Maison à vendre, Braine-le-Château VBE80141

Bois du Foyau 116, 1440 Braine-le-Château

àpd 695 000 €

4 Chambre(s) 185 m² 8 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse

Description

Offre acceptée. Compromis de vente en cours. Maison d’habitation 4 façades avec jardin. L’immeuble est construit sur 3 niveaux ; un rez-de-chaussée, un 1er étage et un grenier. Rez-de-chaussée : Le hall d’entrée distribue l’accès à l’escalier menant au premier étage ainsi qu’à l’annexe professionnelle de 60m², qui se compose d’un petit hall desservant la toilette et le bureau, lequel dispose d’une entrée indépendante. Celui-ci donne accès à un escalier menant au grenier aménagé en un second bureau. Cette partie professionnelle peut convier pour une quatrième chambre voir un studio indépendant. Le hall principal dessert le salon, la salle à manger en communication avec la terrasse, ainsi que la buanderie en liaison avec le local technique, qui donne accès à une porte extérieure. 1er étage : Au premier étage, un palier donne accès à l’escalier menant au rez-de-chaussée, au grenier par une échelle escamotable, à la salle de bains et aux trois chambres, dont une communique avec le dressing, ainsi qu’à une salle de douche accessible également depuis le palier. Grenier : Le grenier aménageable est accessible depuis le palier du premier étage par une échelle escamotable. Emplacement de parking : 4 voitures. Piscine : dimension 3,50 X 7,00 mètres. Terrasse : 35,53 m². Abri de jardin : L’ensemble de l’immeuble est en très bon état. Type de chauffage : chaudière à condensation gaz Production d’eau chaude : boiler – chaudière à gaz. 2 pompes à chaleur : piscine et climatisation réversible Châssis PVC, double vitrage. Eau et gaz de ville. Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore. Adoucisseur d’eau. Compteur bi-horaire. Panneaux solaires : 14. Alarme et interphone Consommation spécifique d’énergie primaire : 74 KWh/m².an Consommation théorique totale d’énergie primaire : 18.283 KWh/an Label : A. Surface de plancher chauffée : 250 m². Relié aux égouts.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 695 000 €

Revenu cadastral 2 079 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 17 m²

Surface chambre à coucher 4 27 m²

Surface habitable 185 m²

Surface du séjour 22 m²

Surface du bureau 30 m²

Grenier Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 4

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 30 m²

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 35 m²

Raccordé aux égouts Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 74 kWh/m²/an

Référence PEB 20251222500631

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE80141 Réf. vendeur: AdId:303105 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

Basma Araissi Crèches

595 m · 3' 845 m · 1' 6'' 595 m · 7' 595 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale Écoles maternelles

1,7 km · 7' 2 km · 2' 18'' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Ecole Communale Fondamentale Écoles primaires

1,7 km · 7' 2 km · 2' 18'' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Robert Dubois Secondaire Écoles secondaires

5,7 km · 33' 9,7 km · 12' 4,3 km · 1º 4' 5,5 km · 1º 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,3 km · 2' 47''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,4 km · 5'

69 - Nivelles - Braine-le-Château Bus

658 m · 8'

62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

658 m · 8'

E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express)

760 m · 9'

Tubeke / Tubize Gares

7,7 km · 33' 8,7 km · 11' 5,8 km · 46' 7,3 km · 1º 27'

Renault Motors Wauthier Bornes de recharge

5,1 km · 6'

Cambio - Begraafplaats Dworp Voitures en libre-service

7,5 km · 40' 6,1 km · 1º 9' 7,5 km · 1º 30'

Magasins

Intermarché Braine Le Château Supermarchés

781 m · 3' 1,3 km · 1' 46'' 544 m · 9' 781 m · 9'

Lidl Braine-Le-Château

946 m · 5' 1,2 km · 1' 26'' 721 m · 11' 946 m · 11'

Colruyt Braine-Le-Château

2,1 km · 10' 2,5 km · 3' 1,6 km · 24' 2 km · 24'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

28,3 km · 27'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musées

10,8 km · 8'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

10,8 km · 11'

Fondation Folon Activités

19,5 km · 17'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

30,9 km · 22'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

22,2 km · 16'

Golf Château De La Tournette Golfs

7,3 km · 9'

Villes proches

Termonde

52,2 km · 47' 45,5 km · 2º 45'

La Louvière

28,4 km · 20' 27 km · 1º 55'

Alost

49 km · 35' 38 km · 2º 36'

Mons

42,1 km · 34' 38,3 km · 2º 29'

Charleroi

37,8 km · 25' 34,3 km · 2º 1'

Bruxelles

27,8 km · 28' 22,9 km · 1º 37'

Transports

Habiter à proximité de Bois du Foyau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (5 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tubeke / Tubize" : 11 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Braine Le Château" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Braine-Le-Château" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Braine-Le-Château" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 9 minutes de route.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 27 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 11 minutes de voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Basma Araissi" (crèche) est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Robert Dubois Secondaire" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 69 - Nivelles - Braine-le-Château, 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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