Maison à vendre - Cortil-Noirmont VBB04365 Vendu

Rue du Bief 1 1450 Cortil-Noirmont

395 000 €

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  • 5 Chambre(s)
  • 235 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

DEJA VENDU ! Situé dans un havre de paix, Gilmont Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bien étonnant. Il s'agit du corps de logis d'un ancien moulin à eau sur +/- 13 ares 37, qui a gardé tout son charme d'antan avec ses poutres et ses beaux planchers mais demande à être rénové. Il développe 235 m² habitables sur plusieurs niveaux et demi-niveaux et se compose d'un grand living très lumineux avec vue sur le jardin, une salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine 1/2 équipée avec coin à manger, un bureau, 5 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douches, grand grenier aménageable avec sa magnifique charpente en chêne et 2 caves. PEB E - 408 kwh/m²/an - CU n° 20231004022491. Plus d'infos, visite 360° et plans 3D sur www.gilmont.be. A découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 081 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

235 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Surface du bureau

10 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1337 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

408 kWh/m²/an

Référence PEB

20231004022491

Date de validité PEB

04/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB04365 Réf. vendeur: 9406 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Grange Aux Lucioles

534 m 1' 46'' 534 m 38'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

398 m 1' 19'' 398 m 38'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Regroupée

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

108 m 1' 18''

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

1,3 km 15'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

2,4 km 29'

Gares

Ernage

2,5 km 9' 2,5 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,9 km 1º 30' 28,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

10,2 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

4,7 km 20' 4 km 56' 4,7 km 56'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Géry

2,6 km 9' 2,7 km 2' 42'' 2,4 km 32' 2,6 km 32'

Bio-Planet Gembloux

5,2 km 20' 6,1 km 8' 4,3 km 57' 5,1 km 1º 1'

Carrefour Market Gembloux

4,7 km 16' 4,9 km 6' 4,3 km 50' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

18,2 km 16'

Musées

Musée L

11 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

9,6 km 11'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,7 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,8 km 27'

Golfs

Golf De Rigenée

14,1 km 21'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue du Bief, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Géry" (3 minutes en voiture), "Bio-Planet Gembloux" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Gembloux" (6 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale Regroupée", une école primaire joignable en 25 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco", une école secondaire à seulement 27 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Grange Aux Lucioles", à 6 minutes.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rigenée" à 21 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 20 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 27 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux avec une station située à 15 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ernage" : 5 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 24 minutes en voiture.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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