Huis te koop, Braine-le-Château VBD15988 In optie

1440 Braine-le-Château

895 000 €

5 Slaapkamer(s) 379 m² 2 Garage 4 Parkeerplaats(en) 3 Badkamer(s)

Beschrijving

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS*** Superbe villa 4 façades construite en 2006, idéalement située à Braine-le-Château, dans un quartier résidentiel calme et haut de gamme. Édifiée sur un terrain en pente de 35 ares 20 centiares, cette propriété lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall avec WC visiteurs, un vaste living de ±60 m² agrémenté d’un feu ouvert au bois, une agréable family room de 37 m², ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée de 20 m², donnant accès direct à la terrasse et au jardin avec piscine. Une buanderie complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec vestiaire mène vers un double garage, une salle de douche, une salle de bain, ainsi que trois chambres, dont une aménagée en dressing, avec également une terrasse bien orientée. À l’étage, un grand hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires de 25 et 20 m², une salle de bain et un espace de rangement. À l’extérieur, la maison dispose d’une belle terrasse, d’une piscine (actuellement vide) et d’un jardin en pente offrant une vue dégagée. Parmi les équipements techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage au mazout neuf (2025), 8.000 kWh/an de panneaux photovoltaïques, électricité conforme et PEB B. Maison entièrement remise en ordre, elle n’attend plus que vos valises !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2006

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 895 000 €

Kadastraal inkomen 2 722 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 379 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 60 m²

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 10 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 20 m²

Aantal badkamers 3

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Haard Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 3520 m²

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oppervlakte terras 45 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 3520 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 93 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 35277 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 19/03/2035

CO2-uitstoot 23

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD15988 Ref. verkoper: 7078539 Laatst gewijzigd: 07/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

V. P. Du Service Sac Mcae Marmotine Kinderdagverblijven

541 m · 2' 18'' 555 m · 44'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy Kleuterscholen

392 m · 1' 18'' 392 m · 41'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy Basisscholen

392 m · 1' 18'' 392 m · 41'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Middelbare scholen

4,1 km · 16' 4,2 km · 5' 3,4 km · 37' 4,1 km · 49'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

2,9 km · 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,3 km · 6'

62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles Bus

321 m · 4'

115 - Braine-l'Alleud - Tubize

321 m · 4'

69 - Nivelles - Braine-le-Château

420 m · 5'

Tubeke / Tubize Treinstations

6,1 km · 25' 6,7 km · 9' 4,6 km · 46' 5,7 km · 1º 9'

Renault Motors Wauthier Laadstations

3,9 km · 5'

Cambio - Lembeek Stat Autodelen

6 km · 39' 5,1 km · 57' 5,9 km · 1º 11'

Winkelen

Colruyt Braine-Le-Château Winkels

468 m · 2' 3'' 468 m · 48'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Lidl Braine-Le-Château

840 m · 2' 50'' 1,2 km · 1' 23'' 603 m · 10' 840 m · 10'

Intermarché Braine Le Château

1,5 km · 6' 2,1 km · 2' 28'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Toerisme

Site Experience Brussels Pretparken

26,7 km · 26'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musea

12,4 km · 9'

Collégiale Sainte-Gertrude Religieuze monumenten

12,5 km · 12'

Fondation Folon Activiteiten

21,2 km · 18'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

32,6 km · 23'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

23,9 km · 17'

Golf Château De La Tournette Golfen

8,9 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

50,9 km · 46' 44,4 km · 2º 46'

La Louvière

30 km · 21' 27 km · 1º 42'

Aalst

47,8 km · 34' 36,9 km · 2º 37'

Bergen

43,7 km · 35' 38,1 km · 2º 40'

Charleroi

39,5 km · 27' 35,2 km · 2º 5'

Brussel

26,6 km · 27' 22 km · 1º 24'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Vieux Chemin de Nivelles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "V. P. Du Service Sac Mcae Marmotine" ligt op 4 minuten lopen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 5 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 6 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Braine-Le-Château (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Braine-Le-Château (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Braine Le Château (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 23 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 12 minuten afstand met de auto.

Binnen 9 minuten kunt u het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum bereiken.

Het kasteel "Domaine Du Château De Seneffe" is slechts 17 minuten rijden.

Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, 115 - Braine-l'Alleud - Tubize met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 69 - Nivelles - Braine-le-Château met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Braine-le-Château VBD15988 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Braine-le-Château?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Braine-le-Château VBD15988 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Braine-le-Château?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Braine-le-Château?