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Maison à vendre en viager, Gentinnes VBE63932

1450 Gentinnes
Bouquet 30 000 €
3 Chambre(s) 123 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 30 000 €
Revenu cadastral 622 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 1 375 €
Valeur de la propriété 325 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 123 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 900 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 1017 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 396 kWh/m²/an
Référence PEB 20260821010203
Date de validité PEB 21/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63932 Réf. vendeur: 9988 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Golards, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 27 - Chastre - Gembloux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 51 - Villers-la-Ville - LLN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Saint-Géry" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marbais" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Gembloux" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 32 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 29 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

"Abbaye De Villers" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rigenée" à 19 minutes de route.

"Parc Aqualibi" se trouve à 19 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - La Petite Ecole" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Intrépides" est accessible en 1 minute.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilly" est à moins de 9 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (13 minutes).

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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