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Maison à vendre, Wauthier-Braine VBE59595

1440 Wauthier-Braine

250 000 €

TREVI Conseil Immo

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3 Chambre(s) 140 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Braine le Château, jolie maison 3 façades classique à rénover proposant de beaux volumes et un formidable jardin. Situation très accessible proche de toutes les facilités et des axes importants vers Bruxelles. La maison se compose d'une salle à manger de 17 m², d'un salon et d'une cuisine arrière de 17 m² vers le beau jardin plein sud. Belle chambre de 17 m² au rez de chaussée et salle de douche attenante. Buanderie, WC, cellier de 18 m². A la cave, une ancienne cuisine sous carrelage de 16 m² avec une cave de rangement attenante de 10 m². Dans le jardin, une annexe de 11 m², atelier de 20 m² et espace de stockage de 16 m². A l'étage, une grande chambre de 16 m², une autre de 9 m² et un bureau de 6 m². A l'étage supérieur, un grenier aménageable de 35 m² pouvant accueillir aisément deux chambres supplémentaires. Double vitrage PVC. Convecteurs au gaz. PEB F. Faire offre à partir de 250.000 €. Infos et visites au Tel 02/355.50.55 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Détails financiers

Prix 250 000 €

Revenu cadastral 542 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 140 m²

Meublé Non

Surface du séjour 17 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 9 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 700 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 770 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 494 kWh/m²/an

Référence PEB 20250620003934

Date de validité PEB 20/06/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59595 Réf. vendeur: 7852 Dernière modification: 26/08/2026

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Le quartier

Éducation

La Marmotine Crèches

323 m · 2' 4'' 488 m · 41'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale Écoles maternelles

151 m · 1' 34'' 187 m · 27'' 151 m · 1' 48'' 151 m · 1' 48''

Ecole Communale Fondamentale Écoles primaires

151 m · 1' 34'' 187 m · 27'' 151 m · 1' 48'' 151 m · 1' 48''

Robert Dubois Secondaire Écoles secondaires

3,3 km · 17' 6,7 km · 9' 3 km · 38' 3,3 km · 40'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,2 km · 1' 37''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,7 km · 7'

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château Bus

79 m · 57''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

338 m · 4'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

338 m · 4'

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel Gares

6,1 km · 33' 11,4 km · 10' 5,5 km · 29' 6,1 km · 1º 13'

Renault Motors Wauthier Bornes de recharge

2 km · 2' 42''

Cambio - Kerkplein Dworp Voitures en libre-service

6 km · 31' 0 m · 0'' 6 km · 1º 12'

Magasins

Lidl Braine-Le-Château Supermarchés

2,5 km · 10' 2,7 km · 3' 1,7 km · 27' 2,5 km · 30'

Intermarché Braine Le Château

2,6 km · 15' 3,6 km · 4' 2,1 km · 31' 2,6 km · 31'

Colruyt Braine-Le-Château

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 2,3 km · 25' 2,5 km · 30'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

25,2 km · 23'

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815 Musées

11,3 km · 8'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

12,5 km · 11'

Fondation Folon Activités

20,1 km · 18'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

32,6 km · 22'

Porte De Hal Châteaux

22,3 km · 19'

Golf Club 7 Fontaines Golfs

10,2 km · 12'

Villes proches

Termonde

49 km · 44' 45,2 km · 2º 52'

La Louvière

30,1 km · 20' 27,9 km · 1º 40'

Alost

45,9 km · 32' 38,1 km · 2º 41'

Mons

43,8 km · 34' 39,7 km · 2º 39'

Charleroi

39,5 km · 25' 34,7 km · 2º 2'

Bruxelles

24,7 km · 25' 20,9 km · 1º 27'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Gaston Mertens, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "La Marmotine" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Robert Dubois Secondaire" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Braine-Le-Château" (3 minutes en voiture), "Intermarché Braine Le Château" (4 minutes en voiture), "Colruyt Braine-Le-Château" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 11 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 18 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 23 minutes.

À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" est à moins de 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 7 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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