également une terrasse bien orientée. À l’étage, un grand hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires de 25 et 20 m², une salle de bain et un espace de rangement. À l’extérieur, la maison dispose d’une belle terrasse, d’une piscine (actuellement vide) et d’un jardin en pente offrant une vue dégagée. Parmi les équipements techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage au mazout neuf (2025), 8.000 kWh/an de panneaux photovoltaïques, électricité conforme et PEB B. Maison entièrement remise en ordre, elle n’attend plus que vos valises ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 2 722 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

379 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

60 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

3520 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

3520 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35277 kWh/an

Date de validité PEB

19/03/2035

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD15988 Réf. vendeur: 7078539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. P. Du Service Sac Mcae Marmotine

541 m 2' 18'' 555 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

392 m 1' 18'' 392 m 41'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

392 m 1' 18'' 392 m 41'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

4,1 km 16' 4,2 km 5' 3,4 km 30' 4,1 km 49'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,3 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

321 m 4'

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

321 m 4'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

321 m 4'

Gares

Tubeke / Tubize

6,1 km 25' 6,7 km 9' 4,6 km 45' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

6 km 39' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Colruyt Braine-Le-Château

468 m 2' 3'' 468 m 48'' 360 m 4' 360 m 4'

Lidl Braine-Le-Château

840 m 2' 50'' 1,2 km 1' 23'' 603 m 10' 840 m 10'

Intermarché Braine Le Château

1,5 km 6' 2,1 km 2' 28'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

26,7 km 26'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

12,4 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

12,5 km 12'

Activités

Fondation Folon

21,2 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,6 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,9 km 17'

Golfs

Golf Château De La Tournette

8,9 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de Vieux Chemin de Nivelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Braine-Le-Château" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Braine-Le-Château" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Braine Le Château" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 10 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 12 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 18 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.Le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "V. P. Du Service Sac Mcae Marmotine", une crèche joignable en 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tubeke / Tubize" : 9 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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