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VBE63932-0 26
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Maison à vendre en viager, Gentinnes VBE63932

1450 Gentinnes
Bouquet 30 000 €
GILMONT IMMOBILIER
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3 Chambre(s) 123 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 30 000 €
Revenu cadastral 622 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 1 375 €
Valeur de la propriété 325 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 123 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 900 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 1017 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 396 kWh/m²/an
Référence PEB 20260821010203
Date de validité PEB 21/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63932 Réf. vendeur: 9988 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue des Golards offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Gembloux" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - La Petite Ecole" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Intrépides" est à 10 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Saint-Géry" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marbais" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Gembloux" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 21 minutes en voiture ou 124 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilly" est à moins de 9 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 12 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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