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VBE63932-0 26
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Maison à vendre en viager, Gentinnes VBE63932

1450 Gentinnes
Bouquet 30 000 €
GILMONT IMMOBILIER
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3 Chambre(s) 123 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 30 000 €
Revenu cadastral 622 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 1 375 €
Valeur de la propriété 325 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 123 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 900 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 1017 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 396 kWh/m²/an
Référence PEB 20260821010203
Date de validité PEB 21/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63932 Réf. vendeur: 9988 Dernière modification: 16/09/2026
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Villes proches

Vivre près de la Rue des Golards offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 21 minutes en voiture ou 124 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 13 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Intrépides" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Gembloux" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Saint-Géry" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marbais" (11 minutes en voiture), "Carrefour Market Gembloux" (8 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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